Кто скупает недвижимость Петербурга и Ленобласти

Доля иногородних покупателей на первичном рынке Петербурга и Ленобласти продолжает расти. В Северной столице таковых четверть, а в 47-м регионе уже более половины. Сами застройщики говорят, что рынку это идет только на пользу. Данные по количеству межрегиональных сделок на рынке строящегося жилья Петербурга у разных застройщиков расходятся, порой, весьма значительно. Так, по мнению начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланы Денисовой, их около 15% от общего числа тех, кто покупал квартиры в текущем году. Тогда как директор департамента новостроек NAI Becar Эльдар Султанов называет цифру вдвое большую – 30%. Сразу несколько опрошенных БН экспертов говорили об уровне 20-25%, что, скорее всего, и является средним показателем для Петербурга. Приезжайте к нам жить! Количество клиентов из других регионов, разумеется, зависит от рекламной политики застройщиков и их ориентации на отдаленные от Петербурга «рынки сбыта». Чаще всего в других регионах ищут клиентов самые крупные игроки рынка. Корреспондент БН убедился в этом лично в начале мая, побывав в Мурманске. Новых домов здесь возводят относительно мало, а рекламы объектов мурманской недвижимости не сыскать днем с огнем. Зато огромных билбордов с предложением купить квартиру в Петербурге на улицах Мурманска было сколько угодно, причем обращаться предлагалось не к одному, а как минимум к четырем различным застройщикам с берегов Невы. Среди тех, кто заинтересован в продажах вне Петербурга и Ленобласти, есть и сравнительно небольшие компании с одним-двумя реализуемыми проектами. Типичный пример – ЖК «Современник», где среди покупателей квартир большое число жителей из «газовых» регионов Сибири и Урала. Связано это с тем, что инвестор проекта – Газпромбанкинвест, созданный специально для реализации строительных проектов Газпромбанка – предлагал особые условия по ипотеке именно для работников газовой промышленности. В Северной столице, по сведениям департамента аналитики «НДВ СПб», помимо самих петербуржцев (72%) недвижимость чаще всего приобретают жители Москвы (7%). Далее следуют Мурманская область (5%), Архангельская (5%) и Красноярский край (4%). Остальные 6% приходятся на выходцев из других регионов. При этом резидентов Ленобласти не более 1%. «В Петербурге на рынке недвижимости традиционно велика доля покупателей с Севера. Жители северных ...