11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Иллюстрация к статье "Как покупать зарубежную недвижимость?"
Фото: Источник фото

Недвижимость в европейских странах вызывает интерес у многих. Покупка квадратных метров требует внимательности. Стоит учесть ряд нюансов, чтобы совершить выгодную сделку.

Особенности приобретения заграничной недвижимости

У многих жителей нашей страны есть интерес к зарубежной недвижимости. Привлекают такие страны как Кипр, Германия, Испания, Греция. Есть несколько причин для инвестирования в заграничную недвижимость.

Получение вида на жительство в стране

Если купить недвижимость в Евросоюзе, можно быстро получить вид на жительство (ВНЖ). В этом отношении особенно выгодны вложения в испанскую недвижимость. Однако стоит быть внимательным, поскольку в некоторых странах нерезиденту следует потратить на жилье определенную минимальную сумму.

С целью сберечь и приумножить средства

Во все времена покупка недвижимого имущества являлось наиболее выгодным вложением средств. Во многих европейских странах стоимость квадратных метров гораздо ниже, чем в Москве. Покупать можно как жиль в уже сданных дома, так и вкладываться на этапе строительстве. После возведения дома стоимость квартиры увеличивается в среднем на четверть.

Получение постоянного дохода

Собственную квартиру за границей всегда можно сдать в аренду, неплохо на этом заработав. При этом, даже сдавая квадратные метры в аренду, можно через несколько лет претендовать на получение гражданства в стране.

Чтобы сделать выгодное вложение средств проанализируйте, в каких регионах такой бизнес наиболее выгодный. Оцените спрос и предложение. Обратите внимание, что в некоторых регионах нужно платить налог при простаивании недвижимого имущества.

Недвижимость на курорте для отдыха

Если для получения дохода инвестиции вкладываются в недвижимость в крупных городах, то для отдыха во время отпусков выбирают виллы в маленьких поселках на побережье. Это могут быть великолепные курорты Болгарии, Кипра, Испании.

Перелеты в эти страны довольно дешевые. При этом около 5-6 месяцев в году там отличная теплая погода, которая идеально подходит для пляжного отдыха.

Что нужно знать о покупке недвижимости в Европе?

Мошенники есть не только в нашей стране. Не нужно быть наивным и соглашаться на дешевые предложения местных застройщиков. Стоит иметь дело только с зарекомендовавшими себя строительными компаниями. Получите о застройщике максимально подробную информацию, и только после этого соглашайтесь на сделку. Стоит для этого сотрудничать со специалистами по недвижимости, которые хорошо знают местный рынок.

Обязательно учтите следующие факторы:

  • расходы на оформление договора купли-продажи;
  • налоги на недвижимое имущество в зависимости от типа объекта;
  • условия при которых нужно платить налоги;
  • возможности пользоваться и распоряжаться имуществом;
  • получение при необходимости разрешения соседей на покупку недвижимого имущества.

В каждой стране условия продажи недвижимости уникальны. Поэтому будьте максимально внимательны. Где-то вложения может оказаться очень выгодным, а где-то совсем наоборот.

Компания Премьер Практик может помочь в выборе хорошего объекта. На сайте premier-praktik.com много зарубежной недвижимости от собственников. Все объекты проходят тщательную модерацию, фото и описания соответствуют действительности.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
Или войти с помощью: