Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 14:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:21
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:58
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Имущественные налоговые вычеты позволяют покупателям недвижимости компенсировать понесенные затраты, а продавцам – снизить налог на доходы физических лиц, который оплачивается в случае продажи объектов, находящихся в собственности менее трех лет. В последнее время в Налоговый кодекс РФ уже был внесен ряд поправок, благодаря которым схема расчета НДФЛ и применения налоговых вычетов стала более лояльной, но чтобы сделать порядок более справедливым и разумным, законодателям и налоговикам еще есть куда стремиться.
«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, какие новшества в части имущественных налоговых вычетов ждут нас в ближайшее время. О том, какие налоговые льготы действуют сегодня, можно прочесть в нашем предыдущем материале на эту тему «Сделка с квартирой: верните себе 260 тысяч рублей. Последние новости о налоговых вычетах: разрешили то, что раньше запрещали».
Грядущие изменения

Самые важные тенденции законотворчества в сфере налогообложения отражены в документе «Основные направления налоговой политики Российской Федерации на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов» - проекте Минфина, одобренном Правительством РФ.
Естественно этот акт - не новый закон, да собственно он и не прописывает никаких процедур, фактически это руководство к действию, которого должны придерживаться в Государственной думе при внесении поправок в Налоговый кодекс.
И на сегодняшний момент по налоговым вычетам приняты лишь следующие поправки, и только в первом чтении:
- в случаях, когда родители строят или покупают жилье за счет собственных средств, но оформляют его в собственность своих несовершеннолетних детей, как правило, не являющихся налогоплательщиками, дети не теряют права на получение имущественного налогового вычета в дальнейшем, то есть, если они будут покупать недвижимость уже на свои средства, то смогут воспользоваться вычетом;
- если недвижимость приобретается в общую совместную собственность, то налогоплательщик (он же совладелец) может не пользоваться своим правом на налоговый вычет (если не будет обращаться за предоставлением вычета), но при этом не потеряет его при последующей покупке жилья. Эта поправка дает возможность получить полноценный вычет в размере 2 млн руб., ведь при долевой собственности он может рассчитывать лишь на вычет, пропорциональный своей доле (если доля 50%, то и вычет тоже будет лишь 50% от положенного, т.е. 1 млн руб.).

Светлана Оганджанянц, налоговый консультант консультации NALOGOVMALO.RU, член Палаты налоговых консультантов РФ, считает это началом более серьезной и ожидаемой специалистами реформы, которая изменит механизм применения налогового вычета при приобретении недвижимости в долевую собственность.
Если сейчас, как уже отмечалось, налоговый вычет в размере 2 млн руб. делится на всех собственников пропорционально их долям, то в будущем каждый налогоплательщик сможет получить вычет в размере до 2 млн руб. независимо от количества сособственников и размера своей доли в купленном объекте. Правда, когда именно будет принята такая поправка, пока не известно: «Когда она появится, сложно сказать, но Налоговый кодекс меняется в среднем раз в три дня, и иногда поправки вносятся практически перед Новым годом, как это было в 2008 году, когда вдвое увеличили вычет на жилье (с одного миллиона до двух - п. 2 ст. 220 НК РФ)», - говорит Светлана Оганджанянц (NALOGOVMALO.RU). Так что нововведения возможны уже и в 2013 г., хотя более реальный срок – все же 2014 - 2015 гг.
К тому же нужно учесть, что право на вычет каждому резиденту РФ дается лишь раз ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Быстрый поиск жилья без посредников

Вопрос поиска жилья в современном мире является сложным и у многих людей вызывает негативные эмоции. Отчасти это связано с недобросовестными посредниками, отчасти – с нечестными арендаторами/продавцами, кому-то просто сложно подобрать подходящий вариант, что принесло множество разочарований...
00
Лимассол, Кипр

Инвестиции в зарубежную недвижимость - Кипр

Международное агентство иностранной недвижимости и инвестиционно-строительная компания Hayat Estate с 2004 года специализируется на оказании услуг для инвесторов, предпочитающих максимально выгодное вложение средств...
00
К статье "IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах"

IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах

Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Если 70% москвичей в час пик пользуются общественным транспортом, то подмосковные жители из-за больших расстояний чаще предпочитают личный автомобиль, сталкиваясь с ежедневным квестом по поиску парковочного места.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» выставлено на аукцион

Лот включает в себя двухэтажное здание площадью свыше 1 тыс. кв. метров и земельный участок площадью свыше 4 тыс. кв. метров. Объект продажи находится по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д.36 стр.6. Актив расположен в пяти минутах от метро «Ботанический сад».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м.
00

В начале 2018 года станут известны результаты архитектурного конкурса по программе реновации

На VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что итоги архитектурного конкурса по программе реновации будут известны в начале следующего года.
00

Влияние налогов на продажу квартиры

Вопрос суммы налога при продаже собственной квартиры волнует практически каждого продавца. Оказывается, по ряду причин сумма налоговых обложений в такой ситуации может составить даже половину общей стоимости квартиры.
00
Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Выражение "Тепло родного дома" лишь подтверждает, что привязанность к определенной территории ассоциируется у людей с температурой. Мы не в состоянии измерить душевное тепло, но температуру дома можем узнать легко, заказав тепловизионное обследование.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: