Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Проекты мини гостиниц
Фото: 

Проектирование отелей – это кропотливый труд, требующий не только инженерных навыков, но и знания основ гостиничного бизнеса. Например, прежде чем приступать к строительству объекта, следует ясно представлять, какие задачи он будет выполнять, на какую аудиторию рассчитан, как быстро смогут окупиться вложенные в строительство средства. Ведь для того чтобы предприятие было рентабельным, загруженность отеля должна быть не ниже 70%.

Опыт показывает, что самыми окупаемыми оказываются гостиницы с наименьшим количеством номеров. Условно их даже подразделяют на такие категории, как «микро» (2-6 номеров) и «мини» (до 20 номеров). Важно тщательно продумать, на какой контингент клиентов будет ориентировано данное заведение. Все остальное: количество мест и комнат в каждом конкретном номере, набор услуг, техническое оснащение и т. д. - станет следствием найденного ответа. Если же предполагается наладить питание постояльцев, то, есть смысл оборудовать в отеле собственный пищеблок. Ведь доставка блюд из ресторана или кафе потребует транспортных расходов и дополнительных согласований с партнерами.

Итак, существующие проекты мини гостиниц очень разнообразны. Наряду со скромными недорогими заведениями сегодня имеются фешенебельные отели с высоким уровнем сервиса. Кроме традиционного бассейна, к услугам гостей здесь сауна, тренажерный зал, SPA-процедуры. Это  зона абсолютного комфорта для тех, кто готов за него платить. Даже в самый знойный день в номерах поддерживается приятная прохлада, а в жестокую стужу – тепло. Неслучайно состоятельные клиенты предпочитают останавливаться в малолюдных отелях, где сама атмосфера содействует умиротворению.

Конечно, при разработке проекта нужно учитывать и прилегающую территорию. Удобные подъездные пути, расположенная в непосредственной близости автостоянка, наличие зон отдыха, - эти моменты, безусловно, важны для клиентов. О том, что асфальтированный тротуар давно канул в Лету, напоминать тоже излишне. Еще лучше, если искусно вымощенные дорожки в темное время суток будут освещаться светонакопительными светильниками. Это избавит от необходимости проводить на участке дополнительные электрокоммуникации и сократит энергопотребление объекта. Впрочем, насколько бы гениальным ни был проект будущего мини-отеля, для его воплощения нужно все согласовать с известными инстанциями, прежде всего, с СЭС, АПУ и МЧС.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Продукция и услуги от компании «Корда»

В настоящее время термочехлы используют в промышленности, энергетике, ЖКХ и нередко на транспорте. Целью этого является защита оборудования, помещений и транспортных средств от энергопотерь, холода, шума и других нежелательных факторов.
00

Защита от грязи общественных учреждений

Грязь вредит не только эстетике, но и санитарному состоянию помещений. Особенно велика такая опасность в общественных учреждениях. Здесь грязь грозит стать настоящим бедствием. Даже самые аккуратные посетители приносят ее с улицы на своих подошвах. Защититься от опасности помогут специальные грязезащитные системы.
00

Развивайтесь и получайте новые данные о рынке Форекс благодаря специализированному форуму

Не секрет, что известный международный рынок Форекс уже не первый год успешно покоряет множество пользователей Сети. Люди развивают свои аналитические способности, узнают много нового из мира экономики и учатся управляться с финансами.
00

Как стать резидентом технопарка?

Резиденты технопарков могут рассчитывать на существенные налоговые и арендные льготы. Экономия средств на создание высокотехнологичного предприятия составит от 30% по сравнению с самостоятельным запуском старт-апа.
00

Как выбрать маркизы для террас: секреты профессионалов

Планируете купить маркизу для террасы, балкона или уличного кафе? Прежде чем отправляться в магазин, определитесь с требованиями, которым должна отвечать конструкция.
00

В одной из частей Нагатинской поймы появится жилой микрорайон

Помимо основной части жилых многоквартирных домов, школы и детских садов, там возведут административно-деловой центр, медицинский центр с поликлиникой, а также очистные сооружения и другие необходимые объекты.
00

Весь жизненный цикл инвестиционных проектов позволит видеть новая система ценообразования

На сегодняшний день система находится в стадии активного формирования. В будущем она будет представлять собой базу для сбора данных по стоимости стройматериалов и расчета себестоимости строительства по ресурсной модели.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: