Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 10:29
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.05.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Кадастровый учет
Фото: 

Другая, не менее болезненная тема – кадастровая и рыночная стоимость земли. Помните, как в один день вы обнаружили, что кадастровая цена вашего участка вдруг стала на порядок выше рыночной? А ведь именно из нее рассчитывается земельный налог, выкупная цена, арендная плата.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость земли? Эксперты Кадастроф.ру помогут вам решить эту проблему без суда и баснословных гонораров адвокатам. О том, как это сделать, читайте далее в статье.

Зачем нужен учет в государственном кадастре недвижимости (ГКН)?

  • Без этого вашу недвижимость никто не знает и не видит.
  • Соседи смогут установить границы своих участков, минуя ваши интересы.
  • Вы не сможете распоряжаться личным имуществом по своему усмотрению.

Как поставить земельный участок на учет?

  • Сначала необходимо собрать всю имеющуюся информацию по объекту. Возможно, ее придется добывать в архивах.
  • Далее нужен грамотный кадастровый инженер, который изготовит межевой план на участок. Это один из самых ответственных этапов, потому что правильно составленный межевой план – залог беспроблемного прохождения всей процедуры.
  • Когда будут готовы эти документы, вы можете обращаться в Федеральную кадастровую палату Росреестра. Заявление на постановку имеет определенную форму, то есть вам надо будет найти бланк и заполнить его в соответствии с методическими рекомендациями.
  • Помимо указанных бумаг, следует приложить еще ряд справок. Это зависит от конкретного дела.
  • К сожалению, специалисты на приеме не смогут полностью проконсультировать заявителя о правильности и достаточности представленных документов. Особенно это характерно для многофункциональных центров (МФЦ). Ведь там один человек принимает заявления по самым разным вопросам (начиная от охотничьего билета и заканчивая выдачей оформления парковочных разрешений для инвалидов). Ясно что один человек не сможет знать все мелкие нюансы в законодательстве по каждому вопросу.
  • Если ваш пакет документов будет соответствовать всем требованиям, то через 10 рабочих дней вы получите кадастровый паспорт на свой участок.
  • В противном случае Кадастровая палата делает приостановку или отказ в постановке на учет. Список причин очень объемный. Количество отказов неограниченно. Естественно, это сильно увеличивает сроки.

 Вы хотите избежать описанных проволочек и поставить на учет свой объект с минимальным вашим участием? Кадастроф.ру готов взять все эти заботы на себя:

  • Мы знаем, где собрать всю информацию.
  • Мы сотрудничаем с определенными кадастровыми инженерами, межевые планы которых вызывают доверие у сотрудников Кадастровой палаты.
  • Возможность общаться непосредственно с работниками Кадастровой палаты позволяет нам в кратчайшие сроки узнавать о недочетах в документах, если они возникают, и незамедлительно устранять их.
  • Мы не подавляем своих заказчиков солидностью, не пытаемся поразить регалиями, привлечь пустыми гарантиями. У нас очень комфортный и демократичный стиль работы и общения с клиентами. Вы всегда будете знать, что и на каком этапе происходит. 

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Для начала нужно знать, стоит ли ваша недвижимость на учете в ГКН. Получить сведения об этом моментально и недорого можно у наших специалистов по телефону +7 (499) 39 444 29.

Если объект не учтен, то порядок действий такой же, как описано выше. То есть проходится процедура постановки на учет, а в результате – кадастровый паспорт.

Если имущество учтено, то вы получите свой паспорт быстро, легко и без доверенностей в следующем порядке:

  • По телефону или в онлайн заявке, указанных на kadastrof.ru, называете кадастровый номер участка. Если его не знаете, то по старым документам наши эксперты помогут определить вашу недвижимость.
  • Указываете, в какие сроки и в каком виде (на бумажном носителе или в электронном варианте) желаете получить результат.
  • Оплачиваете услугу.
  • Ждете нашего звонка об итоге.

 Уменьшение кадастровой стоимости земли

Перед тем, как озадачиться этой проблемой, стоит выяснить стоимость земли по кадастровой стоимости на 2016 год. В соответствии со статьей 24.12 Федерального закона об оценочной деятельности государственная оценка проводится не реже одного раза в 3-5 лет (а в городах федерального значения не реже одного раза в 2-5 лет). Кадастровая стоимость земли в Московской области на 1 января 2014 года утверждена Распоряжением Минэкологии МО от 27.11.2013 N 566-РМ, города Москвы на 1 января 2015 год – Постановлением Правительства Москвы от 21.11.2014 N 687-ПП.

Узнать для вас кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру Росреестра и провести сравнительный анализ со средней рыночной ценой в вашем районе смогут сотрудники компании ООО «Кадастроф».

Если вас не устраивает полученный результат, то пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ позволяет принимать рыночную стоимость в качестве кадастровой. Законодательством не запрещается Кадастровой палате самостоятельно урегулировать эту проблему. Но, как правило, чиновники не берут на себя такую ответственность. В результате процедура выливается в дорогостоящие судебные процессы.

Мы имеем опыт снижения кадастровой стоимости земельного участка, минуя процессуальную волокиту. Обратившись, вы получите справедливый итог по приемлемой цене и срокам.

У вас возникли вопросы о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет? Здесь и сейчас вы найдете все ответы.

Вам необходимо просто зайти на сайт заполнить онлайн заявку или созвониться с нашими консультантами, чтобы точно определить задачи и сроки. А если останутся сомнения, то вы получите еще больше информации на нашем сайте Kadastrof.ru, или по телефону; +7 (499) 39-444-29.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Меловая пленка в интерьере

Меловые обои стали новым трендом при оформлении интерьеров

В последние годы в дизайне интерьеров появилось немало интересных новинок, способных буквально преобразить помещение. Одной из них являются и меловые обои, которые стремительно набирают популярность во всем мире.
00
Компания «Брусовые технологии»

Компания «Брусовые технологии» оперативно создаст высококлассный брусовый дом

Каркасные дома уже давно покорили ценителей комфорта и экологичности. Выгодная стоимость таких строений, скорость процесса строительства, отличная теплопроводность и прочие моменты способствуют тому, что объекты превратились в одни из наиболее распространенных за последние годы.
00
Монтаж системы отопления

«Личный слесарь» выполнит все сантехнические работы на высоком уровне

Необходимость качественного проведения сантехнических работ всегда была актуальной. Люди пытаются отыскать надежные компании, которые смогли бы выполнить ту или иную задачу действительно ответственно, недорого и оперативно, ведь обращаться за подобными услугами приходится довольно часто.
00

Здоровый сон - залог успеха днем

Стресс на работе, плохая экология, кризис, отсутствие личных перспектив - вся эта окружающая негативная атмосфера подтачивает наши силы изнутри, как помочь своему организму восстановиться после тяжелого дня?
00
Величъ Country Club

10% скидка на все услуги компании «Гласс Проект»

«Гласс Проект» оказывает услуги по проектированию, производству и монтажу внешнего и внутреннего остекления зданий. Скидка 10% распространяется на все полученные до конца мая заказы.
00
Моделирование ландшафта - неотъемлемая часть работы над проектом

Как сделать свою загородную жизнь еще счастливее

В загородном доме хочется получить максимальный комфорт, причем это желание есть как у классических «дачников», выезжающих на природу на несколько недель, так и у тех, кто постоянно проживает в частном доме.
00
Геленджик - город-мечта

Благодаря компании «Идеал» каждый, кто мечтал о недвижимости в Геленджике, может выгодно приобрести квартиру

Покупка жилья - это всегда серьезный шаг, который нередко сопровождается долгими сомнениями и размышлениями. Сделать этот процесс более продуктивным и оперативным могут только настоящие профессионалы, имеющие опыт и обладающие серьезной базой предложений, среди которых каждый потенциальный клиент сможет отыскать свой дом-мечту.
00
Незабываемая уборка

Позвольте компании «Уборочка» позаботиться о чистоте вашего дома

Многие люди понимают, что собственными усилиями добиться идеальной чистоты в доме довольно сложно. Необходимо потратить уйму времени, сил и чистящих средств. При этом никакой гарантии того, что в труднодоступных местах не останется грязи, грибка, пыли и прочих не особо приятных моментов, нет.
00
Зарядите своих сотрудников - о потенциале корпоративной культуры

Создание корпоративной культуры для повышения работоспособности сотрудников

21 век по праву считается веком корпораций. А с появлением первых корпораций появилось такое понятие как корпоративная культура. И как и любая другая, она либо есть в вашей компании, либо ее нет со всеми вытекающими...
00
Дизайнер Анастасия Свитова

Дизайнер Анастасия Евстифеева создаст в доме необходимую атмосферу и наполнит ее изумительными деталями

Обстановка каждого дома должна быть наполнена уютом, красотой и приятной, теплой эстетичностью. После тяжелого трудового дня хочется прийти домой, расслабиться, насладиться созданным интерьером и восстановить душевное равновесие.
10

Программа реновации жилья улучшит транспортную ситуацию в городе

О положительном влиянии на транспортную ситуацию в городе программы реновации жилья в Москве заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики города Марат Хуснуллин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: