Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Росреестр
Фото: 

1. О регистрации права собственности по наследованию

Вопрос: Я вступил в наследство и в ближайшее время буду получать свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В какой срок мне необходимо зарегистрировать право собственности на основании этого документа?

Ответ: Согласно статье 75 Основ законодательства о нотариате, после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

В связи с чем, обращаться в орган регистрации прав за государственной регистрацией права собственности наследнику не нужно. За него обратится за государственной регистрацией нотариус.

 

2. Возобновление регистрационных действий при подаче дополнительного пакета документов

 Вопрос: Приостановили регистрационные действия по моему заявлению. Какой результат предусмотрен при подаче дополнительного пакета документов?

Ответ: Если заявитель устранил причины, повлекшие за собой приостановление государственной регистрации прав и/или кадастрового учёта, в установленный срок, то регистратор возобновит рассмотрение заявки с учётом дополнительного пакета, не позднее трёх рабочих дней со дня получения Росреестром документов, подтверждающих устранение недочётов.

В адрес заявителя будет направлено уведомление об отказе в снятии приостановления, либо выходные документы, подтверждающие осуществление учетно-регистрационных действий, и регистратор вынесет новое решение в оставшийся (неистёкший) срок на дату приостановления.

 

3. Может ли земельный участок быть снят с учета в ЕГРН?

Вопрос: Имеется решение суда, на основании которого возникло право собственности на земельный участок, но по сведениям ЕГРН земельный участок снят с учета. На каком основании?

Ответ: Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.

По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, если до 1 марта 2022 года не зарегистрированы права на вышеуказанные земельные участки, сведения о них исключаются из Единого государственного реестра недвижимости.

 

4. Недвижимость на землях под "огородничество"

Вопрос: Сосед на огородном земельном участке в 2017 году построил дом для временного проживания. Слышала, что на таких участках нельзя иметь в собственности строения. Правда ли это?

Ответ: Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступил в силу 01.01.2019) на огородном земельном участке запрещено строительство объектов недвижимости. Земельный участок с видом разрешенного использования "огородничество" можно использовать для отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. При этом следует знать, что если право собственности на такие хозяйственные строения и сооружения было зарегистрировано до 1.01.2019, то право собственности граждан сохраняется.

 

5. Членская книжка садовода и его право собственности

Вопрос: Можно ли оформить право собственности на садовый земельный участок по «дачной амнистии» на основании членской книжки садовода?

Ответ: Членская книжка садовода –это документ, который подтверждает, что ее владелец является членом садоводческого товарищества. Она не является основанием для регистрации права на соответствующий земельный участок. Для оформления права собственности на садовый земельный участок необходимо представить любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок, а именно:

  • акт о предоставлении гражданину земельного участка;
  • акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок;
  • иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, дарения и т.д).

Материал подготовлен Управлением  Росреестра по Республике Марий Эл.

 

Источник:

  •  – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: