Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании
Фото: Источник фото

Аналитики компании «Бон Тон» подвели итоги марта 2022 г. на первичном рынке жилья Новой Москвы. По результатам месяца средневзвешенная цена квадратного метра в ТиНАО составила 219,5 тыс. руб. (-0,2% за месяц, +23% за год): в НАО – 227,8 тыс. руб. (-0,3% за месяц, +24% за год), в ТАО – 118,1тыс. руб. (-2,2% за месяц, +24,1% за год). При этом в НАО самая высокая средневзвешенная цена была зафиксирована в поселениях Сосенское – 251,4 тыс. руб./кв. м (+1,4% за месяц, + 28,5% за год) и Московский – 240,8 тыс. руб./кв. м (+3,5% за месяц, +29,1% за год), самая низкая – в поселении Филимонковское – 185 тыс. руб./кв. м (+0,7% за месяц, +26,5% за год).

Средняя цена квартиры на рынке новостроек ТиНАО составила в марте 11,2 млн руб. (+2,3% за месяц, +23,8% за год): в НАО – 11,4 млн руб. (+2,6% за месяц, +24,7% за год) и в ТАО – 7,7 млн руб. (-4,1% за месяц, +16% за год). В НАО самая высокая средняя цена лота отмечена в поселениях Сосенское – 12,3 млн руб. (+2,7% за месяц, +27% за год), Внуковское – 12,1 млн руб. (-0,7% за месяц, +14,8% за год) и Московский – 12,1 млн руб. (+6,4% за месяц, +16,6% за год), а самая низкая – в поселении Филимонковское, 8,6 млн руб. (+5% за месяц, +31,1% за год).

В структуре предложения по итогам марта этого года на рынке новостроек ТиНАО экспонировалось 561 тыс. кв. м (+1,7% за месяц, +32,7% за год) и 11 тыс. лотов (-0,8% за месяц, +31,7% за год) в 31 проекте. Новых проектов в реализацию не вышло, но стартовали новые объемы в уже реализуемых проектах.

В структуре предложения по наличию отделки большую часть в НАО составили лоты с различными видами отделки – на их долю пришлось 65,2% (-1,9% за месяц, +14,7% за год), в т.ч.: с отделкой – 58,7% (+12,6% за месяц,+20,3% за год), с предчистовой отделкой – 6,5% (+0,4% за месяц, -4,3% за год). Стоит отметить, что предложение отделки с допопциями в виде мебели и кухни в марте было полностью исключено из реализации – 0% (-14,9%, -1,4%). Доля преложения без отделки составила 34,8% (+1,9% за месяц, -14,7% за год). В ТАО преимущественная часть предложения представлена лотами без отделки – 95,3% (-2,1% за месяц, +18,5% за год).

В разрезе по типологии лотов, в НАО немногим больше половины экспозиции (55,5% лотов) было представлено 3 видами лотов: 2е – 22,4%, 2-комнатные квариры – 17,1%, 1-комнатные квартиры – 16%. Средняя площадь предложения составила 49,8 кв.м., снизившись за год на 0,7%. В ТАО 56,9% было представлено 2-комнатными квартирами (+0,4% за месяц, +36,4% за год). Средняя площадь предложения составила 66,8 кв.м, по сравненю с прошлым годом она увеличилась на 1,8%.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Захар Вальков, Исполнительный директор Radius Group

Вы делаете это неправильно: как сдать склад в субаренду

Эксперт Radius Group, девелопера индустриального парка «Южные Врата», крупнейшего зеленого логистического комплекса России, рассказывает, как впустить на свои площади субарендаторов, учитывая интересы всех сторон.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город сдаст в аренду два участка под размещение культурно-досуговых центров

Первый лот площадью 142 сотки расположен в районе Южное Бутово на Варшавском шоссе. Второй объект находится в районе Орехово-Борисово Южное по адресу: Каширское шоссе, владение 63/13, 212 соток.
00

Каркасные дома: особенности возведения и преимущества

Коттеджи, возведенные по каркасной технологии, считаются одними из наиболее популярных, поскольку являются более доступными и строятся быстрее. Важно понимать технологию возведения подобных зданий и их преимущества.
00
Росреестр

Мониторинг ответов Росреестра на вопросы граждан и юридических лиц, 20 мая 2022 года

Мониторинг ответов от Росреестра - как воспользоваться дачной амнистией, можно ли расторгнуть договор «долёвки» и почему в выписке на земельный участок под многоквартирным домом отсутствуют сведения о правообладателе.
00
Росреестр

Росреестр проведет всероссийский семинар по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Специалисты Росреестра организуют семинар-совещание по реализации Закона № 518-ФЗ, направленного на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и наполнение реестра недвижимости полными и точными данными.
00
Hide Park Tower (комплекс Prime Park)

Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса

Востребованность небоскребов премиум-класса растет с каждым годом. Так, в I квартале 2022 года в них было заключено на 46% больше сделок, чем за тот же период 2021 года.
00
MR Group

Специальные ипотечные ставки от 0,1% на весь срок кредитования в жилых комплексах MR Group

Предложение действует для всех покупателей недвижимости в жилых комплексах бизнес-класса «Селигер Сити», «Павелецкая Сити», City Bay, D1 и в проектах премиум-класса Hide, Symphony 34, MOD, Famous, а также в клубном доме Noble (ЖК Filicity).
00
Волгоградский проспект 155, дом по реновации

В следующем году в Кузьминках введут в эксплуатацию новый дом по программе реновации

В районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, владение 155 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации на 150 квартир.
00
Демонстрационный фрагмент облицовки в ЖК NOW

Вторая очередь NOW показала фасады: на площадке смонтирован демонстрационный фрагмент облицовки

Во второй очереди NOW, квартала на набережной Москвы-реки, смонтирован мокап фасада – фрагмент будущей облицовки здания в натуральную величину. Конструкция появилась у штаба строительства, по дороге к корпусу 2.1.
00
VSN Realty, логотип компании

Средние бюджеты покупателей жилья бизнес-класса уменьшились более чем на 1 млн рублей

Стратегии покупателей остаются осторожными. Спрос сокращается, однако улучшение условий ипотеки с господдержкой за первый месяц принесло быстрый результат.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

застройщики получили отсрочку по предоставлению банковских гарантий на 26 миллиардов рублей

Количество земельных участков, по которым девелоперы отсрочили представление банковской гарантии при изменении вида их разрешенного использования, достигло 57.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Недоступная ипотека душит вторичный рынок жилья Москвы и Подмосковья

Заградительные ипотечные ставки обрушили спрос на вторичное жилье. Покупатели интересуются только самими дешевыми предложениями и ждут снижения ставок и цен на квартиры.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

За четыре месяца число ДДУ с привлечением кредитов сократилось за год на 5%

Управлением Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировано 3 538 договоров участия в долевом строительстве. В годовом выражении снижение составило 46,1% по отношению к апрелю 2021 года.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Спрос на первичные квартиры старой Москвы снизился на 33%

По данным Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость, уровень спроса в первой половине мая снизился относительно аналогичных периодов апреля 2022 года (минус 35%) и мая 2021 года (минус 33%).
Или войти с помощью: