Сегодня 01:05
Материалы и оборудование
02.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
02.09.2025
Конференции, выставки, семинары
02.09.2025
Новости и комментарии
Новостройка, г. Ярославль, Волга парк
Фото: 

Современная новостройка – символ дружных семей, благополучия и основательности. Для того, чтобы она стала уютным и добротным домом для многих поколений, потребуются немалые усилия. Качество, функциональные и эксплуатационные особенности новостроек зависят от материала, из которого он построен.

Так из чего же строят дома в современных реалиях?

Основным требованием, которое предъявляется к стройматериалам, является их соответствие техническим характеристикам проекта, строительным нормам и правилам. Материалы, из которых строится современные дома, можно разделить на 3 типа:

  • Монолит. Это прочный и надежный материал, применяемый в строительстве не одну сотню лет. Основные преимущества – отсутствие швов в стенах и высокий уровень шумо- и теплоизоляции.
  • Панели. Жилые комплексы, которые возводятся из панелей, являются одними из лидеров на рынке недвижимости, благодаря высокой скорости их строительства и относительно доступной стоимости. Особенностью панельного домостроения является также и то, что стены в таких домах дышат, что является очень существенным преимуществом. А вот со звукоизоляцией дела обстоят хуже.
  • Кирпич. В кирпичном доме тепло, тихо и уютно, но дома из этого материала возводятся дольше, чем монолитные, а для обеспечения достаточной теплоизоляции необходима значительная толщина стен.

ЖК «Московская 21», Химки

Внешняя отделка новостроек

Облицовка – это парадное «одеяние» фасада. Кроме эстетической функции решает задачу утепления, защиты строения от негативного воздействия окружающей среды, пожарной безопасности и звукоизоляции. В системах фасада используются самые различные типы панелей, которые изготавливаются из разных материалов.

  • Штукатурка. Оштукатуривание стен – классика строительных работ. Этот метод давно и прочно зарекомендовал себя, как несложный и надежный в исполнении. Качественно выбранный материал обладает отличными свойствами теплоизоляции, хорошо скрывает швы и устойчив к негативному воздействию внешних факторов.
  • Кирпич. Отделка из кирпича долговечна, устойчива к любым климатическим условиям. Материал не накапливает избыточное тепло и холод, не подвержен коррозии и процессам гниения.
  • Керамогранит. Один из самых востребованных на сегодняшний день отделочных материалов, который пользуется завидной популярностью в домах под реновацию. Данную облицовку можно считать универсальной, поскольку ее используют как для внутренней, так и для внешней отделки.

«Востребованность керамогранита для облицовки фасадов жилых и коммерческих зданий, а также детских учреждений продолжает неуклонно расти. Это обусловлено износостойкостью и экологичностью отделочного материала. Кроме того, отрасль производства керамогранита развивается очень динамично, что дает возможность делать плиты большого формата. Вариантов отделки – масса. Есть типовые решения, которые используются в строительстве жилья бюджетного сегмента, а есть уникальные проекты, которые разрабатываются по индивидуальным заказам совместно с ведущими архитектурными бюро» – резюмировала Юлия Буданова, директор по маркетингу компании Estima.

Материалы для внутренней отделки квартир

Несмотря на отсутствие официальных стандартов отделки квартир, у специалистов в сфере недвижимости существует четкое понимание ее разновидностей. Выделяют как минимум три типа отделки:

  • Черновая отделка. Она подразумевает собой «голые» стены, установленные радиаторы, стеклопакеты и т.д. Стоимость такого жилья значительно ниже, и это устраивает покупателей с ограниченным бюджетом.
  • Предчистовая отделка («белая», white box). Промежуточный этап ремонта, как правило, включает в себя стяжку пола и монтаж коммуникаций. Стены и потолки в таком виде отделки дополнительно выравниваются шпатлевкой.
  • Чистовая отделка (полная или отделка «под ключ»). В жилье с такой отделкой можно заселяться. При таком варианте стены, как правило, оклеены обоями под покраску, на полу лежит ламинат, в ванной плитка. Иногда плитку кладут в кухне и коридоре.

Особое внимание при строительстве домов уделяется перегородочным конструкциям. Установка перегородок позволяет решить задачу зонирования комнаты.

Материалы для перегородок

  • Кирпич. Материал отлично подходит для устройства стен в помещениях с повышенной влажностью, ведь он обладает низким коэффициентом влагопоглощения.
  •  Газоблоки и пеноблоки. Один из самых популярных материалов при обустройстве перегородок, так как обладает высокими показателями качества поверхности и не требует затратного оштукатуривания.
  • Гипсокартон. Для создания такой перегородки предварительно ставится жесткий каркас, наполняемый внутри специальным шумоизоляционным и теплоизоляционным материалом.

Исходя из разных предпочтений потенциальных жителей, а также их финансовых возможностей, для постройки домов применяются разные строительные материалы и технологии, что влияет, как на качество проживания, так и на итоговую стоимость уже готовых квартир.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Термоэтикетки на коробках

Термоэтикетки для маркировки

Термоэтикетки – самая распространенная разновидность маркировки. Их применение позволяет оптимизировать реализацию и доставку товаров. Этот маркировочный элемент является незаменимым в большинстве сфер.
00
Выбор коробок из гофрокартона от больших до маленьких

Листовой гофрокартон: виды, назначение, особенности и преимущества

Листовой гофрокартон - универсальный материал используется практически во всех сферах. С его помощью упаковывают различные товары, создают поделки и декорации, а также выполняют утепление при ремонтных работах.
00
Среднеазиатская овчарка вместе с охотником в лесу

Среднеазиатская овчарка: что нужно знать о породе

Порода среднеазиатская овчарка, или алабай, считается одной из популярных и любимых среди любителей крупных собак. Алабай известны прежде всего своим характером: они очень дружелюбные, хорошо относятся к детям и другим животным, умеют чувствовать настроение хозяев.
00
Экоквартал Русская Европа, ЖК «Вдохновение»

В рамках КРТ в Калининграде построят квартиры с банями

ЭКОквартал «Русская Европа», площадью более 200 тыс квм, будет построен в Ленинградском районе Калининграда в рамках комплексного освоения территории. В 80% квартир в проекте предусмотрены места под банные комнаты.
00
В жилом районе ÁLIA

Управляющая компания в ÁLIA обработала более 11 тысяч инициатив жителей за первое полугодие

Среди реализованных инициатив — восстановление газонов, ремонт прилегающей территории, косметическое обновление мест общего пользования после проведения ремонтов в квартирах, а также высадка новых деревьев и кустарников и др.
00
В Москве наградили победителя всероссийского конкурса на получение стипендии Ильи Мочалова

Подведены итоги всероссийского конкурса для студентов

1 сентября состоялось подведение итогов и церемония награждения победителя всероссийского конкурса на получение стипендии Ильи Мочалова — основателя архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и Партнёры».
00
Дом.РФ лого

Разъяснены правила использования маткапитала при строительстве домов с эскроу-счетами

ДОМ.РФ направил запрос в Минстрой России и получил официальные разъяснения по применению правил использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Прогнозы офисного рынка Москвы до 2029 г.: рост арендных ставок на фоне ограниченного предложения

Международная консалтинговая компания Nikoliers подготовила прогноз офисного рынка Москвы на ближайшие четыре года (до 2029 года), включающий три сценария развития: консервативный, оптимистичный и базовый.
00
Береговой пр-д, влд. 9, к. 1. ЗАО, Филёвский Парк

Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации на западе столицы

В районе Филёвский Парк построят многоквартирный дом для переселения жителей по программе реновации. Работы начнутся по адресу: Береговой проезд, земельный участок 9/1 (ЗАО).
00
Гостиница на фоне виноградников под солнцем

К 2030 году количество гостиниц при винодельнях в России может увеличиться в 3,5 раза

В перспективе 5–7 лет номерной фонд при винодельнях в РФ может увеличиться на 1200 номеров, что будет способствовать существенному развитию туристической инфраструктуры в отрасли.
00
Проект набережной в районе Нагатинский Затон

Новая набережная появится на юге столицы

Современный рекреационный объект запроектирован рядом с судостроительным кластером (верфью) в районе Нагатинский Затон. Он станет продолжением 1,5-километровой набережной в «Ривер Парк Коломенское».
00
Корпуса 1.5 и 1.6 ЖК «Кавказский бульвар 51»

Два корпуса на 754 квартиры сданы в жилом комплексе «Кавказский бульвар 51»

Общая площадь двух корпусов высотой 23 и 33 этажа составила около 48 тысяч квадратных метров. Объекту присвоен адрес: Кавказский бульвар, д. 51, к. 1 (ЮАО). Девелопер - ГК ПИК.
00
КРТ: Малая Филевская, вл. 9, 11

Деловое пространство появится в районе Фили-Давыдково по программе КРТ

В ходе реорганизации участка площадью 1,9 гектара на Малой Филевской улице построят административно-деловой комплекс общей площадью 62,5 тысячи квадратных метров.
00
Корпус Madison квартала бизнес-класса «Зорге 9»

Магазин сети «ВкусВилл» открылся в квартале «Зорге 9»

Магазин продуктов здорового питания «ВкусВилл» площадью 155 квм открылся в корпусе Madison квартала бизнес-класса «Зорге 9» по адресу улица Зорге, 9А, корп. 1.
00
Отделка white box – «белая коробка»

Доля новостроек с white box выросла почти в два раза за пять лет

Предчистовая отделка white box быстрыми темпами набирает популярность на первичном рынке «старой» Москвы. Доля квартир и апартаментов с таким ремонтом от застройщика сегодня достигла 23,2%.
Или войти с помощью: