Какова реальная стоимость "квадратного метра"?

Себестоимость строительства квадратного метра жилья в России значительно отличается от той цены, по которой компании продают "квадратные метры". Куда идет та разница, которая заложена между ценами на рынке и себестоимостью строительства – загадка.
В мае текущего года произошло снижение стоимости основных строительных материалов на 7,92%, если сравнивать с декабрем прошлого года. Напомним, что общее снижение цен на строительные материалы привело к снижению себестоимости строительства. С начала кризиса это снижение составило 12,62%. Однако снижение себестоимости строительства не сильно повлияло на цены на рынке недвижимости.
Как отмечают аналитики Ассоциации строителей России: "Цены на основные строительные материалы в России в ближайшее время снижаться уже не будут. Наоборот возможен незначительный рост по отдельным позициям (цемент, инертные материалы, растворы и бетоны). Пик снижения цен был пройден в апреле месяце, когда строительные материалы подешевели за месяц на 2,87 - 3%. С осторожным оптимизмом можно говорить, что дно достигнуто или почти достигнуто".
Между тем рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 11,7 % (с начала кризиса осенью ...