Он улетел, но обещал вернуться

В 2009 году сложная экономическая обстановка отразилась и на рынке торговой недвижимости. Хотя колебания ставок аренды и стоимости помещений в целом были выше, чем на рынке офисных помещений, торговая недвижимость быстрее восстанавливает свои позиции. Правда, о докризисных ценах и ставках приходится только мечтать.

Неблагоприятная экономическая ситуация в стране повлияла на развитие рынка торговой недвижимости и стала катализатором для резкой дифференциации торговых центров на успешные и неуспешные. "Если говорить о неуспешных - видимо, их еще ждет тяжелое будущее, в том числе связанное с местоположением и транспортной доступностью, подбором арендаторов и способностью управлять такими объектами. Что касается успешных торговых центров, то спрос на торговые площади в них увеличивается, - говорит заместитель генерального директора "ПАТЕРО Девелопмент" Андрей Любимов. - Нужно признать, что где-то со второй половины августа 2009 года спрос на торговую недвижимость в значительной степени оживился. Арендаторы наконец-то поняли, что, скорее всего, уже не будет дальнейшей девальвации рубля, они увидели, что международные рынки вышли из ситуации, когда экономика достигла своего дна, из положения рецессии, и начали планомерно ...