Новостройки: боязно, но так хочется

Ежегодно в каждом регионе России сдаются в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья. Благодаря огромному количеству новостроек объем предложений на рынке первичной недвижимости стал существенно превышать спрос. Что же касается еще только возводимых объектов, они оказывают на потенциальных покупателей двоякое действие: манят и в то же время пугают неопределенностью. Многие так и не решаются подписать с девелопером договор и принять участие в долевом строительстве. И все же такая нерешительность дается им нелегко, ведь люди понимают, что в случае благоприятного исхода они смогли бы купить квартиру почти вдвое дешевле, чем при обычной сделке.

С другой стороны, те, кто выложил свою сумму еще на стадии котлована, нервно ожидают сдачи объекта и болезненно реагируют на всякое вынужденное промедление. После того, как корпус строителями уже завершен, добрыми предвозвестниками будущего бывают монтаж лифтов, испытание инженерных коммуникаций и, конечно же, отделочные работы. И именно в таком контексте дольщики начинают по-своему даже гордиться своим домом, в котором их квартиры с каждым днем приобретают все более завершенный вид.

Особенная притягательность новостройки заключена и в используемых технологиях. Даже дома экономкласса, построенные сегодня, представляют собой «умные» сооружения, в которых тщательно продумана каждая деталь: площадь комнат и кухни, лоджии, общая планировка, количество санузлов, устройство электрики, вентиляции и т. д. Важным показателем служит также энергосбережение. Одни только окна, установленные в квартире, позволяют экономить в помещении не менее 30% тепла или прохлады. Если же квартира предполагает свободное планирование, в этом случае клиент сам решает, где у него пройдут внутренние перегородки и какой площади будет его кухня, спальня и гостиная.