Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
24.04.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Кадастровый учет
Фото: 

Другая, не менее болезненная тема – кадастровая и рыночная стоимость земли. Помните, как в один день вы обнаружили, что кадастровая цена вашего участка вдруг стала на порядок выше рыночной? А ведь именно из нее рассчитывается земельный налог, выкупная цена, арендная плата.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость земли? Эксперты Кадастроф.ру помогут вам решить эту проблему без суда и баснословных гонораров адвокатам. О том, как это сделать, читайте далее в статье.

Зачем нужен учет в государственном кадастре недвижимости (ГКН)?

  • Без этого вашу недвижимость никто не знает и не видит.
  • Соседи смогут установить границы своих участков, минуя ваши интересы.
  • Вы не сможете распоряжаться личным имуществом по своему усмотрению.

Как поставить земельный участок на учет?

  • Сначала необходимо собрать всю имеющуюся информацию по объекту. Возможно, ее придется добывать в архивах.
  • Далее нужен грамотный кадастровый инженер, который изготовит межевой план на участок. Это один из самых ответственных этапов, потому что правильно составленный межевой план – залог беспроблемного прохождения всей процедуры.
  • Когда будут готовы эти документы, вы можете обращаться в Федеральную кадастровую палату Росреестра. Заявление на постановку имеет определенную форму, то есть вам надо будет найти бланк и заполнить его в соответствии с методическими рекомендациями.
  • Помимо указанных бумаг, следует приложить еще ряд справок. Это зависит от конкретного дела.
  • К сожалению, специалисты на приеме не смогут полностью проконсультировать заявителя о правильности и достаточности представленных документов. Особенно это характерно для многофункциональных центров (МФЦ). Ведь там один человек принимает заявления по самым разным вопросам (начиная от охотничьего билета и заканчивая выдачей оформления парковочных разрешений для инвалидов). Ясно что один человек не сможет знать все мелкие нюансы в законодательстве по каждому вопросу.
  • Если ваш пакет документов будет соответствовать всем требованиям, то через 10 рабочих дней вы получите кадастровый паспорт на свой участок.
  • В противном случае Кадастровая палата делает приостановку или отказ в постановке на учет. Список причин очень объемный. Количество отказов неограниченно. Естественно, это сильно увеличивает сроки.

 Вы хотите избежать описанных проволочек и поставить на учет свой объект с минимальным вашим участием? Кадастроф.ру готов взять все эти заботы на себя:

  • Мы знаем, где собрать всю информацию.
  • Мы сотрудничаем с определенными кадастровыми инженерами, межевые планы которых вызывают доверие у сотрудников Кадастровой палаты.
  • Возможность общаться непосредственно с работниками Кадастровой палаты позволяет нам в кратчайшие сроки узнавать о недочетах в документах, если они возникают, и незамедлительно устранять их.
  • Мы не подавляем своих заказчиков солидностью, не пытаемся поразить регалиями, привлечь пустыми гарантиями. У нас очень комфортный и демократичный стиль работы и общения с клиентами. Вы всегда будете знать, что и на каком этапе происходит. 

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Для начала нужно знать, стоит ли ваша недвижимость на учете в ГКН. Получить сведения об этом моментально и недорого можно у наших специалистов по телефону +7 (499) 39 444 29.

Если объект не учтен, то порядок действий такой же, как описано выше. То есть проходится процедура постановки на учет, а в результате – кадастровый паспорт.

Если имущество учтено, то вы получите свой паспорт быстро, легко и без доверенностей в следующем порядке:

  • По телефону или в онлайн заявке, указанных на kadastrof.ru, называете кадастровый номер участка. Если его не знаете, то по старым документам наши эксперты помогут определить вашу недвижимость.
  • Указываете, в какие сроки и в каком виде (на бумажном носителе или в электронном варианте) желаете получить результат.
  • Оплачиваете услугу.
  • Ждете нашего звонка об итоге.

 Уменьшение кадастровой стоимости земли

Перед тем, как озадачиться этой проблемой, стоит выяснить стоимость земли по кадастровой стоимости на 2016 год. В соответствии со статьей 24.12 Федерального закона об оценочной деятельности государственная оценка проводится не реже одного раза в 3-5 лет (а в городах федерального значения не реже одного раза в 2-5 лет). Кадастровая стоимость земли в Московской области на 1 января 2014 года утверждена Распоряжением Минэкологии МО от 27.11.2013 N 566-РМ, города Москвы на 1 января 2015 год – Постановлением Правительства Москвы от 21.11.2014 N 687-ПП.

Узнать для вас кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру Росреестра и провести сравнительный анализ со средней рыночной ценой в вашем районе смогут сотрудники компании ООО «Кадастроф».

Если вас не устраивает полученный результат, то пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ позволяет принимать рыночную стоимость в качестве кадастровой. Законодательством не запрещается Кадастровой палате самостоятельно урегулировать эту проблему. Но, как правило, чиновники не берут на себя такую ответственность. В результате процедура выливается в дорогостоящие судебные процессы.

Мы имеем опыт снижения кадастровой стоимости земельного участка, минуя процессуальную волокиту. Обратившись, вы получите справедливый итог по приемлемой цене и срокам.

У вас возникли вопросы о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет? Здесь и сейчас вы найдете все ответы.

Вам необходимо просто зайти на сайт заполнить онлайн заявку или созвониться с нашими консультантами, чтобы точно определить задачи и сроки. А если останутся сомнения, то вы получите еще больше информации на нашем сайте Kadastrof.ru, или по телефону; +7 (499) 39-444-29.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Погружные насосы и другое оборудование от UNIPUMP

В настоящее время компания UNIPUMP - уважаемый поставщик насосов. На базе этого оборудования создают насосные станции разной степени сложности. На рынке компания представляет два бренда: собственно UNIPUMP и АКВАРОБОТ.
00

Продать и купить недвижимость в Красноярске

Люди внимательно изучают варианты прежде, чем сделать решающий шаг. Каждое объявление может оказаться результативным как для покупателя, так и для продавца. Значительную помощь в обоих случаях оказывает ресурс Nedvizhimost-124.ru.
00

Благоустроенную площадку организуют на улице Тайнинской вместо паркинга

Напомним, что в районе Северное Медведково изначально планировалось строительство крупного автопаркинга, но затем было принято решение запретить это строительство. Вместо паркинга там будет располагаться озелененная территория для отдыха.
00

В скором времени в эксплуатацию будет введен еще один проблемный дом «СУ-155»

К концу мая планируется получить разрешение на ввод нового дома в районе Фили-Давыдково. Речь идет о долгострое «СУ-155», который является одним из шести проблемных объектов этой серии.
00

Почти готов офис для диспетчерского центра в Румянцево

Подходит к концу строительство офисного центра для последующего размещения там диспетчерского центра энергетической компании. Расположен этот объект на территории Новой Москвы, в деревне Румянцево.
00

Кабельная продукция от надежного поставщика

Для выполнения конкретной функции нужен кабель с определенными характеристиками. При этом значение имеет его тип, количество жил, сечение, материал и другие параметры. На российском рынке представлено множество брендов, производящих и реализующих провода.
00

Шугаринг и его преимущества

«Сахарная» эпиляция, или шугаринг, известна с глубокой древности. Даже скептики вынуждены признать эффективность метода. Шугаринг обеспечивает значительно лучший результат, чем популярная восковая эпиляция.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: