ЖК VEER графика
Фото: Источник фото

Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам 2024 года составила порядка 960 млрд руб., подсчитали аналитики «Метриум». Результат сопоставим с показателями 2023 года.

В 2024 году в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами было заключено 60,1 тыс. договоров долевого участия 3,1 млн кв. м. По сравнению с 2023 годом количество сделок сократилось на 16,9%, а проданная площадь – на 11,2%.

На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2024 году пришлось 66,9% всех сделок по ДДУ, что на 0,7 п.п меньше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам 2024 года по сравнению с показателями 2023 года сократилась на 19,9% (до 1,977 млн кв. м), а выручка – на 2,9% (до 959 млрд руб.). За прошедшие 12 месяцев рейтинг обновился на две позиции.

Первое место рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 9 лет сохраняет за собой девелопер «ПИК». В 2023 году в проектах этого застройщика (с учетом компаний Forma и «Среда» в составе «ПИК») заключено 17 269 договоров долевого участия на 752,7 тыс. кв. м, что принесло 293,8 млрд руб. Самые успешные (по выручке) проекты «ПИК» – «Republic Пресня», «Бусиновский парк», «Люблинский парк».

Второе место занял девелопер «Донстрой». По итогам 2024 года компании удалось заключить 3123 ДДУ на 229,8 тыс. кв. м, что обеспечило выручку в размере 128,8 млрд рублей. Наиболее востребованные проекты застройщика – «Остров», «Событие», «Символ».

На третьем месте находится компания MR Group. В 2024 году в проектах этого девелопера совершено 3733 сделок на 205,2 тыс. кв. м, что принесло 112,4 млрд рублей. Самые популярные проекты MR Group – SLAVA, City Bay, Nicole, Symphony 34, JOIS.

«Выручка ведущих девелоперов Москвы за минувший год просела впервые с 2022 года, – говорит Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group. – Ее сокращение особенно ощутимо с учетом высокой инфляции – по данным Росстата, 9,52%. Тем не менее, в прошлом году от экономических колебаний серьезно пострадали только застройщики массового сегмента. Девелоперы проектов бизнес-класса, премиального и элитного жилья в основном, напротив, завершили год с позитивными итогами.

Благодаря высокой инвестиционной привлекательности и востребованности в этих сегментах неуклонно росли цены, а у лидеров по продажам еще и повышалось качество продукта. Наиболее востребованными оказались высотные комплексы, реализуемые по принципу «города в городе», например, SLAVA, City Bay, Symphony 34, JOIS. Именно они обеспечили компаниям максимальную прибыль в 2024 году».

Четвертое место заняла компания Level Group. По итогам 2024 года в проектах этого девелопера заключено 3927 договоров долевого участия на 187,7 тыс. кв. м, что обеспечило выручку в размере 96,3 млрд руб. Наиболее востребованные комплексы Level Group – «Level Мичуринский», «Level Южнопортовая», «Level Нижегородская».

На пятом месте находится группа «ЛСР». В 2024 году в проектах этого девелопера совершено 5515 сдело4 по ДДУ на 191,8 тыс. кв. м, что принесло 84,1 млрд руб. Самые успешные проекты «ЛСР» – «Лучи», «Зиларт», Wave.

«На рынке первичного жилья «старой» Москвы в 2024 году сохранилась лидирующая роль системных игроков, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В условиях неопределенности абсолютное большинство клиентов выбирало квартиры от опытных застройщиков с хорошей репутацией. Кроме того, ведущие девелоперы имеют прочный финансовый фундамент, позволяющий им активнее развиваться. Кроме того, многие из этих компаний работают преимущественно в премиальном сегменте, который сейчас переживает расцвет. Думаю, в 2025 году на фоне экономических изменений доля крупнейших компаний, по крайней мере, не сократится».

Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2024 году

 

Девелопер

Выручка

в 2024 г.,

млрд руб.*

Динамика

к 2023 г.

Число ДДУ**

в 2024 г.

Доля рынка

по ДДУ

Продано площадей

в 2024 г.,

тыс. кв. м

Доля рынка по проданной площади

1

ПИК***

293,8

-25,5%

17 269

28,7%

752,7

24,4%

2

Донстрой

128,8

+10,9%

3123

5,2%

229,8

7,4%

3

MR Group

112,4

+36,9%

3733

6,2%

205,3

6,6%

4

Level Group

96,3

+5,4%

3927

6,5%

187,7

6,1%

5

Группа ЛСР

84,1

+17,3%

5215

8,7%

191,8

6,2%

6

Группа Эталон

66,3

-50%

2181

3,6%

138,5

4,5%

7

Sminex****

57,8

+136,9%

451

0,7%

42,4

1,4%

8

ГК ФСК

46,1

-26,6%

1676

2,8%

96,1

3,1%

9

ГК Самолет

40,2

+7,2%

2517

4,2%

111,9

3,6%

10

ГК Абсолют

34

+46,6%

224

0,4%

24,9

0,8%

*Оценочная выручка.

**C физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок.

***С учетом девелоперов Forma и «Среда» в составе «ПИК».

****Включая результаты «Инград» в ноябре-декабре 2024 года.

Источник: «Метриум»

 

 

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10
Ташкентская ул., з/у 14/1, ЮВАО, Выхино-Жулебино

На Ташкентской улице продолжается строительство дома на 184 квартиры

На юго-востоке столицы в районе Выхино-Жулебино строится дом по программе реновации общей площадью свыше 17 тысяч квадратных метров. Жилой комплекс возводят по адресу: улица Ташкентская, дом 14 корпус 2 (зу 14/1).
00
Девочка перед зеркалом

Зеркала в интерьере квартиры

Трудно себе представить жизнь человека без использования зеркал в быту - в прихожей, ванне или спальни. Зеркала нужны обоим половинкам человечества, ведь все мы хотим выглядеть хорошо - от этого зависит наш успех и в личной жизни, и на работе.
00
NF Group

Посещаемость термальных комплексов Московского региона вырастет на 61% и превысит 4 млн человек в 2025 году

Рынок термальных комплексов в Московском регионе продолжает развиваться: к середине 2025 года здесь действует 16 термальных комплексов, а доля столицы и Московской области на рынке терм России достигла 23%.
00
ICE TOWERS

Компас инвестора от «Метриум»: Обзор новых московских проектов II квартала 2025 для инвестиций

Во II квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи 9 проектов. Эксперты «Метриум» составили рейтинг наиболее перспективных из них с точки зрения инвестиционной привлекательности.
00
ЖК «МОНС» Огородный проезд

Технология тоннельной опалубки ускоряет возведение жилого комплекса в Бутырском районе

На северо-востоке Москвы началось возведение надземной части первой очереди жилого комплекса «МОНС», в которую входят четыре корпуса на 730 квартир общей площадью 123,8 тысячи квадратных метров.
00
Антон Слободчиков, Председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы

В Москве реализуется 466 проектов долевого строительства площадью почти 30 млн кв. метров

На столичном рынке недвижимости с привлечением средств граждан в рамках закона «Об участии в долевом строительстве» 293 застройщика реализуют 466 проектов площадью 29,7 миллиона квадратных метров.
00
ЖК «Павелецкая Сити» ул Дубининская

В четвертой очереди жилого комплекса в Даниловском районе появится 20 торговых помещений

В четвертой очереди ЖК «Павелецкая Сити» появится 20 нежилых помещений суммарной площадью 1,2 тысячи квадратных метров. В них откроются магазины, кафе, аптеки и другие объекты торговли и бытовые сервисы.
00
ЖК «Среда на Кутузовском» ул Ивана Франко

В районе Кунцево началось возведение надземной части трех корпусов на 785 квартир

Начались работы по возведению надземной части первой очереди жилого комплекса «Среда на Кутузовском». Первая очередь включает три корпуса высотой от 12 до 44 этажей общей площадью свыше 72,7 тысячи квадратных метров.
00
В офисе идет видеоконференция

Оборудование для видеоконференций: как найти профессионального поставщика и избежать ошибок

Критерии выбора надежной компании для поставки и монтажа конференц-оборудования. Технические компетенции, проектирование и сервисное обслуживание систем видеосвязи.
00
Веселый водитель за рулем автофуры, рисунок

Онлайн-расчёт стоимости перевозки: как оценить маршрут, груз и тариф за пару минут

Узнайте, почему калькулятор расчёта стоимости перевозки — это удобный инструмент для бизнеса. Как он помогает оценить расходы, спланировать логистику и избежать непредвиденных расходов.
00
Стоянка с автомобилями - покупатель осматривает автомобиль с повреждениями кузова

Как и где выгодно купить битый автомобиль: полное руководство для покупателя

Прежде чем погружаться в поиски, необходимо четко определить, что скрывается за термином «битый автомобиль». В обиходе так называют любую машину, имеющую повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия (ДТП), стихийного бедствия и тп.
00
IBC Real Estate, логотип

Крупнейшие игроки онлайн-продаж заняли четверть складского рынка

По состоянию на июнь 2025 года 90% общего объема онлайн-продаж обеспечивают 20 крупнейших игроков, которые занимают 26% складских площадей по всей России - подробнее...
00
Поликлиника ЖК Parkolovo, рендер проекта

Группа ЦДС приступила к строительству детской поликлиники в ЖК Parkolovo

Общая площадь четырехэтажного здания составит 9761 квм. Поликлиника будет расчитана на 340 посещений в смену с дневным стационаром, травматологией и станцией скорой медицинской помощи.
11
Авито, логотип портала

Итоги I полугодия 2025 на рынке коммерческой недвижимости в Москве и Московской области

24 июля «Авито Недвижимость» провела конференцию «Панорамный взгляд», посвященную итогам I полугодия 2025 года на рынке коммерческой недвижимости в Москве и области. В событии также приняли участие эксперты IBC Real Estate, Nikoliers и Parametr.
Или войти с помощью: