Крутой вираж рынка недвижимости
Стремительные изменения рынка недвижимости, которые произошли в последние три месяца прошедшего года, повергли покупателей и продавцов в шоковое состояние. Однако январь 2009 года стал новой точкой отсчета развития для рынка недвижимости: изменился сам рынок, изменились правила игры.
Реквием по мечте
В ноябре 2008 г. стало понятно, что ипотечного кредитования новостроек больше нет. По крайней мере, на какое-то время. За одну неделю банки свернули все программы ипотечного кредитования первичного жилья, а для покупателей вторичной недвижимости существенно ужесточились условия получения кредита. «Ипотечный покупатель» распростился с мечтой о покупке квартиры до лучших времен, а потенциальные покупатели недвижимости эконом- и бизнес-класса, имеющие на руках средства для покупки квартиры, - заняли выжидательную позицию. Противоречивая информация, поступающая из открытых источников, не давала возможности сориентироваться в новых условиях: Правительство Москвы откладывало аукционы по покупке строительных объемов у ведущих девелоперов, а сами застройщики заняли выжидательную позицию. Рынок остановился.
Вот, новый поворот…
В декабре рынок стал оживляться: застройщики и девелоперы стали подстраиваться под новые реалии рынка и запустили дисконтные программы, приуроченные к ...
Комментарии
(2)#Последние комментарии на сайте