Обзор рынка недвижимости с 1 по 5 июня

Как стало известно 1 июня, власти Москвы приняли решение профинансировать строительство гостиницы «Россия» за счет бюджета города. Как пишет в понедельник газета РБК daily, после того, как предприниматель Шалва Чигиринский отказался от реализации проекта из-за возникших финансовых проблем, городские власти так и не смогли найти инвестора для «России». Реализовать проект власти планируют в период с 2012 по 2013 гг., объем инвестиций должен составить около 1,5 млрд долларов. По словам руководителя комплекса градостроительной политики и строительства города Владимира Ресина цитируемого изданием, принято решение реанимировать проект, профинансировав как минимум первую очередь строительства стилобата здания.

В начале недели компания Paul‘s Yard опубликовала отчет, в котором говорится, что количественные показатели обращений с целью покупки жилой недвижимости в мае текущего года существенно понизились. Спрос на московскую жилую недвижимость по сравнению с апрельскими показателями упал на 75%, на загородную недвижимость до 34%, отмечается в исследовании компании. Кроме того аналитики Paul‘s Yard заявляют, что спрос на жилую недвижимость в столице сместился в сторону вторичного рынка. В сегменте элитного жилья существенных изменений не произошло.

На днях газета РБК daily опубликовала материал, где говорится о значительном сокращении девелоперского бизнеса в ближайшем будущем. По мнению экспретов, в связи с экономическим кризисом с рынка недвижимости может уйти около 80% участников рынка, на плаву останутся крупные девелоперы. По данным газеты, в результате кризиса уже остановилась пятая часть строительных проектов в России. Главной причиной повлиявшей на спад в строительной сфере, участники рынка считают отсутствие финансирования застройщиков. По словам главного экономиста Альфа-банка Натальи Орловой, надеется на скорое оживление кредитования строителям не приходится.

Эксперты прогнозируют, что в ходе банкротств и сделок слияний и поглощений, с рынка может уйти около 80% его участников.

3 июня текущего года, Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) внесло изменения в свои стандарты выдачи кредитов. Теперь ипотечным заемщикам не обязательно страховать свою жизнь при получении кредита выданного по стандартам АИЖК. Как сообщает газета «Коммерсантъ», кредиторам будут предложены два вида кредитов, со страхованием жизни и здоровья заемщика и без такового, только со страхованием предмета залога. В случае если заемщик выберет вариант получения кредита баз страхования, ставка по кредитам без него будет выше на 0,7%. Кредиторы, получившие ссуды до 1 июля 2009 года не смогут воспользоваться новой программой.

На этой неделе в Госдуму был внесен законопроект, в котором содержится предложение передать в государственную собственность имущественные комплексы трех градообразующих предприятий в городе Пикалево Ленинградской области. Речь идет о заводе "Метахим", Пикалевском глиноземном заводе, и предприятии "Пикалевский цемент", находящихся в собственности юридических лиц ООО "БазелЦемент", ЗАО "Евроцемент груп" и ООО УК "СевЗавПром". Напомним, что "БазэлЦемент" в 2007 году приобрел "Пикалевский глиноземный завод" и приступил к перепрофилированию предприятия, в результате чего, перестав получать от ПГЗ нужное сырье, остановились "Метахим" и "Пикалевский цемент". Практически все население города работало на вышеперечисленных заводах.