С конца прошлого года стабилизация цен на первичном рынке Московского региона отмечается не только в сегменте столичных новостроек, но и в городах Подмосковья разной удаленности. По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в конце 2009 года динамика средней стоимости метра в различных сегментах Подмосковья составила от 1% до -2%. Так, в городах-сателлитах 1 кв.м. в новостройке стоил порядка 77,1 тыс. руб., что всего на 0,6 тыс. руб. дороже, чем в 3 квартале 2009 года. При этом средняя цена метра в объектах среднего и дальнего Подмосковья за тот же период времени, наоборот, подешевела на 1,5-2% и составила 57,3 тыс. руб. и 47,3 тыс. руб., соответственно.
Далее рассмотрим отдельные подмосковные города, в которых отмечалась наибольшая коррекция цен на первичном рынке жилья в конце 2009 года. Результаты маркетингового исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 3-4 кв. 2009 года. Сравнительный анализ» показывают, что среди городов-сателлитов выделяется Видное, где к концу 2009 года средняя стоимость 1 кв.м. в новостройках подорожала почти на 10%: с 78,1 тыс. руб. до 85,5 тыс. руб. Это связано с тем, что заметно выросли цены на квартиры в ЖК «Клубный» и «Радужный», количество домов в которых составляет порядка 45% от общего объема первичного предложения в городе.
По мнению www.irn.ru, такое повышение цен могло быть обусловлено высокой степенью готовности этих новостроек. Однако, на момент исследования ...
Комментарии
(1)#Последние комментарии на сайте