Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Московский Бизнес Клуб провёл традиционную ежегодную аналитическую бизнес-конференцию. Тема мероприятия, проходившего в одиннадцатый раз, «Рынок недвижимости в условиях нестабильности» вызвала интерес у ведущих игроков рынка, аналитиков, оценщиков, специалистов pr-служб и представителей профильных СМИ. В конференц-зале отеля Savoy собралось более пятидесяти человек.

Открывая дискуссию, генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина особо подчеркнула актуальность обсуждаемых вопросов. Ведь, по сути, именно в сложных экономических условиях и проверяется прочность позиций, как отдельных участников рынка, так и всей отрасли недвижимости.

По словам руководителя группы компаний «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU Олега Репченко, последнее ослабление рубля (на 10%) слабо отразилось на ценах на недвижимость. В силу того, что два предыдущих валютных скачка – в 2011 и 2012 годы – были более резкими (на 20% и более), на этот раз сработал защитный эффект. И потому ценовые колебания были некритичными. «Некоторая паника истощила повышенный спрос, - отметил он, - но рынок уже к осени придёт к стагнации».

С интересной сравнительной информацией выступил руководитель практики по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости в России PricewaterhouseCooper (PwC) Хольгер Мюллер. Риск больше не смущает инвесторов в западных странах, ведь они рассматривают альтернативные виды недвижимости – арендные дома, социальные объекты, активы городов так называемого второго эшелона. Руководитель направления зарубежной недвижимости Knight Frank Людмила Аксёненко назвала мегаполисы мира, куда предпочитают инвестировать самые богатые люди – Лондон, Монако, Гонконг, Сингапур и т.д. Интересно, что наиболее дорогая недвижимость – в княжестве Монако, там за $1 млн можно приобрести лишь…15 кв. м жилой площади. К слову, по стоимости квадратного места наша столица занимает 9-е место. А также на данный момент восстанавливающиеся рынки представляют интерес – например, это Кипр и Испания. О наиболее привлекательных объектах зарубежной недвижимости рассказала менеджер по работе с ключевыми клиентами Cybarco Виктория Гоптарь, подробно остановившись на проекте Limassol Marina, реализуемого на Кипре.

Виктория отметила, что Лимассол – наиболее приоритетное направление для российских покупателей, а Limassol Marina – активно развивающийся проект гавани и коммерческой зоны с предложением жилой недвижимости премиум класса в центре г. Лимассола

К слову, при приобретении недвижимости от 300 000 евро, покупатели получают постоянный вид на жительство категории F по новой ускоренной процедуре, а принятое постановление правительства о новых схемах получения гражданства Кипра /паспорта ЕС через инвестиции со сниженным бюджетом до 2.5 млн Евро в течение 3х месяцев делает данное направление одним из самых привлекательных сейчас на рынке зарубежной недвижимости.

Итоги первого квартала прокомментировали: директор по развитию Contact Real Estate Вячеслав Антропов (элитный сегмент) и руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк (рынок новостроек).

О влиянии валютных колебаний на стоимость квадратного метра жилья рассказал руководитель отдела аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков, а директор департамента ипотечного бизнеса «Локо-Банка» Ирина Дзюба дала прогноз по росту ставок по ипотечным кредитам.

Вторая сессия была посвящена девелопменту. О важности инфраструктурной составляющей при реализации масштабных девелоперских проектов сообщила коммерческий директор Rose Group Наталья Саакянц. «Нестабильность рынка как инструмент активизации конкуренции» - тема выступления коммерческого директора ФСК «Лидер» Григория Алтухова. Первый заместитель генерального директора Центра независимой экспертизы собственности Кирилл Кулаков проанализировал ситуацию по введению обязательного страхования ответственности застройщика по ДДУ (214-ФЗ), и как это отразится на ценовых характеристиках жилья. Согласно аналитике, проведенной компанией ЦНЭС и представленной Кириллом Юрьевичем : «Существенно поднять стоимость квадратного метра у девелоперов возможности не будет: заявленные страховые тарифы в районе 1 - 1,5% не окажут значительного влияния на стоимость квадратного метра. В случае поднятия цен спрос с рынка первичной недвижимости достаточно быстро переместится в сторону вторичного рынка, который будет предлагать более комфортные условия работы».

В заключительной части состоялся практический разбор сайтов крупных застройщиков, который организовали генеральный директор компании «Анатомия SEO» Петр Сухоруких и директор по маркетингу Константин Колесниченко. Они развеяли традиционные мифы о продвижении сайта: долго, дорого, сложно. Поделились секретами технологий, позволяющими вывести собственные сайты в топ-3 рейтингов Yandex и Google. Наглядно показали, на чём ежедневно теряются деньги у владельцев интернет-ресурсов.




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
00
Санкт-Петербург, Нева

Выгодная аренда офисов в самом центре СПБ

Центральный район Санкт-Петербурга представлен абсолютным лидером, относительно количества бизнес-центров - его доля достигает 18% от общей офисной недвижимости города. Центральный район является лидером не только по количеству бизнес-центров, но также и по качеству предлагаемых площадей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: