Новостройки могут подешеветь

Если рухнут цены на нефть.

За пять месяцев этого года новостройки Москвы подорожали на 4,1%. Чтобы понять, куда пойдут цены на новые квартиры, покупатели должны следить за мировыми ценами на нефть, которые определяют состояние российской экономики. Если Греция выйдет из еврозоны и резко подешевеют энергоресурсы, обвала цен на жилье не избежать, уверены аналитики.

В настоящий момент годовой рост цен на московское жилье соответствует уровню инфляции. Так, по оценке аналитиков компании «Азбука Жилья», в конце мая один «квадрат» в столичной новостройке (без учета элитки) в среднем стоил 162,6 тыс. руб. За последний весенний месяц цены выросли на 0,1%, а с начала года — на 4,1%. В Подмосковье потенциальные покупатели и инвесторы чувствовали себя гораздо увереннее: средневзвешенная цена 1 кв. м остановилась у отметки 66,4 тыс. руб., что на 1,5% выше уровня апреля и на 3,5% выше значения декабря 2011 г.

В мае потенциальный спрос на рынке новостроек, определяемый количеством обращений со стороны покупателей, сократился на 13,5% в Москве и на 9,0% в Подмосковье относительно апреля ...