Недвижимость в европейских странах вызывает интерес у многих. Покупка квадратных метров требует внимательности. Стоит учесть ряд нюансов, чтобы совершить выгодную сделку.
Особенности приобретения заграничной недвижимости
У многих жителей нашей страны есть интерес к зарубежной недвижимости. Привлекают такие страны как Кипр, Германия, Испания, Греция. Есть несколько причин для инвестирования в заграничную недвижимость.
Получение вида на жительство в стране
Если купить недвижимость в Евросоюзе, можно быстро получить вид на жительство (ВНЖ). В этом отношении особенно выгодны вложения в испанскую недвижимость. Однако стоит быть внимательным, поскольку в некоторых странах нерезиденту следует потратить на жилье определенную минимальную сумму.
С целью сберечь и приумножить средства
Во все времена покупка недвижимого имущества являлось наиболее выгодным вложением средств. Во многих европейских странах стоимость квадратных метров гораздо ниже, чем в Москве. Покупать можно как жиль в уже сданных дома, так и вкладываться на этапе строительстве. После возведения дома стоимость квартиры увеличивается в среднем на четверть.
Получение постоянного дохода
Собственную квартиру за границей всегда можно сдать в аренду, неплохо на этом заработав. При этом, даже сдавая квадратные метры в аренду, можно через несколько лет претендовать на получение гражданства в стране.
Чтобы сделать выгодное вложение средств проанализируйте, в каких регионах такой бизнес наиболее выгодный. Оцените спрос и предложение. Обратите внимание, что в некоторых регионах нужно платить налог при простаивании недвижимого имущества.
Недвижимость на курорте для отдыха
Если для получения дохода инвестиции вкладываются в недвижимость в крупных городах, то для отдыха во время отпусков выбирают виллы в маленьких поселках на побережье. Это могут быть великолепные курорты Болгарии, Кипра, Испании.
Перелеты в эти страны довольно дешевые. При этом около 5-6 месяцев в году там отличная теплая погода, которая идеально подходит для пляжного отдыха.
Что нужно знать о покупке недвижимости в Европе?
Мошенники есть не только в нашей стране. Не нужно быть наивным и соглашаться на дешевые предложения местных застройщиков. Стоит иметь дело только с зарекомендовавшими себя строительными компаниями. Получите о застройщике максимально подробную информацию, и только после этого соглашайтесь на сделку. Стоит для этого сотрудничать со специалистами по недвижимости, которые хорошо знают местный рынок.
Обязательно учтите следующие факторы:
- расходы на оформление договора купли-продажи;
- налоги на недвижимое имущество в зависимости от типа объекта;
- условия при которых нужно платить налоги;
- возможности пользоваться и распоряжаться имуществом;
- получение при необходимости разрешения соседей на покупку недвижимого имущества.
В каждой стране условия продажи недвижимости уникальны. Поэтому будьте максимально внимательны. Где-то вложения может оказаться очень выгодным, а где-то совсем наоборот.
Компания Премьер Практик может помочь в выборе хорошего объекта. На сайте premier-praktik.com много зарубежной недвижимости от собственников. Все объекты проходят тщательную модерацию, фото и описания соответствуют действительности.
