Налог на имущество организаций - 2014: ставки и льготы

Вступая на путь предпринимательской деятельности, начинающий бизнесмен сталкивается с проблемой уплаты налогов. Несколько проще в этом плане малым предприятиям. Чаще всего они пользуются схемами упрощенного налогообложения (УСН) или единого налога на вмененный доход (ЕНВД). Однако с 1 января 2014 года начала действовать новая схема расчета налога на имущество организаций. Новшество может серьезно отразиться на налоговых ставках для предприятий общественного питания, объектов административно-делового и офисного назначения, а также объектов культуры и досуга и предприятий сферы обслуживания. Кроме того, неприятные сюрпризы также ждут предпринимателей, использующих «упрощенку» и ЕНВД.
Налог на имущество организаций – ставки по кадастровой стоимости

Сильнее всего изменения в налоговом законодательстве затронут организации, деятельность которых связана с общепитом, а также деловые и офисные объекты недвижимости. Налог на имущество для них ранее рассчитывался исходя из его балансовой стоимости. Теперь за основу будут взяты данные кадастровой оценки, которая, как показывает практика, может оказаться даже выше рыночной стоимости объекта. Проведение кадастровой оценки доверят независимым оценочным организациям. Осуществляться она будет на региональном уровне.

После внесения изменений в статью 12 части первой и в главу 30 Налогового Кодекса РФ новые правила налогообложения введены для:

- Административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), а также помещений в них.
- Нежилых помещений, которые по документам предназначены или фактически используются ...