Осторожно! Поддельная доверенность

Продажа квартиры по поддельной доверенности – одна из излюбленных схем аферистов, напоминают брокеры.

Стать жертвой мошенников, использовавших схему с поддельными доверенностями, сегодня могут не только одинокие пенсионеры или люди из социально неблагополучных слоев населения, но и обычные среднестатистические граждане. В таких ситуациях обманутыми оказываются как владелец жилья, так и покупатель, указывают риэлторы.

В Гильдии риэлторов Москвы отмечают, что, к сожалению, использование подложных доверенностей часто встречается в статистике столичных сделок. И это несмотря на то, что нотариусы по закону несут дисциплинарную и уголовную ответственность.

Специалисты напоминают, что заверение поддельной доверенности - уголовно наказуемое деяние. В соответствии со ст. 202 УК РФ нечистому на руку нотариусу грозит лишение свободы на срок до трех лет и запрет занимать данную должность в течение следующих трех лет. Если жертвой аферы стал несовершеннолетний или недееспособный гражданин, то нотариусу могут присудить - уже пять лет.

Однако, как отмечает управляющий партнер юридической фирмы Legal Consulting Group Махач Бижанов, подложные доверенности не обязательно заверяются в результате злого умысла нотариуса. Специалист может и не знать о том, что доверитель, который пришел к нему и лицо, паспорт которого предоставлен, не один и тот же человек - если присутствует внешнее сходство. «Необычайно ...