Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ВОтъезде.ру
Фото: 

Вопрос относительно сдачи жилья в аренду волнует как собственников, имеющих свободную жилплощадь, так и людей, надолго покидающих свою единственную квартиру. На рынке недвижимости часто имеется много пустующего жилья, по причине неопределенности владельцев с вариантом сдачи в аренду.

Многие владельцы не только не знают, какой вариант для сдачи предпочесть: сдавать самостоятельно или обратиться за помощью в фирму недвижимости, но и как подготовить квартиру к сдаче правильно. Чтобы ответить на эти вопросы следует рассмотреть все нюансы этого дела.

Правильная подготовка квартиры к сдаче.

Прежде чем приступать к сдаче квартиры, необходимо определиться со сроками аренды жилья. Имеющующуюся свободную квартиру можно сдавать как посуточно, так и на более длительный срок. Далее, необходимо определиться с классом сдаваемого жилья. Квартиры в новостройках и с дорогим ремонтов внутри можно смело отнести к классу элитного жилья.

Недвижимость экономкласса в ухоженном состоянии, скорее всего, будет расположена в спальном районе города. Лучше перед сдачей в аренду произвести в квартире косметический ремонт, чтобы найти приличных квартиросъемщиков. Даже в квартире экономкласса приветствуется наличие хорошей входной двери, пластиковых окон, свежих обоев на стенах и отсутствие старой мебели с отвалившимися дверцами.

В квартире элитного класса обязательно наличие посудомоечной и стиральной машины, телефона и домашнего интернета. Также следует учесть расположение дома, чтобы быстро найти жильцов. Расположение дома в районе с развитой инфраструктурой существенно ускорит поиск потенциальных арендаторов и поможет владельцу получать приличную месячную плату за жилье.

При сдаче единственной квартиры в аренду следует убрать личные вещи в отдельную комнату или кладовую, если такая имеется в наличии. За неимением такого помещения можно перенести личное имущество в собственный или съемный гараж, или арендовать небольшой бокс для хранения вещей. Если в квартире только что сделан дорогостоящий ремонт, то лучше поискать арендаторов среди знакомых людей.

Фирма недвижимости или самостоятельная сдача жилья.

Можно дать объявление о сдаче квартиры самостоятельно, но тогда неопытный арендодатель рискует получить недобросовестных жильцов, которые могут и не заплатить за аренду. Также в этом вопросе требуется умение владельца презентовать свою недвижимость.

Насколько умело это будет сделано, настолько быстро будет сдана квартира. Для подстраховки от нечестных арендаторов можно попросить предоплату или авансовый платеж, а также сделать ксерокопию паспорта будущего арендатора.

При обращении в агентство недвижимости можно избежать многих проблем, в частности недобросовестных арендаторов. Но фирма недвижимости должна выбираться тщательно и существовать на рынке не один год. Только так можно быть полностью уверенным в оказании услуг надлежащего качества.

Сдать и снять квартиру на сутки самостоятельно на сайте ВОтъезде.ру

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: