Сегодня 10:39
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
03.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Покупка недвижимости в регионах может оказаться выгоднее, чем приобретение квадратных метров в Москве или размещение денег на депозитах. Однако прежде чем выбрать город для инвестирования, стоит понять, чем вызван рост цен. Если объективных причин для дальнейшего роста цен нет – лучше не рисковать. По данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, за два года (2010-2011) рост цен на жилую недвижимость в Москве составил порядка 12%. Ежегодный рост цен не превышал уровень инфляции – 6,2% в год. Если открыть вклад в банке, то доходность будет даже больше. Например, максимальный процент в 8,15% годовых можно получить в ВТБ 24 при условии минимального взноса от 5 млн рублей и времени размещения вклада 3-5 лет. В Сбербанке РФ практически аналогичную доходность (8,3% годовых) можно получить на более лояльных условиях –минимальная сумма от 2 млн рублей и срок размещения 3 года. После изучения рейтингов региональной недвижимости становится понятно, что в некоторых случаях рост цен в регионах заметно опережает и рост московской недвижимости, и доходность по вкладам. Например, по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, тройка лидеров по росту цен на жилую недвижимость за два года (2010-2011) выглядит следующим образом: Недвижимость Красноярска (21,9%), Уфа (21,5%) и Казань (19,7%). Однако прежде чем скупать недвижимость в ожидании прибыли, польстившись на внушительные цифры, стоить выяснить, есть ли основания для дальнейшего роста цен. По мнению директора аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ» Александра Пыпина, резкие колебания цен на недвижимость должны вызывать сомнения. «Особенность рынка жилья в том, что резкие изменения цен на нем (т.е. больше 15% в год) возможны исключительно в периоды серьезных экономических кризисов, инвестиционно-ценовых пузырей или в силу серьезных экономических, природных аномалий (землетрясений и т.п.). Это акции или гречка могут подешеветь или подорожать на 25% за год, а квартиры - нет, если нет заметных предпосылок, о которых трубят во всех СМИ», - рассказал «Газете.Ru» Александр Пыпин. По данным «ГдеЭтотДом.РУ», на конец 2011 года средняя стоимость квадратного метра в Красноярске составила 45 767 рублей. При этом за два года цены на недвижимость увеличились на 21,9%. В 2010 году рост цен составил 8,3%, в 2011 году – 12,6%. В Казани стоимость квадратного метра на аналогичный период оценивалась в 44 066 рублей. Рост цен за два года составил 19,7%.В 2010 году цены выросли на 8,2%, в 2011 – на 10,6%. В Уфе стоимость квадратного метра составляет 48 117 рублей, за два года цены выросли на 21,5%. В 2010 году рост цены составил 13,4%, а в 2011 год – только 7,1%. Рост цен в Уфе эксперты склонны объяснять восстановлением после кризиса и ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Двор ЖК МИRА, Проспект Мира, вл. 186А, рендер проекта

Площадь с фонтаном и качелями появится во внутреннем дворе жилого комплекса на проспекте Мира

В жилом комплексе МИRА создадут внутренний двор и рекреационную зону, доступную для всех горожан. Всего планируется высадить более 51 тысячи растений, в том числе сирень, яблони, черемуха, клены и девичий виноград.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Этим летом на загородке Подмосковья не досчитались 50% покупателей

В числе основных причин снижения спроса специалисты называют отмену льготной ипотеки (с июля 2024 г.), дефицит качественной застройки и высокие цены, которые сформировались на фоне ипотечного бума прошлых лет.
00
ЖК «MYPRIORITY Пресня». Учебный комплекс

Учебный корпус на 500 мест построят в составе ЖК «MYPRIORITY Пресня» на северо-западе Москвы

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство учебного корпуса со школьным блоком на 350 мест и детским садом на 150 мест в ЖК «MYPRIORITY Пресня». Проект реализует группа компаний «Гранель».
00
ЖК «Молжаниново», Ленинградское ш., д. 229В, к. 1

На севере столицы введен третий дом в составе жилого комплекса «Молжаниново»

В Молжаниновском районе в составе жилого комплекса сдан в эксплуатацию многоквартирный дом высотой от 11 до 16 этажей. Новостройке присвоен почтовый адрес: Ленинградское ш., д. 229В, к. 1 (САО).
00
Газовая колонка, встроенная на кухне дома

«Тёпленькая пошла…» Преимущества газового водонагревателя перед электрическим

Газ или электричество. Разбираемся, почему газовые водонагреватели экономичнее, надежнее и удобнее. Подробный обзор всех плюсов, важных нюансов установки и эксплуатации.
00
МФК SLAVA, 1-я ул Ямского Поля

На севере столицы выполнен в монолите первый из четырех корпусов многофункционального комплекса SLAVA

В Беговом районе завершилось возведение монолитных конструкций 34-этажного корпуса в составе МФК SLAVA. Проект реализуется по адресу: 1-я улица Ямского Поля, земельный участок 1.
00
Каховка ул., з/у 14/2. ЮЗАО, Зюзино

Выдано разрешение на строительство жилого дома по программе реновации в районе Зюзино

Новостройку возведут в районе Зюзино по строительному адресу ул. Каховка, земельный участок 14/2 (бывший 14к2). Площадь квартир составит 24,6 тыс. кв. метров.
00
Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский Республики Адыгея, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года

Новая школа в жилом квартале Green Apple приняла первых учеников

Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Московский регион остается лидером рынка коммерческих ЦОД - 52% от общего количества в стране

Активное строительство дата-центров в Московском регионе отмечается в последние три года. В настоящий момент общая площадь существующих ЦОД здесь составляет 477 415 квм, где размещено 86 230 серверных стоек с общей мощностью 760 МВт.
00
Реновация, Сиреневый бульвар, земельный участок 29

На Сиреневом бульваре появится новостройка по программе реновации

Согласован проект жилого комплекса по программе реновации по адресу: Сиреневый бульвар, земельный участок 29. В новостройке будет 552 квартиры. В нее смогут переехать более тысячи человек.
00
Реновация, снос нескольких домов и строителсьтво новых в указанной зоне (улицы Говорова - Толбухина)

В районе Можайский построят три дома для программы реновации

Московский фонд реновации определил подрядчика по проектированию и строительству домов для реализации программы реновации по адресам: ул. Толбухина, з/у 9/2; ул. Говорова, з/у 16/1; ул. Говорова, з/у 16/2.
00
ЖК МЫС, клубные дома

Где в Подмосковье строят больше всего новостроек

За прошедший год объем предложения в новостройках Московской области вырос на 15,4%, а число продаваемых комплексов – на 8,6%. По экспозиции квартир и апартаментов в подмосковных комплексах сегодня лидирует Ленинский городской округ.
00
БЦ Taller, Москва, Жуков переулок

В Даниловском районе завершено строительство бизнес-центра

На юге Москвы в Даниловском районе завершилось строительство нового бизнес-центра Taller. Здание включает два корпуса высотой 11 и 12 этажей, объединенных подземной частью. Его общая площадь превысила 46 тысяч квадратных метров.
00
Нежилое помещение на продажу, 493,9 м². ул. Маршала Неделина, д. 34, корп. 1

Город выставил на торги крупное помещение для медицинского бизнеса в Можайском районе

Помещение подойдет для обустройства медицинского центра, косметологической студии или стоматологии. Площадь объекта составляет 493,9 квадратного метра, адрес улица Маршала Неделина, дом 34, корпус 1.
Или войти с помощью: