Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 14:38
Жизнь
Сегодня 11:48
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Покупка квартиры – процесс довольно сложный и весьма ответственный, тем более для молодых семей, которые приобретают жилье впервые, и тем более, если привлекается ипотечный кредит. Поэтому журнал Metrinfo.Ru вместе с экспертами рынка недвижимости решил помочь в таком нелегком деле и дать полезные советы.

Следите за ежемесячной нагрузкой
Долгосрочный заем на крупную сумму – шаг очень ответственный и требует всестороннего анализа не только банков и их предложений, но и собственного финансового положения и карьерных перспектив.

«Первое, что нужно учитывать, собираясь оформлять ипотеку, – это стабильность дохода. Если в этом уверенности нет, то лучше подождать», - советует читателям «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» Юрий Гольдберг, управляющий партнер компании НСКА. Затем надо трезво оценить свои силы и финансовые возможности. От них, прежде всего, зависит максимальная сумма, которую банк согласится дать взаймы. Если исходя из доходов молодых супругов, сумма получается недостаточно большой и ее не хватает на «дом мечты», то есть возможность привлечения созаемщиков. Сегодня по условиям многих банков по одному кредиту может фигурировать до 4 созаемщиков, причем это не обязательно должны быть родственники.

Однако такое решение не всегда лучшее: одно дело, когда созаемщики, например, родители, действительно будут помогать с погашением долга, и совсем другое, когда созаемщики номинальны и груз солидных ежемесячных платежей целиком ляжет на спину молодой семьи. Платеж в 70-80% от зарплаты – это очень много. «Сумма ежемесячного платежа должна быть для семьи не обременительной и посильной, не превышать 20-30% от дохода. Если у молодых супругов еще нет детишек, то надо понимать, что с появлением ребенка семья на некоторое время лишается части дохода. А если дети уже есть, то нужно обязательно учитывать расходы на них, в том числе и возможные непредвиденные траты», - говорит Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании РЕЛАЙТ-Недвижимость.

«А если семья выбирает жилье на первичном рынке, не надо забывать и предстоящие затраты на ремонт, особенно если его планируется делать на кредитные средства», - добавляет Юрий Гольдберг (НСКА).

Кроме того, должны быть учтены и предстоящие расходы по ипотечной сделке (естественно, их перечень и размер нужно выяснить заранее): «На страхование имущества и жизни заемщика, на оценку приобретаемой недвижимости, на комиссию банка (в некоторых банках, она осталась, хоть и называется по-другому; практически все банки партнеры АИЖК берут комиссию за выдачу кредита), на аренду ячейки (если расчеты с продавцом производятся через ячейку), на нотариальное удостоверение необходимых для сделки документов, на регистрацию собственности и т.п.», - перечисляет Ирина Кажикина (РЕЛАЙТ-Недвижимость). Поэтому даже если очень хочется двухкомнатную квартиру ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
Вывоз строительного мусора

Вывоз строительного и крупногабаритного, а также бытового мусора

В данном случае предпочтительнее заказать услуги специалистов, которые помогут организовать вывоз мусора качественно и быстро, а также предоставят необходимые документы по утилизации.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
00
Санкт-Петербург, Нева

Выгодная аренда офисов в самом центре СПБ

Центральный район Санкт-Петербурга представлен абсолютным лидером, относительно количества бизнес-центров - его доля достигает 18% от общей офисной недвижимости города. Центральный район является лидером не только по количеству бизнес-центров, но также и по качеству предлагаемых площадей.
00
Кейтеринг на природе

Лучший кейтеринг в Москве и Московской области - что это такое?

Кейтеринг — не банальное обслуживание питания на выездных мероприятиях, торжествах и пикниках. Это трудоемкий и важный процесс, в котором принимает участие целая команда профессионалов, организующих подготовку и сопровождение мероприятия.
00
Монтаж металлочерепицы

Почему часто используют металлочерепицу для крыш

Хорошо, когда крыша над головой не только защищает от осадков и неблагоприятных факторов внешней среды, но и имеет привлекательный вид. Наиболее популярным материалом для кровельных работ является металлочерепица.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: