Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Квартиры в Краснодаре от застройщика
Фото: 

Приобретение собственного жилья - это чрезвычайно серьезный и ответственный шаг для любого человека. С одной стороны хочется, чтобы квартира максимально соответствовала заявленным требованиям, а с другой - чтобы стоимость ее была доступной. И это вполне возможно, если покупать недвижимость напрямую у застройщиков.

Нюансы покупки жилья у застройщика

Согласно российскому законодательству, приобрести квартиру в строящемся доме нельзя. По факту покупатель приобретает право на покупку квартиры после ее готовности, поэтому очень важно тщательно подойти к выбору застройщика. Отметим, что в этом случае нет типовых договоров, ведь условия и юридические основы у каждого строительства могут быть разными.

Перед заключением договора с застройщиком покупатель обязательно должен проверить наличие у него соответствующей документации. Это обязательно должны быть:

  • разрешение на строительство,
  • проектные документы,
  • договор аренды на участок или свидетельство о праве собственности и т. д.

Только сотрудничая с надежными компаниями можно быть уверенным в том, что сделка будет действительно выгодной.

Преимущества покупки квартиры напрямую у продавца

Для покупателя, который рассчитывает на получение скидки, сотрудничество напрямую с застройщиком - это лучший вариант. Если при обращении в риелтерское агентство можно выторговать, максимум, несколько процентов, то непосредственно у продавца этот процент достигает 20-30%. Кроме того, цены на квартиры в краснодаре от застройщика и так отличаются в меньшую сторону от тех, которые может предложить агентство недвижимости.

Еще один плюс сотрудничества с продавцом - это больший объем информации. Ни один риелтор не знает объект недвижимости и все его нюансы так, как застройщик. Поэтому подробно обо всех особенностях материалов, технологии строительного процесса и о ходе строительства можно подробно узнать только напрямую у компании, занимающейся застройкой.

Некоторые застройщики, идя навстречу покупателям, предлагают покупку квартиры в рассрочку, что очень удобно для тех, кто не может единовременно предоставить крупную сумму. Кроме того, обращение к такой компании будет полезным, если необходимо взять ипотечный кредит на жилье. Очень часто застройщики сотрудничают с банками по ипотечным программам, и покупатели в этом случае могут рассчитывать на более выгодные условия.

Ну и, конечно же, агентство недвижимости не сможет предложить такую услугу, как бронирование квартиры, которая позволяет выкупить жилье позже по закрепленной цене. Поэтому сотрудничество с застройщиком - это масса выгод, главное обращаться только в надежные компании.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Неправильный прикус - не только эстетическая проблема

Проблема, которую нельзя игнорировать

Для большинства людей стоматологическая помощь заключается в ежегодном осмотре ротовой полости и лечении кариеса или дёсен, если возникает такая необходимость. Но иногда неприятности приходят, откуда не ждали, и тогда пациент узнаёт, что источником всех его мелких, постоянно возвращающихся проблем с ротовой полостью является первопричина, о которой он и не догадывался.
00
Дома из пеноблоков

Строительство домов из пеноблоков

Дом – это нечто гораздо большее, нежели четыре стены с крышей, окнами и мебелью. Это укромное место, в которое каждый хозяин вкладывает частичку своей души. С помощью профессионалов вы сможете создать совершенно уникальную разработку будущей постройки, где будет учтено каждое пожелание и малейшие нюансы.
00
Шкаф-купе

Шкаф-купе поможет использовать место в комнате максимально эффективно

С появлением в ассортименте мебельных производителей современных шкафов-купе в оформлении интерьеров произошел настоящий переворот. Эта удобная и функциональная конструкция способна одновременно выполнять функцию хранения вещей и декора помещения.
00
Ремонт стиральных машин

Регулярный уход продлит срок службы стиральной машинки-автомат

Наверняка ни одна современная хозяйка уже не может обойтись без такой удобной и эффективной техники, как стиральная машинка-автомат. Она позволяет существенно сэкономить время и получить отличный результат. Однако стиральная машина так же, как и другая техника, требует определенного ухода.
00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: