Скачать программу
04.08.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
04.08.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
04.08.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
04.08.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
04.08.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Иллюстрация к статье "Как покупать зарубежную недвижимость?"
Фото: Источник фото

Недвижимость в европейских странах вызывает интерес у многих. Покупка квадратных метров требует внимательности. Стоит учесть ряд нюансов, чтобы совершить выгодную сделку.

Особенности приобретения заграничной недвижимости

У многих жителей нашей страны есть интерес к зарубежной недвижимости. Привлекают такие страны как Кипр, Германия, Испания, Греция. Есть несколько причин для инвестирования в заграничную недвижимость.

Получение вида на жительство в стране

Если купить недвижимость в Евросоюзе, можно быстро получить вид на жительство (ВНЖ). В этом отношении особенно выгодны вложения в испанскую недвижимость. Однако стоит быть внимательным, поскольку в некоторых странах нерезиденту следует потратить на жилье определенную минимальную сумму.

С целью сберечь и приумножить средства

Во все времена покупка недвижимого имущества являлось наиболее выгодным вложением средств. Во многих европейских странах стоимость квадратных метров гораздо ниже, чем в Москве. Покупать можно как жиль в уже сданных дома, так и вкладываться на этапе строительстве. После возведения дома стоимость квартиры увеличивается в среднем на четверть.

Получение постоянного дохода

Собственную квартиру за границей всегда можно сдать в аренду, неплохо на этом заработав. При этом, даже сдавая квадратные метры в аренду, можно через несколько лет претендовать на получение гражданства в стране.

Чтобы сделать выгодное вложение средств проанализируйте, в каких регионах такой бизнес наиболее выгодный. Оцените спрос и предложение. Обратите внимание, что в некоторых регионах нужно платить налог при простаивании недвижимого имущества.

Недвижимость на курорте для отдыха

Если для получения дохода инвестиции вкладываются в недвижимость в крупных городах, то для отдыха во время отпусков выбирают виллы в маленьких поселках на побережье. Это могут быть великолепные курорты Болгарии, Кипра, Испании.

Перелеты в эти страны довольно дешевые. При этом около 5-6 месяцев в году там отличная теплая погода, которая идеально подходит для пляжного отдыха.

Что нужно знать о покупке недвижимости в Европе?

Мошенники есть не только в нашей стране. Не нужно быть наивным и соглашаться на дешевые предложения местных застройщиков. Стоит иметь дело только с зарекомендовавшими себя строительными компаниями. Получите о застройщике максимально подробную информацию, и только после этого соглашайтесь на сделку. Стоит для этого сотрудничать со специалистами по недвижимости, которые хорошо знают местный рынок.

Обязательно учтите следующие факторы:

  • расходы на оформление договора купли-продажи;
  • налоги на недвижимое имущество в зависимости от типа объекта;
  • условия при которых нужно платить налоги;
  • возможности пользоваться и распоряжаться имуществом;
  • получение при необходимости разрешения соседей на покупку недвижимого имущества.

В каждой стране условия продажи недвижимости уникальны. Поэтому будьте максимально внимательны. Где-то вложения может оказаться очень выгодным, а где-то совсем наоборот.

Компания Премьер Практик может помочь в выборе хорошего объекта. На сайте premier-praktik.com много зарубежной недвижимости от собственников. Все объекты проходят тщательную модерацию, фото и описания соответствуют действительности.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Страна Девелопмент лого

«Донской квартал» вошел в тройку наиболее востребованных апартаментов Москвы

Комплекс апартаментов бизнес-класса «Донской квартал» от «Страна Девелопмент» стал одной из наиболее популярных новостроек по итогам II квартала 2020, заняв третью строчку рейтинга самых продаваемых новостроек с апартаментами в «старой» Москве.
00

Пассажиропоток в ТиНАО увеличился на 120 процентов

Ежесуточный поток пассажиров на наземном городском транспорте в Новой Москве увеличился на 120% — до 292 тысяч человек, сообщили в пресс-службе Департамента развития новых территорий Москвы со ссылкой на главу ведомства Владимира Жидкина.
00
Донстрой, логотип компании

Донстрой презентовал концепцию парка «Событие» площадью 24 га

Компания Донстрой презентовала архитектурную концепцию парка «Событие», который появится в рамках развития территории компании в Раменках. Общая площадь нового городского парка составит 24 га. Работы по проектированию пространства начнутся уже осенью 2020 года, старт благоустройства запланирован на начало 2021 года.
00
Росреестр

Росреестр заявил о блокировке 34 сайтов-двойников ведомства

В результате работы, проводимой Росреестром по противодействию деятельности сайтов-двойников, Роскомнадзор на основании судебных постановлений заблокировал 34 таких ресурса.
00
Сбербанк лого

Сбербанк запускает проект «СберРядом» для малого бизнеса и частных клиентов

Сбербанк совместно с Mastercard запускает уникальный проект для малого бизнеса «СберРядом», которому сегодня особенно необходима поддержка. Проект направлен на рост доходов малого бизнеса, а покупателям даст дополнительные бонусы за покупку у небольших компаний.
00

В Черемушках введен в строй новый торговый центр

Торговый центр на Нахимовском проспекте в районе Черемушки на Юго-Западе столицы введен в эксплуатацию. Как сообщил сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, четырехэтажное здание построено за счет внебюджетных источников.
00
Turk.Estate logo

Популярные у россиян отели будут проданы на аукционе из-за банкротства

Турция остается одним из самых популярных туристических направлений у россиян. Несмотря на это, несколько турецких отелей в ближайшее время будут проданы с государственного аукциона. Причина срочной продажи по сниженным ценам - банкротство, постигнувшее курортные объекты из-за коронавируса. Портал Turk.Estate список отелей, которые в ближайшее время уйдут с молотка.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» и «Совкомбанк» запускают бизнес-ипотеку с субсидированной ставкой 0,01%

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) выводит на рынок коммерческой недвижимости Москвы программу бизнес-ипотеки с субсидированной ставкой 0,01%, разработанную совместно с ПАО «Совкомбанк». Это первая подобная программа на столичном рынке.
00
Бест-Новострой логотип

Жить у парка: выбираем квартиру рядом с популярными местами отдыха в Подмосковье

Режим самоизоляции официально отменен, кроме того недавно отменили ношение масок в парках и на улицах городов Подмосковья – и горожане устремились отдыхать на свежий воздух. В самых популярных парках Московской области фиксируют свыше 60 тысяч посещений в неделю! В ТОП-5 оказались сразу два химкинских парка. Если вы прямо сейчас находитесь в поиске новой квартиры и хотели бы поселиться у парка, стоит присмотреться к вариантам жилья в этих городах.
00

В Административно-деловом центре в Коммунарке возведут школу на 1200 учащихся

«На территории Административно-делового центра в поселке Коммунарка вскоре может появиться школа на 1200 мест. Мы заключили контракт с победителем открытого конкурса на выполнение проектно-изыскательских работ», — сообщили в пресс-службе заказчика — Департамента развития новых территорий Москвы со ссылкой на главу ведомства Владимира Жидкина.
00

В Перово в ноябре сдадут в эксплуатацию храм в честь иконы Божией Матери «Взыскание погибших»

На востоке столицы в районе Перово возводится храм в честь иконы Божией Матери «Взыскание погибших». Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
42 выставка по недвижимости осень 2020

Прорыв на ипотечном рынке

Льготная ипотечная программа, анонсированная ранее президентом, дала свои плоды - спрос на покупку жилья начал стремительно расти, а особенно с открытием офисов продаже компаний-застройщиков. 23 июня анонсировано также увеличение суммы кредита по программе льготной ипотеки с 8 до 12 млн рублей обеспечит существенный рост спроса на новостройки в границах старой Москвы.
00
ЖК Ривер парк

На что обратить внимание при выборе ЖК у реки

Жить у реки – заветная мечта многих обитателей Москвы. Престиж, свежий бриз, прибрежные прогулочные зоны. Однако есть и менее явные преимущества и особенности жилых комплексов, расположенных у больших водоемов, которые следует учесть покупателю. О них рассказывают эксперты компании-застройщика городских кварталов «Ривер Парк» на примере своего проекта.
00
Capital Group logo

На Бадаевском заводе начнутся работы по обеспечению сохранности объектов культурного наследия

На Бадаевском заводе начнутся работы по обеспечению сохранности объектов культурного наследия. Из трех корпусов, находящихся на участке девелопера Capital Group, 1 и 3 корпуса являются памятниками архитектуры и будут отреставрированы, 2 строение, перестроенное в советское время, не обладает статусом объекта культурного наследия, но будет восстановлено по инициативе девелопера.
Или войти с помощью: