С деньгами в Европу

Российские аналитики пророчат отечественному рынку недвижимости скорый обвал или, в лучшем случае, стагнацию как минимум до 2010 года. Располагающие свободными финансовыми средствами россияне начали искать новые возможности для вложения средств. В условиях кризиса интерес инвесторов снова начал концентрироваться на рынках европейских стран, где недвижимость уже существенно подешевела. Сегодня потенциальные покупатели наблюдают за ситуацией, чтобы не упустить возможности, когда цены на зарубежную недвижимость достигнут минимума.
Надо отметить, что зарубежная недвижимость давно пользуется популярностью среди российских граждан, особенно среди жителей столицы. В середине прошлого года специалисты Бюро недвижимости "Агент 002" провели опрос среди десяти тысяч человек, обратившихся в компанию с целью покупки жилья. Результаты исследования показали, что возможность приобретения дома или квартиры в другом государстве рассматривает примерно каждый пятый из опрошенных. При этом более 1,2 тысячи участников опроса посчитали такую покупку выгодной с точки зрения долгосрочного вложения денег. Около 500 опрошенных отметили, что покупка и последующая продажа зарубежной недвижимости - это хорошая возможность быстрого накопления средств для покупки недвижимости в Москве.

Опрос также показал, какие страны являются наиболее популярными среди российских покупателей. Около 50 процентов участников опроса самыми привлекательными назвали Болгарию, Кипр и Черногорию, еще 36 процентов предпочли бы купить жилье в Испании, Арабских Эмиратах, Турции, Чехии и на Мальте. Остальные 14 процентов рассматривали возможность покупки недвижимости в Швейцарии, Италии и Франции.

Однако осенью, с началом кризиса, инвестиционная активность на зарубежных рынках резко снизилась из-за начавшегося снижения цен. Уже осенью ценовые корректировки были отмечены в 22 их 27 стран Евросоюза. По данным исследования, проведенного в октябре аналитиками Бюро недвижимости "Агент 002", жилье в Великобритании подешевело на 10-15 процентов, на 5-10 ...