Скачать программу
Сегодня 15:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:55
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:01
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:45
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:21
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
На конференции Рынок недвижимости 2019: работа в новых условиях
Фото: Источник фото

На прошлой неделе Министерство строительства и ЖКХ представило национальный проект «Жилье  и городская среда». По словам министра Владимира Якушева, на его реализацию направлено более триллиона рублей, значительная часть – из федерального бюджета. По мнению разработчиков, новая программа позволит ежегодно улучшать жилищные условия 5 млн россиян, а также сформировать комфортное общественное пространство во всех регионах.

Нацпроект «Жилье и городская среда» рассчитан на шесть лет и включает в себя мероприятия по развитию жилищного строительства, ипотеки, созданию комфортной городской среды и расселению аварийного фонда. Как пояснила на прошлой неделе в Гостином Дворе, где проходила выставка «Недвижимость от лидеров», замминистра строительства и ЖКХ Наталья Антипина, объем строительства жилья планируют увеличить до 120 млн кв. метров в год, а ипотечную ставку снизить до 8%. Число граждан, ежегодно улучшающих свои жилищные условия, должно достигнуть 5 млн человек.

Как рассказал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, жилье и городская среда являются важными направлениями работы кабинета министров. Президент РФ поставил задачу ежегодно улучшать жилищные условия россиян. По итогам 2017 года этот показатель составил 3 млн, что само по себе достижение, однако меры государственной поддержки необходимо усилить до достижения планового показателя. В частности, премьер призвал правительство заниматься вопросами повышения доступности ипотечных кредитов для населения. При этом предполагается не только стимулирование спроса на покупку жилья, но и развитие механизмов аренды и социального найма.

Выступая на пленарной сессии «Рынок недвижимости 2019: работа в новых условиях», генеральный директор «Дом.РФ» Александр Плутник отметил важность не только роста жилищного строительства, но и создания комфортной городской среды. «Мы разработали Индекс качества городской среды. Он показывает, насколько город готов к современным вызовам и отвечает потребностям горожанина. Оценивается шесть типов пространств по пяти критериям. Система оценки состоит из 30 индикаторов, каждый из которых отвечает за определенный тип городского пространства и отображает степень качества среды по одному из критериев», – рассказал Плутник. Все города страны уже прошли эту оценку. На основе полученных данных может быть выработана стратегия развития тех или иных территорий.

По мнению Александра Плутника, ментальность застройщиков в последнее время поменялась. Они перестают возводить просто квадратные метры. Особое внимание в своих кварталах они уделяют наполнению объектами социальной, бытовой инфраструктуры. Более того, девелоперы стараются предоставить покупателям какие-нибудь «фишки». Заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин ранее приводил примеры – это могут быть парки, площадки и сооружения для занятий спортом, даже музеи и выставочные платформы. Есть проекты, где все это доступно в рамках одного жилого комплекса.

Стимулировать спрос на новое жилье призвана ипотека. Даже несмотря на недавнее повышение ставки Центрального банка, продукт пользуется активным спросом, и тренда к снижению специалисты рынка не ожидают. «Кратковременный период повышения ставок нам нужно пройти спокойно. Мы обсуждаем с Минфином план и дальнейший набор мер. Тем не менее ставки были и остаются на рекордно низком уровне для России – на 2,5 пункта ниже по сравнению с 2017 годом. Уверен, ставка 8% к 2024 году – абсолютно выполнимая задача», – рассказал Александр Плутник.

Сегодня меняются условия, у девелоперов начинается непростая жизнь. Но падения спроса не будет, считает президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий. Как отметила Татьяна Ушкова, председатель правления Абсолют Банка, в России ипотека будет востребована до тех пор, пока ее ставка является однозначной цифрой. Кроме того, работодатели сегодня берут на себя проценты по кредиту наиболее перспективных сотрудников. Это имеет мультипликативный эффект: человек живет в комфортных условиях, не задумывается о переплатах за жилье, а бизнес получает мотивированные кадры. По мнению Вениамина Голубицкого, такая схема очень перспективна, и работодателям стоит обратить на нее пристальное внимание. По прогнозам «Дом.РФ», в течение двух ближайших лет рынок ипотеки вырастет примерно на 30%.Также нацпрограмма предполагает сокращение объемов аварийного жилья в стране. Это один из наиболее сложных пунктов, учитывая ограниченность бюджетов регионов. Поэтому власти ожидают участие инвесторов, а также предусмотрели финансирование из федеральных средств.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ запустит пилотную программу льготной ипотеки на ИЖС

В декабре институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ планирует запустить пилотную программу льготной ипотеки на строящиеся индивидуальные дома. Ставка составит 6,5% на весь срок кредита. Об этом рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. По его словам, среди условий – первоначальный взнос в размере 20%, ипотека выдается на срок до 20 лет.
00
Дом.РФ лого

Спрос на ипотеку в России сохраняется на исторически высоких уровнях

Топ-20 российских ипотечных банков в октябре 2020 года приняли 624 тыс. заявок на ипотеку, говорится в совместном отчете ДОМ.РФ и агентства Frank RG. Это в целом соответствует рекордным уровням июля–сентября и свидетельствует о том, что в стране сохраняется устойчивый спрос на ипотечные продукты.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

В Москве объявлены победители и лауреаты фестиваля «Городское пространство: взгляд будущих градостроителей»

Подведение итогов конкурсной программы V Всероссийского фестиваля «Городское пространство: взгляд будущих градостроителей» состоялось накануне в онлайн-формате. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, участники и гости фестиваля смогли увидеть трансляцию объявления результатов на официальном YouTube-канале ГБУ «Мосстройинформ».
00
Интеко логотип

Премиальный проект «Врубеля, 4» стал победителем премии Urban Awards 2020

Авторский дом «Врубеля, 4» от девелопера «ИНТЕКО» признан победителем авторитетной премии рынка недвижимости Urban Awards 2020 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса». Победители были объявлены 25 ноября на церемонии награждения в Grand Ballroom в Москве.
00

Москвичи оценят проект по установке городских указателей с QR-кодами

В приложении «Активный гражданин» стартовало новое голосование, в котором москвичи могут оценить развитие проекта по установке городских указателей с QR-кодами. Участники голосования могут поддержать развитие проекта, написать свои предложения по тематике новых указателей или оставить решение этого вопроса на усмотрение специалистов.
00
ГК МИЦ лого

Зарядная станция для электромобилей появится в ЖК «Южное Бунино»

МИЦ установит зарядную станцию для электромобилей в ЖК «Южное Бунино». Ее монтаж уже начался рядом с корпусом №5. Станция сможет одновременно обслуживать до четырех автомобилей.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

На северо-западе столицы появится новый жилой микрорайон с сопутствующей социальной инфраструктурой

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал Постановление Правительства Москвы, которым утвержден проект планировки территории в районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы.
00
ГК Инград логотип

Два проекта INGRAD стали победителями премии Urban Awards 2020

TOPHILLS и FORIVER Группы компаний «Инград» завоевали победу в профессиональной премии Urban Awards 2020 в числе лучших проектов, реализованных российскими девелоперами. Кварталы стали первыми в номинации "Премьера года". Кроме того, проекты стали финалистами премии как лучшие строящиеся жилые комплексы бизнес и премиум-класса.
00
AFI Development

Эксперт AFI Development рассказал об эволюции спроса в «уличном формате»

Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Сергей Баранов принял участие в экспертной дискуссии Издательского дома «Коммерсантъ», посвященной итогам года на рынке коммерческой недвижимости. В мероприятии также участвовали застройщики, брокеры, консультанты и другие профессиональные игроки рынка.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Храм в честь Архистратига Божия Михаила начнут строить в районе Царицыно

В Южном административном округе столицы до конца текущего года планируется начать строительство храма в честь Архистратига Божия Михаила. Здание возведут на пересечении улиц Луганская и Каспийская. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» создаст спортивный блок в ЖК «Белые ночи»

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) утвердила концепцию благоустройства дома №3 жилого комплекса «Белые ночи» в Новомосковском округе Москвы. В целом новое общественное пространство сохранит функциональную направленность и стилистическую концепцию, выбранную для мини-парка «Природа Карелии», который создан в рамках благоустройства территории первых домов проекта.
00

Что ждет недвижимость Москвы в конце 2020 - начале 2021гг.

Год 2020 всех удивил. И мы говорим не только о коронакризисе. Обычно в кризисный период цены на недвижимость падают, что закономерно происходит из-за падения платежеспособности потенциальных покупателей.
Или войти с помощью: