Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.08.2017
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Почти во всех странах Европы одним из самых преследуемых государством преступлений считается - неуплата налогов. Болгария является одной и из стран у которой с уплатой налогов не все идеально, если сравнивать со Старой Европой. Исключение составляют в этом вопросе иностранные граждане ставшие владельцами недвижимости в этой стране, и которые могут «спать спокойно»!

В Болгарии сами налоги представляют довольно таки невысокие ставки. Такой расклад ситуации даже «греет сердце» многих россиян. Для примера, если взять, подоходный налог, он составляет около 10%, что намного меньше, чем в России.

Если вы приобрели недвижимость в Болгарии, например, вами была куплена квартира в Болгарии, по законам этой страны вы должны в течение двух месяцев с момента приобретения недвижимости стать на налоговый учет. Оттягивать время в этом вопросе не советуется, так как лучшее что может последовать за этим – штраф, о худшем прочитайте в конце статьи.

Чтобы новоиспеченного собственника поставили на налоговый учет, необходимо в налоговой службе заполнить специальный формуляр достаточно приличного размера о свойствах недвижимости (указываются все подробности: год постройки дома, с лифтом или без, кирпичный, утепленный и пр.) Указанные вами сведения берутся за основу расчета ставки налога на вашу недвижимость.

В обязанности собственника недвижимости входит постоянное и неизменное правило - каждый год платить налог на недвижимость. Ставка такого налога исходит из кадастровой ( по иному: нотариальной, БТИ или налоговой) стоимости недвижимости. Обратите внимание, налог изымается не с рыночной стоимости, а именно с кадастровой, то есть той, которую само государство специально и исчислило для оплаты налога на недвижимость. Такая стоимость в большинстве случаев намного меньше рыночной. Например, если вы приобрели квартиру за 40 тыс. евро, а ее нотариальная стоимость 15 тыс. евро, это значит, что налог будет исчисляться именно с последней суммы, что более приятно владельцу недвижимости.

Составляет ставка налога на квартиру, дом или любую недвижимость в Болгарии 0,15% от стоимости кадастровой.

Совет для тех, кто хочет купить недвижимость в Болгарии

Прежде чем займетесь приобретением выбранной вами недвижимости, потребуйте у продавца справку, в которой будет указана кадастровая стоимость квартиры, дома или другой недвижимости. В дальнейшем, при составлении договора купли-продажи, можете смело указывать именно эту стоимость, которая повлияет на нотариальную пошлину. Вся ответственность за заверенные документы по недвижимости ложится на нотариуса. Поэтому, в Болгарии неизвестны «мутные» случаи о продаже «мыльных» квартир и отмене по этой причине договоров купли-продажи. А вот относительно предварительного договора, следует поступить по-другому и указать настоящую стоимость недвижимости. К таки вот «разногласиям» в договорах о недвижимости, при их прочтении, нотариусы Болгарии привыкли и проявляют полное понимание.

И на последок, еще раз хочется подчеркнуть о неприятностях, которые ждут тех кто уклоняется от уплаты налога на недвижимость.

1. Вы не можете оформить визу;

2. К вам будут применены штрафные санкции;

3. Может быть наложен арест на имущество (если в течение нескольких лет вы не платили налог), которое в последствии будет продано без вашего на то согласия.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
00
Раздвижные стеклянные двери

Раздвижные стеклянные двери помогут сэкономить полезную площадь дома

Современные оконные системы на основе металлопластикового профиля сегодня повсеместно используются как в жилых домах, так и в коммерческих и офисных зданиях. Энергоэффективность, удобство и простота эксплуатации, долговечность и ряд других преимуществ сделали их признанным лидером на рынках всего мира.
00
Ремонт фасадов

Штукатурка фасадов защитит здание от воздействия негативных факторов и подарит привлекательный внешний вид

В процессе строительства или ремонта фасада собственники задумываются не только о том, чтобы обезопасить здание от воздействия погодных условий, но и придать ему эстетичности. Все эти задачи с легкостью выполняет такой стройматериал, как штукатурка.
00

В Отрадном торговый центр будет украшен фасадным панорамным остеклением

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что в Отрадном, на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая, будет построен новый трехэтажный торгово-офисный центр. Его особенностью станут фасады с панорамным остеклением.
00

Ремонт электросетей в Новой Москве ведется с опережением графика

В. Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, сообщил, что план программы I полугодия по ремонту электросетей в Новой Москве выполнен на 125%. Работу выполняет ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК).
00

Названы победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016»

Сергей Собянин наградил победителей конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016». В этом году количество конкурсантов возросло, в 2015 году их было 70, в настоящем конкурсе приняли участие 97 номинантов.
20

Создано специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина созданное специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации начнет свою работу с января 2018 года.
00

Строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея» завершено

Мосгосстройнадзор подтвердил, что было завершено строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея». Объект был проверен экспертами, после чего было оформлено заключение о соответствии его проектной документации и техническим регламентам.
00
Картель мастеров

Ремонт и отделка кухни под ключ в Москве

Кухня – особое место, где витают аппетитные запахи, ведутся задушевные разговоры и согреваются сердца. Её обстановка обязана быть удобной, практичной и приятной глазу, а если все ваши старания создать уют разбиваются о пожелтевший потолок, трещины в кафельной плитке и старый линолеум, пора задуматься о ремонте.
00
Стяжка из пескобетона

Простые строительные материалы для качественного ремонта

Прежде чем приступить к ремонту или отделке помещений, как правило, каждый человек готовит приблизительную смету, для того чтобы понимать, во что обойдется ему ремонт или отделка. Не важно, будет он делать это все сам или пригласит для этого специалистов. Сегодня хотелось бы поговорить о материалах, которые используются чаще всего в работах связанных со стяжкой пола и оштукатуриванием стен.
00
Садовые качели

Интернет-магазин «Древус»: изделия из дерева по доступной цене

Интернет-магазин «Древус» специализируется на изготовлении изделий из дерева и металла высокого качества, предлагая товары по доступной стоимости. Широкий выбор изделий позволяет подобрать уникальные и оригинальные товары для украшения дома и сада.
00
Плитка из цемента ручной работы

Плитка из цемента ручной работы: уникальность отделочного материала

При создании интерьеров современные дизайнеры все чаще обращаются к цементной плитке ручной работы. Она позволяет оригинально оформить стены, пол, потолок и создать неповторимый колорит комнаты.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: