Бесследно проходят те времена, когда на капремонт жилых домов деньги давало государство. Со следующего года за ремонт будут платить собственники. На данный момент Госдума готовит законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которому в оплату за жилищно-коммунальные услуги в качестве обязательного платежа будет включена плата за капитальный ремонт жилья. С появлением нового документа у собственников жилья появляется огромное количество вопросов. Мы попробуем дать ответы на некоторые из них.
Сколько стоит капремонт?
С 1 января будущего 2013 года в платежках ЖКХ появится новая строка — отчисления на капремонт. Жильцам многоэтажек придется выкраивать ежемесячные взносы в «общий котел». Платить придется от 3 до 10 рублей с одного квадратного метра, конкретные суммы сборов определят местные власти. В целом квартплата повысится, примерно, на 15%!
Платить будут, но не все
На сегодняшний день многоквартирные жилые дома настолько изношены, что в капремонте, по самым скромным оценкам, нуждается 1/3 всех жилых домов России, что составляет более 1 миллиарда квадратных метров! Власти полагают, что введение обязательных платежей на капитальный ремонт заставит собственников жилья интересоваться и целевым использованием их денежных средств, и поиском подрядчиков, и самими работами по капитальному ремонту. Однако из каждого правила есть исключения: повезло владельцам квартир в новостройках, с момента сдачи которых прошло не более 5 лет. Ставка взноса для них будет нулевой, но таких домов немного.
Фонд ЖКХ выполнил свою миссию
Прежде проводить капремонт регионам помогал фонд ЖКХ: на капитальный ремонт многоквартирных домов с 2008 — по 2012 год было выделено 214 миллиардов рублей! Теперь фонд будет «спонсировать» только переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Авторы законопроекта считают, что постоянно привлекать деньги федерального бюджета недопустимо, собственники должны сами принимать активное участие в управлении своими домами. Заботы по капремонту лягут на их плечи, но заработает ли система?
Вся власть регионам или фондам собственников?
Что платить придется, уже не обсуждается — решается вопрос о ...
Аренда в торговом центре у метро Электрозаводская  ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2665872
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес! ←Фото 1 из 4→ 
8-495-7869941
Продажа и аренда помещений 
8-495-6015750
Аренда офисов в ЗАО от собственника! ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2590012
  Капремонт жилых домов: сколько стоит и кто заплатит09.08.2012 00:00 Новости недвижимости:Государство планирует оказать дополнительную помощь ипотечным заемщикам с детьми17.01.2019 14:03
Правительство РФ согласовало целый ряд новых мер для помощи семьям с детьми по выплате ипотечных кредитов.
Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала17.01.2019 13:41
Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
Минэкономразвития подготовил законопроект о заключении сделок с недвижимостью в режиме "онлайн"17.01.2019 12:54
В разработке проекта также участвовали фонд "Сколково" и Автономная некоммерческая организация «Цифровая экономика».
 Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы28.12.2018 23:15
В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
 Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве27.12.2018 23:11
Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
 NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы27.12.2018 23:05
Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
 По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%27.12.2018 23:00
К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
 Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения27.12.2018 22:45
В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
 Как обеспечить алиби добросовестного приобретателя26.12.2018 18:04
Очень часто сделки по недвижимости оспариваются в судах. В основном инициаторами выступают либо продавцы, либо их родственники. Советы дает кандидат юридических наук Вадим Шабалин.
 «Главстрой» объявляет о результатах за 11 месяцев 2018 года26.12.2018 14:46
По итогам 11 месяцев 2018 года «Главстрой» увеличил продажи на 40% - компания заключила договоры на общую сумму 23,5 млрд рублей.
 Первичный рынок квартир бизнес-класса, ноябрь 201826.12.2018 13:59
Совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке в старых границах Москвы по итогам ноября 2018 года составил 937,6 тыс. кв.м и 12,4 тыс. лотов.
 Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть26.12.2018 13:48
По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
На севере Москвы будет построен новый офисный комплекс класса А26.12.2018 13:28
На берегу Москвы-реки в составе МФК Aquatoria будет построен новый офисный центр в форме подковы - две 20-этажные башни, объединенные единым стилобатом.
Сбербанком упрощена процедура получения ипотеки26.12.2018 13:18
Теперь при оформлении кредита на новостройку или строительство дома не требуется закладная, что упрощает процедуру регистрации права собственности.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте