Рубли закатали в бетон

Нестабильность в банковской сфере и валютные колебания вызвали значительное оживление на рынке недвижимости. По оценкам экспертов, такая активность продлится еще несколько месяцев. После этого ожидается стагнация продаж, а при неблагоприятном развитии ситуации в экономике — сокращение спроса.

Количество сделок купли-продажи жилья не для постоянного проживания в Москве и Московской области в последнее время увеличилось. По различным оценкам, сейчас количество инвестиционных сделок составляет 15–20% общего числа. О повышении инвестиционного интереса свидетельствует рост спроса на квартиры высокого ценового сегмента, считают эксперты. «Если рассматривать цены на жилье в контексте типов домов, то меньше всего просели в цене современные монолитно-кирпичные дома (на 0,8%), которые опять же относятся к высокому сегменту и обычно больше интересны инвесторам. А, например, жилье в центре Москвы и вовсе оказалось единственным сегментом, в котором был зафиксирован рост цен в долларовом выражении — на 1,1%», — рассказал «Газете.Ru» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Поскольку классического инвестиционного интереса рынок недвижимости не представляет с 2008 года из-за ценовой стагнации, эксперты объясняют текущий ажиотажный спрос проблемами в банковском секторе и валютными колебаниями. С ноября прошлого года активизировались покупатели недвижимости, которые в нестабильной ситуации ищут альтернативный способ вложения денег.

По наблюдениям компании «Домус Финанс», в отдельных подмосковных проектах каждая ...