14.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ФК Атриум Финанс, лого
Фото: 

В РФ в течении последних нескольких лет наблюдается бурный рост рынка ипотечного кредитования, конечно же определенную лепту внес кризис прошлых лет и нелегкие времена,  в котором наша банковская система находится в последние несколько лет. Но по прежнему динамика рынка ипотечного и залогового кредитования имеет стабильный рост и что немаловажно, этот рост будет только продолжаться.

Одновременно ЦБ РФ были введены ограничения в сфере беззалогового потребительского кредитования, что усложнило гражданам процедуру рефинансирования. В частности, на финансовом рынке действуют следующие меры:

  • Создание резервов банками по просроченной задолженности.
  • Более тщательная проверка и анализ кредитоспособности заемщиков.
  • Существенное уменьшение сумм потребительских кредитов.

Все это, в свою очередь закрыло доступ населению к быстрому потребительскому кредитованию. Граждане оказались в непростой ситуации, когда с одной стороны отсутствует возможность рефинансировать взятые на себя ранее обязательства по потребительскому кредитованию с наличием просрочек, с другой стороны нет возможности привлечь большие суммы кредитов на свои цели.

Возможно единственным на сегодняшний день вариантом привлечения кредитования больших сумм для населения является залоговый банковский или частный продукт под залог недвижимости.

Практически во всех банках на сегодняшний день введены программы по выдаче кредитов под залог квартиры или кредита под залог дома с земельным участком. Ставки по таким программа существенно ниже, чем потребительское кредитования. Это дает возможность заемщикам оформить кредит под залог квартиры в банке и рефинансировать все свои потребительские кредиты под меньший процент или же возможность привлечь крупную сумму денег под залог квартиры или дома на бизнес.

Оформить кредит под залог квартиры в банке можно практически в любой кредитной организации. Самый тщательный анализ кредитоспособности заемщика и его доходов наблюдается в государственных банках РФ. Небольшие коммерческие банки предлагают своим заемщикам возможность получить кредит под залог квартиры с просрочкой и с лояльным рассмотрением кредитной заявки.

Оформить кредит под залог дома с земельным участком возможно в некоторых банках.  Не все банки вводят данный кредитный продукт по причине стагнации на рынке загородной недвижимости.  Тем не менее есть банковские продукты, предполагающие выдачу кредита под залог дома с наличием закрытых просрочек.

Не стоит забывать и о возможности получить кредит под залог недвижимости у частного инвестора либо в финансовых компаниях. Ставки по таким залоговым кредитам будут отличаться от банковских ставок, но это единственный на сегодня возможный вариант получить кредит под залог квартиры или дома и с наличием открытых просрочек у заемщика и без предоставления справок с работы.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Росреестр, логотип

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2025 года

В дайджест вошли: Федеральные законы № 243-ФЗ (от 23.07.2025), № 295-ФЗ (от 31.07.2025), Постановление Правительства РФ № 1165 (от 04.08.2025), Приказ Росреестра № П/0237/25 (от 01.07.2025).
00
БЦ N’ice Tower, ул Скотопрогонная

Бизнес-центр с эксплуатируемой кровлей построят в Нижегородском районе

Выдано разрешение на строительство делового центра N’ice Tower. Девелопером проекта выступает ГК «Колди». Объект высотой от 13 до 21 этажа возведут в Нижегородском районе по адресу: ул. Скотопрогонная, з/у 31 А.
00
ЖК Headliner

В Пресненском районе в ЖК Headliner строится новый бизнес-центр

Новый административно-деловой объект общей площадью почти четыре тысячи квадратных метров появится на территории жилого комплекса Headliner в Шмитовском проезде. Девелопером проекта выступает группа компаний «КОРТРОС».
00
Склад класса B+ в Балашихе

Invest7 помог китайскому дистрибьютору коммерческих автомобилей Baoda арендовать склад в Балашихе

Китайская компания Baoda, один из крупнейших в мире дистрибьюторов коммерческого транспорта FAW Jiefang, арендовала склад класса B+ площадью 4700 кв. м в Балашихе. Консультантом сделки выступила компания Invest7.
00
NF Group

Рынок элитных новостроек Москвы обновил исторический максимум: средний бюджет предложения превысил 300 млн рублей

Средний бюджет предложения в сегменте элитных новостроек Москвы за год вырос на четверть и впервые превысил отметку в 300 млн рублей, достигнув рекордных значений для рынка.
00
ЖК Золотой квартал / Quartier d’Or, интерьер

Чек-лист по выбору элитной недвижимости для передачи по наследству

Эксперты компании Rariteco подготовили десять рекомендаций о том, как выбрать подходящий объект (или объекты), который сохранит свою ценность и станет частью вашего возможного наследия.
00
Авито, логотип портала

В сентябре квартиры для долгосрочной аренды в среднем сдавались за неделю

Специалисты технологической платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги сентября 2025 года на рынке долгосрочной аренды жилья России на основе своих данных.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: на рынке жилья растут продажи

В сентябре 2025 г. на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,5 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 9% больше в лотах и на 13% - в квадратных метрах, чем в августе.
10
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала 2025 на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала 2025 года на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения за снизился на 3%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн руб. (+0,3% за квартал, +18% за год).
00
Ricci логотип

Каждая вторая проданная квартира в Москве относится к бизнес-классу

По итогам III квартала 2025 года бизнес-класс укрепил свои лидирующие позиции на столичном рынке жилой недвижимости, обеспечив 57,2% всего спроса в границах МКАД.
00
БЦ Mount, Боровское шоссе, вл. 2

Началось строительство делового центра Mount в районе Солнцево

Компания FORMA приступила к строительству бизнес-центра Mount на западе столицы по строительному адресу Боровское шоссе, вл. 2. Общая площадь делового комплекса составит почти 39 тысяч квадратных метров.
00
ЖК Level Мичуринский, ул. Озерная, д. 1, к. 2

Завершена передача ключей от квартир в трех корпусах жилого комплекса на Озерной улице

Девелопер Level Group завершил передачу дольщикам ключей от квартир в трех корпусах, входящих в состав жилого комплекса в районе Очаково-Матвеевское. Объект расположен на западе столицы по адресу: ул. Озерная, д. 1, к. 2.
00
БЦ «Константа» в Санкт-Петербурге

Институт промышленной безопасности арендовал этаж в бизнес-центре «Константа»

Институт промышленной безопасности, охраны труда и социального партнерства (ИПБОТСП) целиком арендовал третий этаж (1,5 тыс. квм.) в бизнес-центре «Константа». Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
Гринфилд — уникальный проект Villagio Estate на 112 га в глубине живописного леса, всего в 23 км от МКАД по Новой Риге

На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья появился новый тренд

На протяжении двух лет на рынке элитной загородной недвижимости Московской области наблюдается устойчивый тренд: дома в элитных поселках клиенты приобретают по цене земельных участков для последующего их сноса.
00
ЦДС Dreamline 2.7-2.8

Открыты продажи в двух последних корпусах ЖК ЦДС Dreamline

Группа ЦДС открыла продажи в корпусах 2.7 — 2.8 концепт-квартала ЦДС Dreamline, расположенного на севере Приморского района Санкт-Петербурга. Срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2027 года.
Или войти с помощью: