19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Мальта - прекрасное место для отдыха для семьи и неплохое место для работы вашим деньгам
Фото: 

Приобретение недвижимого имущества за рубежом — выгодное вложение средств и способ получить вид на жительство или гражданство другой страны. Популярностью пользуются: Мальта, Кипр, Испания, Португалия, Латвия, Греция. Привлекательны условия и в Черногории, которая пока в ЕС не входит. Помимо вложений в недвижимость, паспорт Европейского союза можно получить по репатриации. Это более дешевый и быстрый способ. Например, выгодные условия для граждан СНГ предлагает Румыния. Многие предпочитают оформлять румынское гражданство с опытной миграционной компанией. Именно такой является EU.RO Group. Большинство клиентов довольны сотрудничеством, их отзывы можно найти по ссылке.

Условия

Покупатели предпочитают государства с высоким уровнем здравоохранения, комфортной средой для ведения бизнеса, жизни с семьей. Самые распространенные требования к инвесторам:

  • возраст больше 18 лет;
  • медицинское страхование;
  • отсутствие судимости, международных санкций;
  • свободное перемещение по ЕС.

Еще проверяют деловую и личную репутацию, легальность источников инвестиционных средств.

Затраты

Минимальный размер инвестиции зависит от страны. Дополнительно нужно уплатить гербовые, титульные сборы, НДС, оформление документов для каждого члена семьи. Покупка потребует оплаты услуг агентов, госпошлин за паспорт, карту резидента, страховку, медицинское заключение. В сделке могут участвовать риэлтор, нотариус.

Где получить ВНЖ или гражданство в Европе при покупке недвижимости

Кипр

Жилые строения на Кипре покупают иностранные граждане и компании. Можно получать доход от сдачи в аренду или приобрести несколько объектов для себя. По условиям программы надо пожизненно владеть домом, иметь там прописку. Прочие активы нельзя продавать в течение 5 лет. Преимущества, которые дает Кипр:

  • сохранение первого гражданства;
  • отсутствие налогов на наследство, дивиденды;
  • нет ограничений по знанию языка, проживанию;
  • безвизовое перемещение, обучение, работа в Евросоюзе.

Новый владелец недвижимого имущества приобретает ВНЖ, а через полгода — гражданство. Паспорта выдадут детям, супругам, родителям.

Португалия

Здесь доступная, быстрая программа без ограничений, размер налога зависит от стоимости, типа объектов. Можно подобрать коммерческое здание, участок земли, жилье в городе или курортной области, зарабатывать на аренде. Небольшая квартира принесет больше прибыли. Полученная сумма после вычета расходов на ремонт облагается налогом. Первый год надо жить в Португалии от семи дней, следующие четыре — по 14.

Греция

«Золотая виза» Греции — удобный, недорогой способ к свободному перемещению по территории ЕС. ВНЖ по греческой программе выдают на 5 лет после покупки дома, квартиры, офисов. Статус обновляется каждые пять лет подтверждением прав собственности. Ограничение касается только доступности рынка труда, в том числе для других участников программы: детей, родителей, супругов.

Гражданство станет доступным через 10 лет постоянного проживания, после языковых экзаменов. Есть ускоренный путь оформления бумаг, отдельное разрешение придется получить для покупки в приграничных областях. В столице неплохая доходность от аренды.

Как получить гражданство Мальты за инвестиции в недвижимость

Мальта

На Мальте много предложений элитной недвижимости с ценами за метр выше средних. Зарабатывать на аренде запрещено первые пять лет. Иностранцев привлекают: безвизовый режим с США и еще 180 странами, право путешествовать по Европе. Реестр агентов, допущенных к оформлению соглашений утверждает правительство.

Получить европейское гражданство по всем правилам помогают иммиграционные адвокаты. Выбрав надежную компанию, вы будете уверены, что документы составлены грамотно. На любом этапе можно обратиться за консультацией по оформлению ВНЖ, ПМЖ или гражданства к юристам на форуме urist7.ru.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Строительные работы в ЖК Новый Зеленоград

В ЖК «Новый Зеленоград» активными темпами ведется строительство 3 и 5 корпусов первой очереди

Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в городском округе Химки, рядом с Зеленоградом. Ввод в эксплуатацию 3 корпуса ожидается в конце 2025 года, 5 корпуса – в начале 2027 года.
00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
Или войти с помощью: