Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
21.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Значительный процент российских девелоперских компаний в период кризиса столкнулся с проблемами кредитования, а соответственно и с финансированием стоящихся объектов.

В связи с этим многие застройщики вынуждены продавать недостроенные объекты, или искать соинвесторов.

По экспертной оценке компании «Калинка-Риэлти» сегодня на московском рынке Capital Markets отмечается постоянное увеличение предложения различного уровня.

В докризисное время, стремительное развитие рынка недвижимости привело к появлению большого числа новых проектов в сегментах жилой и коммерческой недвижимости, которые сегодня испытывают проблемы с финансированием.

По словам директора по развитию «Калинка-Риэлти» Алексея Сидорова, сегодня ситуация складывается таким образом, что практически любой объект незавершенного строительства может стать объектом рынка Capital Markets.

По данным «Калинка-Риэлти», в настоящее время на московском рынке Capital Markets предлагается несколько сотен инвестиционных проектов в сегментах жилой, гостиничной и торговой недвижимости. Большую часть предложения составляют объекты жилой недвижимости эконом и бизнес классов – около 45%, бизнес-центры - 30% от общего числа проектов.

В сообщении компании отмечается, что, несмотря на большой выбор объектов, немногие застройщики могут предложить проекты с полным пакетом разрешительной документации. При этом потенциальному покупателю необходимо при рассмотрении предложений, находящихся в стадии проекта, располагать полным пакетом разрешительной документации.

Также немало споров на рынке Capital Markets происходит по причине значительной разницы при оценке объекта собственником и покупателем, а также при обсуждении условий для соинвесторов.

Несмотря на рост предложения, процент заключенных сделок пока невелик, отмечают эксперты «Калинка-Риэлти».

«За последние 8 месяцев сближения позиций сторон не произошло, и спреды не только не уменьшились, но и увеличились до 5-10 процентных пунктов» - отмечается отчете компании.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Открытие Шоколадницы 2.0

Крупнейшая сеть кофеин меняет имидж

Вторая по счету «Шоколадница» в новом формате открылась в середине ноября в ТЦ «Метрополис». Кроме логотипа и фирменного стиля, сетка в ближайшие два года кардинально поменяет внешний вид кофеин – от отделки и мебели, до меню и поставщика кофе.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Рейтинг самых выгодных и популярных ипотечных программ

В рейтинг вошли классические программы без субсидирования, специальные продукты, разработанные банками совместно с застройщиками и брокерами, а также ипотека без первоначального взноса и ипотечные каникулы.
00

Объявлен Открытый международный конкурс проектов стандартного жилья и жилой застройки

После проведения конкурса, учитывая его итоги, будут изменены существующие стандарты относительно жилой застройки, а также будут созданы рекомендации для застройщиков и муниципалитетов страны.
00

В Новой Москве стали более популярны двух- и трехкомнатные квартиры

Тенденция понижения спроса на квартиры с небольшой площадью в ТиНАО отмечается уже на протяжении трех лет. Впервые показатель продаж однокомнатных жилых помещений и квартир-студий упал ниже 50%.
00
ГК ЭКООФИС

Торговые центры снова становятся концептуальными

В связи с кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса

По итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно.
00
Метриум Групп, логотип компании

В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок

В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 265 единиц. Однако главный рекорд поставили покупатели в ипотечном секторе, где было заключено больше сделок, чем за любой предыдущий месяц 2017 года.
00

Чем полезны услуги адвоката при обращении в суд

Прежде чем обратиться в суд, многие задумываются о помощи адвоката - ведь от правильного написания текста иска зависит исход дела. Услуги адвоката помогут уже на начальном этапе, позволяя оценить ваши шансы выиграть суд, эта помощь предостережет и от неверных шагов.
00

Остров - магазин для путешественников и активных горожан

Холодная пора всегда встречает нас низкой температурой и неблагоприятными условиями, которые заставляют подальше прятать свои любимые летние вещи, и на замену приходит теплая верхняя одежда - куртки.
00

Офисная мебель для персонала и руководителей в интернет-магазине Мебель plus

Многие руководители компаний понимают, как важно закупить для работы офиса качественную и функциональную мебель. Ведущие производители этой продукции не зря выделяют офисную мебель отдельным сегментом, так как она отличается своей спецификой.
00
Первая Практическая Конференция Риэлторов - 2018

Первая Практическая Конференция Риэлторов пройдет с 1 по 3 февраля 2018 года

Организатором ППКР четвертый год подряд выступает Некоммерческое партнёрство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» при поддержке и участии Гильдии риэлторов Московской области.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: