Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В 2010 году спрос на новостройки в Московском регионе практически достиг докризисных показателей, соответствующих стабильному состоянию рынка. В 2011 году рост стоимости первичного жилья, по разным прогнозам, составит от 8% до 15%.

Предложение
Как сообщает руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Артем Ржавский, количество предлагаемых корпусов в столице увеличилось за январь всего на 1% и составило около 360. При этом, отмечает эксперт, число свободных квартир сократилось относительно предыдущего месяца на 7%. В области количество предлагаемых адресов возросло на 2% и превысило 680. Свободных квартир стало больше на 6%. По данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», доля жилых комплексов, где идут продажи, в январе 2011 года составляла около 65%. Новостроек, в которых остались только предложения по уступке, насчитывалось 27%. Объектов, реализация квартир в которых приостановлена из-за финансовых трудностей или проблем с документацией, 8%. В структуре предложения по стоимости квадратного метра лидировал сегмент 100-150 тыс. руб. — 46%. Доля вариантов по 150-200 тыс. руб. за метр составляла 37%, по 200-250 тыс. руб. — 10%. И лишь 7% приходилось на самое доступное предложение — до 100 тыс. руб. за квадратный метр. Эксперты НДВ отмечают, что отсутствие явных изменений в распределении предложения по стоимости метра обусловлено отсутствием в январе новых заявленных масштабных проектов. С этим согласны специалисты «Пересвет-Инвест»: «Количество новых предложений на рынке новостроек постоянно снижается, в 2010 году — на 60%. За счет кризисного развития проектов эконом- и комфорт-класса максимальное сокращение наблюдается в более дорогих сегментах, что стимулирует рост цен».
По данным IntermarkSavills, в январе продажи велись в 27 строящихся комплексах бизнес-класса. В шести проектах, находящихся на нулевой стадии, реализация приостановлена (в четырех — еще с 2009 года). Новые проекты данной категории на рынок не выходили. Суммарный объем первичного предложения на конец января составил около 2,6 тыс. квартир. По словам А. Ржавского, многие застройщики объектов бизнес-класса в последние полтора-два года были вынуждены прибегать к различного рода оптимизации, включая реконцепцию проектов. Снижение стоимости жилья достигалось за счет сокращения площадей, изменения квартирного набора в сторону увеличения числа одно-двухкомнатных, оптимизации планировок, использования менее капиталоемких конструкций. Эксперт предполагает, что объем предложения в данном сегменте сохранится на уровне текущего года, а большая его доля перейдет на следующий год.
В Московской области предложение января составило 542 объекта (+0,9% относительно декабря). Из них впервые вышли в продажу 40 домов (7,4%). Большинство новых ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Приходите за эксклюзивными скидками и акциями на квартиры в Гостиный двор

Приходите за эксклюзивными скидками и акциями на квартиры в Гостиный двор

Выставка «Недвижимость от лидеров», которая откроется уже 27 сентября в Гостином дворе, - это возможность купить квартиру по выгодной цене. Застройщики, которые участвуют в мероприятии, подготовили посетителям эксклюзивные акции.
00
Ривер Парк - набережная

Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода

Современный жилой комплекс все меньше ассоциируется с отдельно стоящим домом в городской застройке. Сегодня девелоперы стремятся создать полноценное обособленное пространство с определенным стилем жизни.
00

Необходимо наладить сотрудничество девелоперов жилья и инвесторов социальной инфраструктуры

В ходе дискуссии «Инвестиции в недвижимость: куда вкладывать» в рамках форума PROEstate своим мнением поделился руководитель Московского территориального управления Группы «Эталон» Иван Богатов.
00

В Единой информационной системе жилищного строительства зарегистрировались около 4,8 тыс. застройщиков

Единая информационная система жилищного строительства используется для размещения проектных деклараций и выдачи заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ВАО vs ЮВАО: объем предложения снизился на 30% за счет высокого спроса

Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ВАО и ЮВАО, которые входят в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, сравнили цены и бюджеты покупки.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: