Как показывает статистика, за первые три квартала 2021 года в Подмосковье было совершено 46 тысяч сделок по продажам квартир в новостройках. Средняя стоимость квадратного метра составила 136 тысяч рублей. В сравнении со столичным жильем разница в цене достигает около 20%. Если рассматривать количество покупок в каждом из жилых комплексов, можно выделить ТОП-5 проектов, где недвижимость продается лучше всего. Рассмотрим самые продаваемые новостройки Подмосковья более детально.
ЖК «Императорские Мытищи»
Почетное пятое место в списке занимает ЖК «Императорские Мытищи», который строится ГК «Гранель» на Тенистом бульваре в Мытищах. Комплекс представляет собой малоэтажный архитектурный ансамбль, состоящий из 20 монолитных домов от четырех до шести этажей. На его территории запроектированы средняя школа, два детских сада, спортивный центр. Под размещение автомобилей строится многоуровневый паркинг. К продаже в новостройке предлагаются квартиры от одной до трех комнат и компактные студии. Площадь жилья составляет от 22 до 76 кв. м. Спрос на недвижимость в комплексе обусловлен доступными ценами и удобным расположением вблизи Пироговского водохранилища.
ЖК «Бутово Парк 2»
На четвертом месте рейтинга разместился ЖК «Бутово Парк 2», который являются частью масштабного микрорайона от застройщика ПИК. Новостройка находится рядом с деревней Дрожжино и состоит из 53 корпусов от 10 до 25 этажей. Популярность проекта объясняется следующими причинами:
- широкий ассортимент недвижимости (студии, квартиры от одной до четырех комнат площадью от 19 до 119 кв. м);
- собственная инфраструктура (восемь детских садов, семь школ, поликлиника, ФОК, службы быта);
- открытые и наземные паркинги на 18 тыс. машиномест;
- видеонаблюдение на территории;
- скоростные лифты Otis;
- ухоженные дворы с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками.
ЖК «Пехра»
Жилой комплекс «Пехра» от ГК «Гранель» занимает третью позицию и привлекает покупателей высоким комфортом при проживании. Новостройка расположена в Балашихе и рассчитана на 11 корпусов высотностью от 15 до 25 этажей. В домах можно купить студии, квартиры от одной до трех комнат, а также машиноместа на двух многоуровневых паркингах вместительностью 2044 автомобиля.
За счет близкого расположения к Щелковскому шоссе комплекс имеет удобную транспортную доступность. В 200 м от места строительства протекает река Пехорка. Корпуса строятся по монолитным технологиям и отличаются яркой архитектурой, разработанной специалистами агентства GRAVION GROUP.
ЖК «Томилино Парк»
Второе место среди продаваемых новостроек отводится ЖК «Томилино Парк» от Группы «Самолет». Новый квартал относится к классу «эконом» и строится в Люберецком городском округе, в 10 минутах ходьбы от Томилинского лесопарка. Его главными преимуществами являются:
- самодостаточный микрорайон из монолитно-каркасных домов;
- собственная социальная инфраструктура (три школы, четыре детских сада, оздоровительный комплекс, два бизнес-центра);
- открытые и наземные паркинги на более 10 тыс. машиномест;
- свой выход в лесопарк;
- индивидуальное отопление;
- комплексное благоустройство дворов.
ЖК «Пригород Лесное»
Лидером продаж является ЖК «Пригород Лесное», возводимый Группой «Самолет» рядом с деревней Мисайлово. В новостройку входят почти полторы сотни жилых домов, которые формируют современный и комфортный микрорайон. Корпуса строятся в 7 км от МКАД. Попасть в Москву можно по Каширскому шоссе или от станции метро «Домодедовское», которая работает в 15 минутах езды. К продаже в новом квартале доступны студии, квартиры от одной до четырех комнат, передаваемые жителям с готовой отделкой. Собственная инфраструктура, дворы без машин, яркая архитектурная концепция и умеренные цены делают новостройку наиболее популярным проектом на территории Подмосковья.
