Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.04.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

С начала кризиса и по сей день приобретение участка без подряда остается самым популярным в загородной недвижимости – более половины покупок в организованных поселках приходится на этот сегмент, а в поселках эконом-класса – и того больше.


Но и случаев нарушения прав покупателей в этом сегменте больше всего. Каковы основные риски при покупке участка без подряда в организованном загородном поселке и как избежать их?

Основными рисками при покупке земельного участка являются: юридические риски сделки, риски неисполнения обещанных продавцом условий (например, о проведении определенных коммуникаций) и риски непредставления продукта (то есть участка) покупателю. Поэтому перед покупкой участка необходимо, прежде всего, выяснить, кто является законным продавцом участка. Это на самом деле отнюдь не так очевидно, как может показаться. Например, чаще всего юридическим собственником участка является не сам застройщик, а физическое лицо. Нередки также случаи занижения в документах о сделке цены участка – застройщик стремится избежать налогов и ставит в документах ту цену, по которой он сам приобретал земельный массив.

Поэтому первый совет – тщательно изучите все документы. Желательно, хотя и не обязательно, привлечение к этому грамотного юриста. Причем важно определить не ...

Читать далее на http://finam.info/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Теперь можно получать разрешение на возведение дома после начала строительства

Если проектом не нарушены градостроительные нормы и правила землепользования, то получить разрешение на строительство частного дома можно даже после того, как он уже начал строиться.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: