07.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
07.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Whitewill логотип
Фото: Источник фото

За 2024 год на первичном рынке недвижимости в Москве было продано более 5800 лота премиум-класса – это рекордное количество сделок за последние 5 лет, отмечают аналитики Whitewill.

Россияне продолжают скупать недвижимость премиум-класса. Так, за 2024 год в сегменте было совершено 5874 сделок, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда было продано 4110 лотов. Объем продаж в премиум-классе за прошлый год стал рекордным за последние 5 лет. При этом общая стоимость лотов составила 347 млрд руб., что также является рекордной суммой инвестиций в первичную премиальную недвижимость за период с 2020 по 2024 гг. 

Что касается средневзвешенной стоимости квадратного метра, то по итогам прошлого года она составила 792 тыс. руб., что также выше на 19%, чем в 2023 г. Сильнее всего в стоимости квадратного метра прибавили двухкомнатные квартиры – за год они подорожали почти на 24%. Двушки оказались самым востребованным форматом среди покупателей – на них пришлось 35% от общего объема продаж за 2024 год. Чуть менее востребованы однокомнатные – их доля составила 26%, а трехкомнатных – 21%. 

Интересно, что при этом показатель средней площади проданного лота в 2024 году незначительно снизился год к году и составил 75 кв. м, что на 3% меньше результата 2023 года. 

«Прошлый год действительно стал рекордным по продажам первичной недвижимости премиум-класса и это обусловлено несколькими причинами. В 2024 году мы увидели выход на рынок нескольких долгожданных проектов с интересными концепциями, объем предложения вырос, что само по себе способствовало активизации спроса. Кроме того, в этом году застройщики активно развивали программы рассрочки, которые также стимулировали продажи. 

Одной из тенденций последних лет стало появление все большего количества премиальных проектов за пределами Садового кольца с большим количеством лотов и достаточно привлекательной стоимостью квадратного метра. Это также повлияло на уровень спроса в сегменте. Кроме того, не стоит забывать, что в рамках России Москва является наиболее привлекательным городом для покупки премиальной недвижимости. Самый большой объем предложения сосредоточен здесь, и все больше региональных клиентов рассматривают покупку недвижимости в столице», - рассказала Екатерина Левина, топ-брокер Whitewill. 

«В течение 2024 года на рынок вышло более 60 новых проектов, общей площадью более 6 млн. кв. м. Из них 18% пришлось на проекты премиум класса. Это довольно высокий показатель, для сравнения в 2023 году доля новых проектов премиум-класса составила всего 11% проектов, а на протяжении последних 5-6 лет не превышала 14%. Безусловно выход такого большого объема новых проектов привлекает внимание клиентов и способствует росту спроса в сегменте, особенно в текущих экономических условиях, когда покупка высокобюджетной недвижимости является надежным и понятным способом инвестиций и сохранения денежных средств», - прокомментировала Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МГУ - Кампус на Моховой

Кампус МГУ на Моховой отремонтируют с сохранением учебного процесса

В 2024 г. МГУ была проведена работа по получению дополнительных средств на капремонт объектов имущественного комплекса, по итогам которой на бюджетный цикл 2025 – 2027 гг. выделено еще 11,1 млрд. рублей
00
Чугунов Владимир Алексеевич. И. о. начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Юго-Западному административному округу Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

На вебинаре в Москве разъяснят требования к использованию городских нежилых помещений

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар «Эксплуатация объектов нежилого фонда без нарушений». Онлайн-встреча состоится 11 февраля в 16:00.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Кипр завершает подготовку к присоединению к Шенгенской зоне Европы

В прошлом году Кипр занял 12-е место в рейтинге лучших стран для инвестирования. Аналитики утверждают, что в 2025 году стоит ожидать дальнейшего повышения стоимости недвижимости на Кипре.
00
Солнечный день. Толпа туристов гуляет по Москве

70% столичных туристов отдают предпочтение мини-отелям

В результате социологического опроса Pergaev Bureau выяснили, по каким критериям туристы выбирают отели на время отдыха в Москве.
00
Широкая улица в большом городе, мы видим фасады зданий вдоль улицы, на первых этажах - множество магазинов и кафе

Что такое готовый арендный бизнес и как правильно его развивать

Авито-Недвижимость встретилось с представителями управляющей компании «Акиара», чтобы обсудить текущую ситуацию в сфере готового арендного бизнеса и существующие рабочие стратегии.
00
Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», на деловой программе клуба недвижимости «Движение», 2025

ГК «КОРТРОС»: девелоперский продукт нельзя создавать по принципу «копировать-вставить»

Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», выступила на деловой программе клуба недвижимости «Движение».
00
Москва, Маросейка, дом 6–8, строение 1. Доходный дом с лавками, начало XIX в. – начало ХХ в. (в основе главный дом и флигели городской усадьбы В.П. Измайлова, Я.А. Голицына, А.В. Репнина, 1700–1790 гг.)

В 2024 году предприниматели выкупили у города свыше двух тысяч квадратных метров недвижимости в исторических зданиях

Предприниматели оформили в собственность 15 ранее арендованных объектов в десяти районах столицы. Самый крупный - в объекте культурного наследия регионального значения, известном как “Доходный дом с лавками, начало XIX века - начало ХХ века”.
00
Горнолыжный курорт, мы видим заснеженные горы, линии подъемников, лыжников

24 номера на 1 км трасс – средний коэффициент обеспеченности номерным фондом крупнейших горнолыжных курортов России

Аналитики консалтинговой компании NF GROUP проанализировали обеспеченность крупнейших горнолыжных курортов России качественным номерным фондом.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Годовой объем новых складских площадей в России на конец 2025 г. может составить 5,5 млн кв. м

По оценке Nikoliers, к концу 2025 года совокупный объем ввода складской недвижимости по всей России может вырасти на 29% по отношению к прошлому году.
10
Жилой спортивный кластер СОЮЗ, графика

Вблизи ледовых арен и катков расположены только 14% премиальных домов Москвы

В Москве сегодня работают около 1,3 тыс. ледовых катков, включая многофункциональные объекты с современным оборудованием. На расстоянии менее километра от них расположены всего 8 из 58 премиальных домов-новостроек.
00
ЖК Famous

Ввод премиального и элитного жилья в 2025 году станет меньше на 33%

В 2025 г. московские застройщики планируют полностью или частично завершить строительство 27 премиальных и элитных проектов, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 40% меньше, чем годом ранее.
10
Кржижановского ул., влд. 31/1. Москва, ЮЗАО, Котловка. Дом по реновации, проект, графика

В Котловке начали строить дом по программе реновации

Новостройку по программе реновации возведут на юго-западе Москвы по адресу: улица Кржижановского, земельный участок 31/1. В новостройке будет предусмотрено 368 квартир.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги три коммерческих помещения свободного назначения в Нижегородском районе

Объекты имеют площадь от 82,5 до 127,7 квадратного метра и располагаются на первых этажах жилых домов. Они имеют отдельный вход, подключены ко всем коммуникациям.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ распространил льготную ИТ-ипотеку на покупку таунхаусов

По условиям госпрограммы, ИТ-ипотека оформляется по ставке 6%. Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры России, в возрасте с 21 до 50 лет.
00
Солнечное морское побережье Пхукета

Инвестиции в недвижимость Пхукета — как получать стабильный доход от аренды жилья в Таиланде

Инвестиции в недвижимость Пхукета: обзор рынка, доходные программы от международных операторов, типы объектов для вложений, гарантии застройщиков и способы максимизации прибыли в 2025 году.
Или войти с помощью: