Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 15:03
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 14:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2019
Тенденции рынка, аналитика
22.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

Спрос в ноябре 2018 года увеличился по сравнению с ноябрём 2017 года более чем на треть, и сопоставим с октябрём 2018 года.

В ноябре 2018 года цены в ряде ЖК были повышены на 3 – 6%, скидки остались на небольшие пулы (5 – 10 квартир), проводились специальные акции.

Со второй половины ноября начались предновогодние акции.

Общий объём проданных объектов без учета скидок 7 761 737 000 руб., со скидками около 7 378 300 000 руб.

Общий объём проданных объектов за три осенних месяца 2018 года с учётом скидок - 20 147 002 000 рублей, что больше на 24% чем за тот же период 2017 года. За три осенних месяца 2017 года эта сумма составила с учётом скидок 16 245 040 000 рублей.

Период

ноябрь 2017

ноябрь 2018

продано квартир в премиальном сегменте

70

98

Средние бюджеты, средняя стоимость квадратного метра

Период

ноябрь 2017

ноябрь 2018

Средний бюджет проданной квартиры

81 380 000 руб.

79 201 397 руб.

Средняя цена 1 м2

683 866 руб./м2

726 618 руб./м2

Средние площади приобретенных квартир, м2

Период

ноябрь 2017

ноябрь 2018

Средняя площадь проданной квартиры

119

109

Самые дорогие проданные квартиры (цена без учета скидки):

  • ЖК «Bunin» – 154,8 м2 – 173 376 000 рублей.
  • ЖК «Звонарский Делюкс» – 147,44 м2 – 100 000 000 рублей.
  • ЖК «Fairmont» – 113 м2 – 92 709 200 рублей.

Самые дешевые проданные квартиры (цена без учета скидки):

  • ЖК «I’M» – 39,2 м2 - 17 129 146 рублей.
  • ЖК «Balchug Viewpoint» – 61,6 м2 – 25 998 588 рублей
  • ЖК «ORDYNKA собрание клубных домов» – 64,7 м2 – 36 082 480 рублей.

Стоимость самого дорогого проданного объекта более чем в 10 раз превышает стоимость самого дешёвого. В октябре 2018 года это соотношение равнялось 25.

Самые продаваемые проекты:

  • Комплекс апартаментов Софийский – Замоскворечье
  • Резиденция на Покровском Бульваре – Чистые Пруды
  • I’M - Замоскворечье

Продаются квартиры на разной стадии готовности объектов – от котлована до сданного в эксплуатацию.

Примерно 45% квартир и апартаментов было продано в бюджете до 50 млн. рублей, в ЖК недавно вышедших на рынок с концепцией, отвечающей запросам покупателей и высоким премиальным качеством строительства.

Качество и темпы строительства является решающим фактором, Комплекс апартаментов Софийский,  I’M показывают хорошую динамику строительства, не отстают от графика – продажи идут активно. Всё большим спросом пользуются апартаменты и квартиры с отделкой - Roza Rossa.

Новые объекты, вышедшие на рынок в ноябре 2018 года

Название

район

класс

продукт

The Book

Арбат

премиум

Апартаменты с отделкой

Также в "закрытую" реализацию поступило несколько объектов в Хамовниках.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Картинка #53655

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: кому нужно машино-место?

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди своих клиентов и потенциальных покупателей недвижимости и выявили, насколько остро перед москвичами стоит парковочный вопрос.
00
Ориентир логотип

Компания Ориентир получила четвертый золотой кирпич

В торжественной обстановке четвертый год подряд Ориентир был признан одним из лидеров в своей области, победив в номинации «Сделка года - Аренда. Индустриальная недвижимость».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: