С чего начать оформление ипотеки?

Время от времени в СМИ появляются истории о злосчастных ипотечных заемщиках, которые не могут рассчитаться с банком. Однако не всегда говорится, что подобные ситуации возникают не столько из-за условий предоставления кредита, сколько из неправильной оценки своих возможностей и выбора параметров. Ведь как считает большинство людей? Возьму ипотеку, потом надорвусь, но выплачу ее как можно скорее. В результате на погашение ежемесячных платежей уходит львиная доля семейного бюджета, качество жизни страдает… А стоило просто подойти к оформлению ипотеки с умом, трезво оценив свои возможности…
Итак, с чего стоит начать обдумывать вопрос – потянете вы ипотеку или пока нет? Первым делом оцените свои «активы» и ответьте сами себе на ключевые вопросы:

- есть ли у вас первоначальный взнос – если да, то на какую долю от стоимости желаемой недвижимости его хватит?

- есть ли у вас недвижимость, которая сама может стать залогом для получения ипотечного кредита?

- планируются ли у вас семейные перемены в ближайшее время (рождение детей, смена работы, учеба в вузе и т. д.)?

- есть ли у вас какие-либо льготы или дополнительные источники финансирования? Например, материнский капитал, льготы для семей военнослужащих или молодых ученых? Эти факторы ни в коем случае не стоит сбрасывать со счетов – ведь они делают ипотеку более ...