Малый бизнес ждет осенней приватизации

Правительство РФ обещает к осени 2009 года принять ряд законопроектов, которые положительно скажутся на деятельности малого и среднего бизнеса. Одним из ключевых документом, над которым в настоящее время работают власти, станет закон, продлевающий действующие договора аренды, а также закон, разрешающий приватизацию арендуемых помещений. Как сообщает пресс-служба Государственной Думы РФ, по словам депутата, члена Комитета по собственности ГосДумы РФ Екатерины Семеновой, в конце прошлой недели ГосДума в третьем чтении приняла поправки в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ( № 159-ФЗ).

Согласно принятым поправкам, преимущественное право на выкуп помещений будет предоставляться предпринимателям в случае отсутствия задолженности по арендной плате, штрафам, а также пени по уплате арендной платы на день подачи арендатором заявления.

Кроме того, принятые поправки позволят снизить с трех до двух лет срок нахождения объекта государственного и муниципального недвижимого имущества на праве аренды, по истечении которого представитель малого или среднего бизнеса приобретает право на выкуп арендованного имущества.

Кроме того, в сообщении пресс-службы ГосДумы отмечается, что не все субъекты РФ и муниципальные образования готовы поддержать приватизацию всех объектов недвижимости, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства. В этом случае Федеральный закон обязывает передавать такие помещения в долгосрочную аренду, максимальным сроком до 49 лет, по льготным ставкам.

Также закон предусматривает составление списка «неприватизируемых помещений», которые будут сданы в долгосрочную аренду. Такое имущество должно быть свободно от прав аренды третьих лиц, кроме субъектов малого и среднего предпринимательств.

Взять в аренду «неприватизируемые помещения» смогут предприниматели, которые не желают становиться собственниками.