ВОтъезде.ру
Фото: 

Вопрос относительно сдачи жилья в аренду волнует как собственников, имеющих свободную жилплощадь, так и людей, надолго покидающих свою единственную квартиру. На рынке недвижимости часто имеется много пустующего жилья, по причине неопределенности владельцев с вариантом сдачи в аренду.

Многие владельцы не только не знают, какой вариант для сдачи предпочесть: сдавать самостоятельно или обратиться за помощью в фирму недвижимости, но и как подготовить квартиру к сдаче правильно. Чтобы ответить на эти вопросы следует рассмотреть все нюансы этого дела.

Правильная подготовка квартиры к сдаче.

Прежде чем приступать к сдаче квартиры, необходимо определиться со сроками аренды жилья. Имеющующуюся свободную квартиру можно сдавать как посуточно, так и на более длительный срок. Далее, необходимо определиться с классом сдаваемого жилья. Квартиры в новостройках и с дорогим ремонтов внутри можно смело отнести к классу элитного жилья.

Недвижимость экономкласса в ухоженном состоянии, скорее всего, будет расположена в спальном районе города. Лучше перед сдачей в аренду произвести в квартире косметический ремонт, чтобы найти приличных квартиросъемщиков. Даже в квартире экономкласса приветствуется наличие хорошей входной двери, пластиковых окон, свежих обоев на стенах и отсутствие старой мебели с отвалившимися дверцами.

В квартире элитного класса обязательно наличие посудомоечной и стиральной машины, телефона и домашнего интернета. Также следует учесть расположение дома, чтобы быстро найти жильцов. Расположение дома в районе с развитой инфраструктурой существенно ускорит поиск потенциальных арендаторов и поможет владельцу получать приличную месячную плату за жилье.

При сдаче единственной квартиры в аренду следует убрать личные вещи в отдельную комнату или кладовую, если такая имеется в наличии. За неимением такого помещения можно перенести личное имущество в собственный или съемный гараж, или арендовать небольшой бокс для хранения вещей. Если в квартире только что сделан дорогостоящий ремонт, то лучше поискать арендаторов среди знакомых людей.

Фирма недвижимости или самостоятельная сдача жилья.

Можно дать объявление о сдаче квартиры самостоятельно, но тогда неопытный арендодатель рискует получить недобросовестных жильцов, которые могут и не заплатить за аренду. Также в этом вопросе требуется умение владельца презентовать свою недвижимость.

Насколько умело это будет сделано, настолько быстро будет сдана квартира. Для подстраховки от нечестных арендаторов можно попросить предоплату или авансовый платеж, а также сделать ксерокопию паспорта будущего арендатора.

При обращении в агентство недвижимости можно избежать многих проблем, в частности недобросовестных арендаторов. Но фирма недвижимости должна выбираться тщательно и существовать на рынке не один год. Только так можно быть полностью уверенным в оказании услуг надлежащего качества.

Сдать и снять квартиру на сутки самостоятельно на сайте ВОтъезде.ру

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: