Бесследно проходят те времена, когда на капремонт жилых домов деньги давало государство. Со следующего года за ремонт будут платить собственники. На данный момент Госдума готовит законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которому в оплату за жилищно-коммунальные услуги в качестве обязательного платежа будет включена плата за капитальный ремонт жилья. С появлением нового документа у собственников жилья появляется огромное количество вопросов. Мы попробуем дать ответы на некоторые из них.
Сколько стоит капремонт?
С 1 января будущего 2013 года в платежках ЖКХ появится новая строка — отчисления на капремонт. Жильцам многоэтажек придется выкраивать ежемесячные взносы в «общий котел». Платить придется от 3 до 10 рублей с одного квадратного метра, конкретные суммы сборов определят местные власти. В целом квартплата повысится, примерно, на 15%!
Платить будут, но не все
На сегодняшний день многоквартирные жилые дома настолько изношены, что в капремонте, по самым скромным оценкам, нуждается 1/3 всех жилых домов России, что составляет более 1 миллиарда квадратных метров! Власти полагают, что введение обязательных платежей на капитальный ремонт заставит собственников жилья интересоваться и целевым использованием их денежных средств, и поиском подрядчиков, и самими работами по капитальному ремонту. Однако из каждого правила есть исключения: повезло владельцам квартир в новостройках, с момента сдачи которых прошло не более 5 лет. Ставка взноса для них будет нулевой, но таких домов немного.
Фонд ЖКХ выполнил свою миссию
Прежде проводить капремонт регионам помогал фонд ЖКХ: на капитальный ремонт многоквартирных домов с 2008 — по 2012 год было выделено 214 миллиардов рублей! Теперь фонд будет «спонсировать» только переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Авторы законопроекта считают, что постоянно привлекать деньги федерального бюджета недопустимо, собственники должны сами принимать активное участие в управлении своими домами. Заботы по капремонту лягут на их плечи, но заработает ли система?
Вся власть регионам или фондам собственников?
Что платить придется, уже не обсуждается — решается вопрос о ...
ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон"  ←Фото 1 из 2→ 
8 (495) 023-13-94
Продажа и аренда помещений 
8-495-6015750
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес! ←Фото 1 из 4→ 
8-495-7869941
Аренда офисов в ЗАО от собственника! ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2590012
Аренда в торговом центре у метро Электрозаводская ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2416079
    Капремонт жилых домов: сколько стоит и кто заплатит09.08.2012 00:00 Новости недвижимости: XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»17.10.2018 20:17
06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
 Almaty International Property Expo 201817.10.2018 20:08
30-31 октября 2018 г. в Алматы пройдет третья выставка зарубежной недвижимости Almaty International Property Expo.
 На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года17.10.2018 19:31
По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
 Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте17.10.2018 19:26
В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
К 2023 году в стране ежегодно будут расселять около 160 тыс. жильцов аварийного фонда жилья17.10.2018 12:12
Темпы реализации проекта будут наращиваться постепенно – планируется, что в следующем году в новые квартиры переедут 8,2 тыс. человек, в 2020 году - уже 55,8 тыс.
Сумма штрафов за нарушения московскими застройщиками экотребований в этом году уже составила 13 млн рублей17.10.2018 12:04
Отдел экологического надзора Мосгосстройнадзора в 2018 году уже провел более 2,1 тыс. проверок - больше, чем объектов, чье строительство ведется в настоящий момент.
Кабмин выступил против запрета создания хостелов в жилых домах17.10.2018 11:48
Депутаты Госдумы между собой, а также с Правительством РФ, до сих пор не могут определиться в вопросе легитимности хостелов в жилом фонде.
Высокие банковские риски являются соразмерной платой за огромную прибыль17.10.2018 11:23
Участники рынка недвижимости, чиновники и банковский сектор продолжают дискуссию, как именно необходимо ребалансировать риски и прибыли в будущем.
 NAI Becar подводит итоги 3Q 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы16.10.2018 19:17
В 3 квартале 2018 года инвестиционная активность в Москве оставалась на низком уровне. Основной объём ввода новых офисных объектов по-прежнему приходится на класс А.
 В Москву выходит омниканальный ритейлер «Спортив»16.10.2018 18:50
На московский рынок выходит новая торговая сеть - омниканальный ритейлер спортивных товаров и модной повседневной одежды «Спортив», который скоро откроется в торговом центре «Каширская Плаза».
 Level Group: Итоги III квартала – ипотечный спрос растёт16.10.2018 18:45
Компания Level Group зафиксировала сближение доли ипотечных сделок в своих проектах бизнес- и комфорт-класса по итогам III квартала.
 На точечную застройку приходится 10% всего объема продаж в Москве16.10.2018 18:24
По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости.
 Входные группы как произведение искусства: коллаборация AFI Development и Британской высшей школы дизайна16.10.2018 18:15
Студенты Британской высшей школы дизайна разработали концепции интерьеров мест общественного пользования для двух корпусов клубного квартала «Резиденции архитекторов».
 Объявлены победители премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS16.10.2018 18:08
12 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS.
 Элитные апартаменты за год стали дешевле на 24%16.10.2018 17:25
По итогам сентября средняя цена на апартаменты составила 373,2 тыс. руб./кв. м. Понижение отмечено в комфорт-классе на 8,8% до 188,2 тыс. руб./кв. м и в элитном сегменте на 24% до 863,9 тыс. руб./кв. м.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте