Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Почти во всех странах Европы одним из самых преследуемых государством преступлений считается - неуплата налогов. Болгария является одной и из стран у которой с уплатой налогов не все идеально, если сравнивать со Старой Европой. Исключение составляют в этом вопросе иностранные граждане ставшие владельцами недвижимости в этой стране, и которые могут «спать спокойно»!

В Болгарии сами налоги представляют довольно таки невысокие ставки. Такой расклад ситуации даже «греет сердце» многих россиян. Для примера, если взять, подоходный налог, он составляет около 10%, что намного меньше, чем в России.

Если вы приобрели недвижимость в Болгарии, например, вами была куплена квартира в Болгарии, по законам этой страны вы должны в течение двух месяцев с момента приобретения недвижимости стать на налоговый учет. Оттягивать время в этом вопросе не советуется, так как лучшее что может последовать за этим – штраф, о худшем прочитайте в конце статьи.

Чтобы новоиспеченного собственника поставили на налоговый учет, необходимо в налоговой службе заполнить специальный формуляр достаточно приличного размера о свойствах недвижимости (указываются все подробности: год постройки дома, с лифтом или без, кирпичный, утепленный и пр.) Указанные вами сведения берутся за основу расчета ставки налога на вашу недвижимость.

В обязанности собственника недвижимости входит постоянное и неизменное правило - каждый год платить налог на недвижимость. Ставка такого налога исходит из кадастровой ( по иному: нотариальной, БТИ или налоговой) стоимости недвижимости. Обратите внимание, налог изымается не с рыночной стоимости, а именно с кадастровой, то есть той, которую само государство специально и исчислило для оплаты налога на недвижимость. Такая стоимость в большинстве случаев намного меньше рыночной. Например, если вы приобрели квартиру за 40 тыс. евро, а ее нотариальная стоимость 15 тыс. евро, это значит, что налог будет исчисляться именно с последней суммы, что более приятно владельцу недвижимости.

Составляет ставка налога на квартиру, дом или любую недвижимость в Болгарии 0,15% от стоимости кадастровой.

Совет для тех, кто хочет купить недвижимость в Болгарии

Прежде чем займетесь приобретением выбранной вами недвижимости, потребуйте у продавца справку, в которой будет указана кадастровая стоимость квартиры, дома или другой недвижимости. В дальнейшем, при составлении договора купли-продажи, можете смело указывать именно эту стоимость, которая повлияет на нотариальную пошлину. Вся ответственность за заверенные документы по недвижимости ложится на нотариуса. Поэтому, в Болгарии неизвестны «мутные» случаи о продаже «мыльных» квартир и отмене по этой причине договоров купли-продажи. А вот относительно предварительного договора, следует поступить по-другому и указать настоящую стоимость недвижимости. К таки вот «разногласиям» в договорах о недвижимости, при их прочтении, нотариусы Болгарии привыкли и проявляют полное понимание.

И на последок, еще раз хочется подчеркнуть о неприятностях, которые ждут тех кто уклоняется от уплаты налога на недвижимость.

1. Вы не можете оформить визу;

2. К вам будут применены штрафные санкции;

3. Может быть наложен арест на имущество (если в течение нескольких лет вы не платили налог), которое в последствии будет продано без вашего на то согласия.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Входные двери: критерии выбора

Входная группа – это лицо любого жилища. Всего три десятилетия назад нормальным считалось даже картонное полотно, обитое дерматином. Вспоминая эту эпоху как наивность, люди спешат «зашить» себя в сталь, а иногда и в броню.
00
Компрессоры Atlas Copco

Основные типы компрессорного оборудования

Широкое применение в разных сферах человеческой деятельности нашло современное компрессионное оборудование. Сегодня без него не обойтись в строительной, металлургической, химической, газовой промышленности, сельском хозяйстве, ЖКХ и многих других областях.
00
Реставрация деревянных окон

Ремонт и реставрация окон - в чем разница?

Разница между этими понятиями не только в семантике, но и в конечном результате. Ремонт подразумевает восстановление первоначальных функций системы. Реставрация более трудоемка, чем ремонт окон - это не только технический, но и творческий процесс.
00
Люстры Freya

Оптовые продажи светотехники Freya

Менее чем за год торговая марка Freya успела полюбиться отечественному потребителю. Главное направление компании – производство декоративных светильников и их оптовая продажа. Превосходный дизайн в сочетании с немецким качеством делают эту продукцию высоко востребованной.
00
Черная икра

Черный деликатес

Черная икра... Этот продукт по праву считается гастрономической роскошью. Не каждый человек может потреблять его ежедневно или даже по праздникам.
00
Остекление балконов вместе с VREHAU

Остекление балкона поможет сохранить тепло в квартире

Необходимость проведения работ по остеклению балконов многие осознают только зимой, когда из-за отсутствия качественного оконного блока теряется много тепла. А ведь можно раз и навсегда избавиться от этого источника теплопотерь...
00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: