С 1 января 2008 года очередники, приобретающие или строящие квартиру с привлечением безвозмездных бюджетных субсидий освобождаются от уплаты налога со всей суммы, полученной из бюджета любого уровня (федеральной казны, бюджета субъекта РФ или местного бюджета).
Это право закреплено федеральным законом № 284-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации", который был принят 29 ноября прошлого года.
Напомним, что субсидии на жилье получают, в частности, молодые семьи в рамках федеральной целевой программы "Жилище", а также очередники, претендующие на улучшение своих жилищных условий. Размер субсидий - в зависимости от срока стояния в очереди и доходов семьи очередников - варьируется от 5 до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости.
До 1 января 2008 года, как того требовала ст. 210 Налогового кодекса, при определении налоговой базы учитывались все доходы налогоплательщика, в том числе и бюджетные субсидии на решение квартирного вопроса. Со всей суммы нужно государству нужно было вернуть 13%.
При этом налогоплательщик имел право на имущественный вычет - то есть его налогооблагаемая база уменьшалась на те же 13 процентов с суммы, израсходованной им на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них на территории России, или выплат по ипотечному кредиту. Правда, лимит расходов ограничен суммой в 1 млн рублей - то есть максимальная сумма вычета составляет 130 тыс. рублей и воспользоваться этим правом можно только раз в жизни. Теперь, естественно, получившие субсидии на покупку или строительство жилья, не будут иметь права на имущественный вычет.
Новые правила не распространяются на тех, кто получил субсидию до 2008 года, пояснили в Федеральной налоговой службе. Они должны будут заплатить налог с полученной суммы, за ними же сохраняется и право на имущественный вычет.
Супруг собственника квартиры имеет право на имущественный вычет
В этом году владельцы жилья смогут воспользоваться налоговым послаблением, которое было сделано в ноябре прошлого года по решению Высшего арбитражного суда (ВАС). Напомним, что ...
 |
Налоговики приготовили сюрпризы собственникам и потенциальным владельцам жилья23.01.2008 12:24 Новости недвижимости: Отели вcтали на паузуСегодня, 16:41
Впервые с 2001 года в стране с начала года не было открыто ни одной гостиницы. На конец апреля 2026 года совокупный номерной фонд в гостиницах России достиг 187,5 тыс. номеров (учитываются объекты 3-5*, номерной фонд которых составляет более 100 номеров).
 Согласие на электронную сделкуСегодня, 15:37
Росреестр напоминает, чтобы зарегистрировать права собственности в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи владельцу необходимо предварительно написать заявление о согласии на совершение подобных действий.
 С начала года в недвижимость России инвестировано 169,5 млрд рублей, а средний размер сделки достиг 3,4 млрд рублейСегодня, 14:10
Несмотря на снижение на 8% год к году, результат остается одним из наиболее высоких для первых кварталов за последние годы: рынок сохраняет высокую активность за счет крупных точечных сделок с качественными активами.
 Обзор рынка офисной недвижимости - итоги I квартала 2026 годаСегодня, 13:08
Делимся с вами ежеквартальным обзором Ricci рынка офисной недвижимости Москвы по итогам 1 кв. 2026 г. По итогам I кв. 2026 года объем сделок аренды составил 93 тыс. квм., что на 34% ниже аналогичного показателя прошлого года. Объем сделок купли-продажи составил 76 тыс. квм. (-60%).
 Складской рынок России перешагнет через знаковую отметку в 60 млн. квм. к концу годаСегодня, 12:09
В первые три месяца 2026 года в России было введено в эксплуатацию 1,6 млн. квм. складской недвижимости. Всего в этому году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию рекордные 7,4 млн. квм., тогда общий объем предложения складов в РФ перешагнет через знаковую отметку в 60 млн. квм.
 Инвестиции в новостройки ЦАО – как изменился порог входа за 5 летСегодня, 11:39
Наибольший прирост минимального порога входа на рынок инвестиционных квартир в ЦАО зафиксирован в высокобюджетном сегменте для студий - 72,9 млн руб (+166%). Наименьший – в бизнес-классе для однокомнатных квартир - 16,8 млн руб. (+24%).
 На площадке второй очереди жилого комплекса «ЭРА» на Дербеневской улице залит первый куб бетонаСегодня, 11:10
Вторая очередь включает три корпуса общей площадью более 99 тыс. квм. и высотой 52, 43 и 37 этажей. Здания рассчитаны на 1190 квартир и имеют единый подземный паркинг. Проект реализуется в Даниловском районе по адресу ул. Дербеневская, з/у 20/29.
 Итоги I квартала 2026 года по экстерриториальной регистрации недвижимости в МосквеСегодня, 10:37
В I квартале 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 28 038 заявлений на экстерриториальную регистрацию и кадастровый учет недвижимости в других регионах страны. Это на 22% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
 На северо-западе столицы началось строительство урбан-блока Маяк в ЖК СитидзенСегодня, 10:07
В жилом комплексе Ситидзен в районе Покровское-Стрешнево стартовало возведение урбан-блока Маяк из четырех корпусов, рассчитанных на 856 квартир. Проект реализуется по адресу: ул. Тушинская, з/у 24/7. Девелопером проекта выступает компания MR.
 Инвестиции в недвижимость Москвы: какие жилые комплексы бизнес-класса показывают лучший рост стоимостиСегодня, 09:35
Инвестиции в недвижимость Москвы — какие жилые комплексы бизнес-класса реально растут в цене. Транспорт, инфраструктура, примеры ЖК и пошаговый алгоритм выбора.
 Матовый, полированный, лаппатированный, структурированный и глазурованный керамогранит: где какой уместен и почемуСегодня, 09:32
Сравнение 5 типов поверхности керамогранита: противоскольжение, износостойкость, уход. Экспертные рекомендации по выбору для пола, стен, фасада и влажных зон.
 Приводы воздушных заслонок Siemens: Управление климатом и технологическими процессамиСегодня, 08:42
Приводы воздушных заслонок Siemens – это ключевые компоненты систем автоматизации, отвечающие за регулирование потока воздуха в различных технологических процессах и системах вентиляции.
 Расчет на прочность котлаСегодня, 08:37
Как рассчитывают прочность котла: нагрузки, формулы, зоны риска, ошибки. Практический разбор и проверка рабочих давлений.
 Резиденция «Реликт» - первый в Кисловодске инвестиционный проект под профессиональным отельным управлением и строительством по ФЗ-21428.04.2026 19:39
На рынке курортной недвижимости Кавказских Минеральных Вод стартовал новый проект - резиденция премиум-класса «Реликт». Управление проектом осуществляет «Антей Отель Менеджмент», застройщиком выступает «СЗ Антей-Альянс». Ввод в эксплуатацию запланирован на май 2028 г.
 Количество сделок на вторичном рынке жилья в России выросло на 26% год к году28.04.2026 18:48
В марте 2026 года на вторичном рынке жилья заключено 125 тыс. ДКП: продажи по сравнению с тем же месяцем прошлого года выросли на 26%, а к февралю прибавили 12%. По итогам I квартала аналитики зафиксировали также на 12% больше сделок, чем в том же периоде прошлого года.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте