Цены как на загородные, так и столичные новостройки за последние месяцы снизились довольно значительно. И не только в долларовом эквиваленте, что очевидно из-за существенно возросшего курса американской валюты, но и в рублях. Причем уменьшились цены на разные объекты столь неравномерно, что объяснять их снижение одним только финансовым кризисом было бы нелогично.
Распродажа остатков
Причины снижения цен даже в условиях кризиса бывают разными. Самая благоприятная для покупателя — желание девелопера побыстрее завершить реализацию последних квартир в уже почти построенных домах или домовладений в коттеджных поселках. Риск недостроя в них фактически равен нулю, и все особенности проекта, и качество строительства в полной степени можно оценить своими глазами, не полагаясь на рекламные буклеты и прочие бумажные обещания.
В качестве примера элитных московских новостроек можно привести уже достроенный ЖК "Онегинъ" (по документам им занимается "Отель "Якиманка"", фактический же девелопер — "Балтийский монолит") и сдающийся в конце года "Остоженка Парк Палас" (девелопер — "Вессо-Линк Единая Пейджинговая"), цены на квартиры в которых по сравнению с прошлым сентябрем снижены на 11-15%.
Объекты достроены, риска недостроя нет, к тому же их можно назвать уникальными. "Остоженка Парк Палас" расположен в "золотой миле", что само по себе объясняет интерес к нему, а по соседству с ЖК "Онегинъ" нет аналогичных по качеству строительства предложений. Его достойный сосед ЖК "Коперник" практически продан.
Значительно снижены рублевые цены и в элитном ЖК "Четыре ветра" на Большой Грузинской ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте