Аналитики московского рынка жилой недвижимости отмечают, что на фоне увеличения спроса средний уровень цен на новостройки по-прежнему демонстрирует разнонаправленную динамику, практически сохраняясь на уровне показателей, достигнутых осенью прошлого года. Но при этом все они уверены в неизбежном новом росте цен.
Весной потенциальный спрос на квартиры в московских новостройках, определяемый количеством обращений со стороны покупателей в агентства недвижимости, увеличился более чем на четверть в столице и на 10-12% - в области. В марте-апреле число совершенных сделок выросло на 15 и 5% соответственно.
По данным компании «Азбука жилья», средневзвешенная цена квадратного метра в строящихся домах в Москве с учетом элитного жилья составляла 209,6 тыс. рублей. В Подмосковье - 63,3 тыс. рублей.
Эксперты многих компаний отмечают, что и в дальнейшем будет происходить смещение спроса из Москвы в область, хотя уже к маю 81% от всех сделок с жильем московского региона совершался в Подмосковье и только 19% - в столице. На фоне этого сейчас наблюдается активное строительство в населенных пунктах, расположенных на небольшом расстоянии от МКАД – до 30 километров.
Однако, весенний «порыв» остановился уже к концу мая, свидетельствует статистика риэлторских компаний Москвы. В мае, согласно расчетам компании «Пересвет-Инвест», стоимость квадратного метра в новостройках в традиционно престижных округах Москвы - ЮЗАО и ЦАО - снизилась на 9,4 и 9,1 процента соответственно. Только за месяц цена столичных новостроек снизилась в 4 из 9 округов города (Зеленоград в обзоре не учитывался). Максимальный рост цены предложения отмечен в ЮАО (1,4%). За год лидером по росту стоимости новостроек стал ЮВАО (21,1%), а наибольшее снижение зафиксировано в ЗАО – на 30,2%.
По данным экспертов, средняя стоимость «квадрата» на рынке первичного жилья Москвы в мае снизилась на 1,5% и составила 237,9 тыс. рублей или 8,5 тыс. долларов. С начала года в рублях цены выросли на 0,1%, в долларах - на 7,3%.
Количество новостроек, представленных на рынке, составило 113 адресов. При этом за год данный показатель сократился ...
Новые прогнозы стоимости жилья08.06.2011 00:00 Новости недвижимости:Чем порадовала обновленная Suzuki05.03.2021 19:42
Автомобили марки «Сузуки» самых разных моделей давно стали привычными на улицах наших городов. Suzuki не стоит на месте, постоянно совершенствуя и обновляя свои ряды.
Изорок: 6 преимуществ утеплителя05.03.2021 19:32
В большинстве случаев при создании изоляции в новом доме стараются найти такой материал, который выполняет одновременно несколько функций. Иначе придется создавать сэндвич из нескольких слоев, тогда увеличивается риск появления влаги в местах их соприкосновения...
Vito: как сделать сон более спокойным05.03.2021 16:43
Проблемы со сном обсуждаются практически в каждой семье: где-то страдают от бессонницы, где-то не получают ощущение отдыха из-за некомфортного спального места, а где-то приходится несколько раз за ночь подниматься к младенцу.
Свой фитнес-зал и прачечная готовы во Freedom05.03.2021 16:19
Компания Донстрой завершила оборудование фитнес-центра и прачечной в сданном корпусе жилого квартала Freedom. Оба помещения укомплектованы и уже переданы в эксплуатацию управляющей компании.
Как защитить стол или другую рабочую поверхность от повреждений05.03.2021 15:34
Деревянная мебель была популярна во все времена. Тем не менее, поверхность мебели часто подвержена различным повреждениям.
Что такое теплообменник05.03.2021 15:15
Теплообменные аппараты и оборудование — это технические устройства, предназначенные для осуществления обмена тепла между двумя средами, имеющими разную температуру. Такие устройства применяют во многих отраслях промышленности, таких как нефтепереработка, энергетика, коммунальное хозяйство.
Предложение новостроек рядом с лесопарковыми зонами05.03.2021 13:59
Аналитики VSN Realty оценили объем и характеристики новых проектов, главной чертой которых является доступность большой зеленой территории для отдыха. В выборку вошли 29 проектов всех классов жилья.
Профессия маркетолог: Московская Академия Экономики и Развития поможет стать востребованным специалистом05.03.2021 13:30
Молодые амбициозные люди стараются получить профессию, которая будет не только кормить, но давать и моральное удовлетворение, и возможности для карьерного роста.
ОЭЗ «Технополис Москва» празднует 8 марта05.03.2021 12:43
В топ-менеджменте компаний особой экономической зоны «Технополис Москва» работают 25 женщин. Половина из них трудится в сфере производства микроэлектроники, оптики и электронной аппаратуры, рассказал генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадий Дегтев.
Квартальные настенные календари от «Глобал Маркетинг»05.03.2021 12:38
В деловой среде широко применяются квартальные календари на заказ, они становятся не только имиджевым элементом интерьера, но и функциональным инструментом, помогающим планировать время и ориентироваться в рабочих и выходных днях.
Реализовать преимущественное право на покупку парковочных мест смогут жители на Ярцевской улице05.03.2021 12:23
18 машино-мест в ЗАО будут реализованы со скидкой 40 процентов. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
Как сделать квашенную капусту05.03.2021 12:04
Квашеная капуста очень полезна из-за высокого содержания витаминов. И это именно то, что вы больше всего оцените в то время, когда свирепствуют вирусы и простуда.
МИЦ получил разрешение на ввод корпуса №1 в ЖК «Южное Бунино»05.03.2021 12:03
Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал ГК «МИЦ» разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №1 в ЖК «Южное Бунино».
Культурно-образовательный центр сможет открыть победитель аукциона в Измайлово05.03.2021 12:01
Помещение в жилом доме выставлено на торги от города. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
Всего 2% арендных квартир Москвы подходят для больших семей05.03.2021 11:57
На московском рынке аренды трехкомнатные квартиры занимают пятую часть предложения, а многокомнатные – около 10%, показали результаты исследования рынка подразделением «Арендное жилье» ДОМ.РФ.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте