Скачать программу
Сегодня 11:08
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.02.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.02.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Мир квартир лого
Фото: Источник фото

Арендные ставки с января по июнь росли быстрыми темпами. Подведя итоги полугодия, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали подорожание арендных квартир в 55 из 69 городов с населением более 300 тыс. человек. Больше всего съемное жилье поднялось в цене в экономически активных городах страны.

Так, в Ростове-на-Дону цена аренда однокомнатных квартир подскочила на 24%, двухкомнатных – на 20%, трехкомнатных – на 14%. В Самаре ставки выросли на 16%, 26% и 9% соответственно. В Севастополе «однушки» и «двушки» подорожали на 18%, «трешки» – на 12%. В Краснодаре однокомнатные выросли на 17%, а двух- и трехкомнатные – на 15%. В Перми рост составил 22%, 10% и 13% соответственно.

В 13 городах из 69 ставки аренды в целом снизились. Особенно подешевели квартиры в Ульяновске: «однушки» и «трешки» – на 9%, «двушки» – на 7%. В Чите за квартиры с одной комнатой стали просить на 12% меньше, с двумя – на 10%, с тремя – на 2%. В Кирове одно- и двухкомнатные подешевели на 9%, трехкомнатные – на 1%. Заметное снижение показали также Тольятти, Иваново, Вологда и Магнитогорск. Нетрудно заметить, что падение ставок произошло в основном в депрессивных регионах с дешевой арендой. Видимо, арендаторам там стало еще сложнее платить за жилье, чем раньше.

В Москве средняя «однушка», прибавив за полгода 6%, стоит теперь 41 тыс. рублей, «двушка» – 51 тыс. (+9%), «трешка» – 61 тыс. (+4%). В Московской области это 20,5 тыс. рублей (+11%), 27,5 тыс. (+9%) и 38,5 тыс. (+8%). В Питере – 26 тыс. рублей (+9%), 36 тыс. (+5%) и 49 тыс. (+3%).

В среднем по всем городам однокомнатные квартиры прибавили 8% и теперь стоят 13 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные – 6% (17 тыс. рублей), трехкомнатные – 5% (24 тыс. рублей).

Рост ставок на квартиры начался в стране еще в прошлом году, последовав с некоторым временным лагом за ростом цен на первичном и вторичном рынках жилья, и в этом году продолжился.

«В ожидании снижения ипотечной ставки, а также из-за роста цен спрос на покупку квартир слабеет. Люди вместо стратегии «покупать» выбирают опцию «арендовать». Особенно быстро дорожают всегда востребованные съемные «однушки». Если процент по ипотеке начнет снижаться, возможно, и рост арендных ставок замедлится. Но поскольку бума на покупку жилья в этом году уже не ожидается, то подешевения на рынке аренды мы не ждем тоже», – прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Динамика арендных ставок на квартиры в городах РФ

Город

 

1-комн., руб./мес.

Прирост

за I полугодие

2-комн., руб./мес.

Прирост

за I полугодие

3-комн., руб./мес.

Прирост

за I полугодие

1

Москва

41220

6,0%

51307

9,4%

61410

3,6%

2

Сочи

26555

15,3%

38036

8,2%

55841

13,1%

3

Санкт-Петербург

25649

9,4%

35669

4,5%

49011

2,9%

4

Севастополь

23363

18,2%

33006

18,2%

41654

12,2%

5

Симферополь

23030

5,5%

32525

4,2%

40369

6,5%

6

Московская область

20521

10,5%

27499

8,5%

38500

7,9%

7

Казань

17656

10,5%

22589

2,2%

36874

4,1%

8

Екатеринбург

17365

9,2%

22848

-2,0%

37212

-2,8%

9

Владивосток

17222

11,4%

22033

10,0%

25596

9,5%

10

Краснодар

17078

16,6%

26114

15,1%

31841

15,0%

11

Ленинградская область

16774

9,9%

20989

7,2%

28471

14,4%

12

Хабаровск

16178

10,8%

21402

0,6%

29333

0,3%

13

Калининград

15874

14,2%

20855

9,3%

28566

12,3%

14

Сургут

15862

2,5%

23065

-1,3%

28251

9,4%

15

Ростов-на-Дону

15826

23,5%

21876

20,6%

29111

14,3%

16

Нижний Новгород

15320

13,3%

22545

9,5%

34565

6,4%

17

Уфа

15020

7,5%

20588

2,6%

28799

-0,5%

18

Тюмень

15003

11,5%

19582

6,8%

24954

14,9%

19

Калуга

14958

9,7%

20666

8,7%

29410

4,0%

20

Пермь

14626

21,5%

18402

9,8%

27801

12,5%

21

Саратов

13265

5,9%

18848

20,4%

24656

11,4%

22

Новосибирск

13265

15,6%

19244

11,7%

25010

10,1%

23

Архангельск

12856

15,4%

15036

4,8%

20058

8,5%

24

Самара

12698

16,2%

18028

26,4%

26141

9,2%

25

Тула

12695

2,0%

17888

4,3%

22550

2,3%

26

Белгород

12656

9,3%

14658

-2,4%

21544

2,3%

27

Волгоград

12654

15,6%

15858

10,6%

19458

9,6%

28

Тверь

12587

-0,8%

16221

1,6%

23699

-0,8%

29

Рязань

12033

10,9%

15747

5,0%

21222

6,6%

30

Красноярск

12021

0,9%

16947

8,3%

22654

5,7%

31

Якутск

11802

-4,3%

15644

-2,7%

19141

-2,0%

32

Владикавказ

11551

8,9%

14688

2,8%

18654

8,6%

33

Астрахань

11402

13,9%

17336

7,3%

25411

4,1%

34

Томск

11365

4,4%

15847

3,1%

20133

11,1%

35

Ярославль

11165

1,7%

16222

-0,1%

25068

-9,6%

36

Владимир

11053

-1,5%

14311

3,9%

19422

5,1%

37

Челябинск

11041

13,2%

15854

14,2%

22859

8,3%

38

Липецк

10954

2,6%

14522

-5,7%

20848

-0,6%

39

Смоленск

10547

9,4%

13255

3,0%

17401

10,8%

40

Мурманск

10369

-0,3%

15020

4,4%

19547

-0,6%

41

Ставрополь

10256

7,8%

14998

9,5%

17963

10,4%

42

Воронеж

10245

12,2%

15889

3,8%

23744

12,0%

43

Иркутск

10222

-4,4%

13564

5,4%

17574

4,3%

44

Чита

9668

-12,2%

12502

-10,0%

15411

-2,3%

45

Барнаул

9655

5,3%

13578

8,1%

18250

-4,3%

46

Ульяновск

9547

-9,2%

12852

-6,8%

16520

-9,4%

47

Орел

9532

9,5%

12045

15,7%

15450

2,4%

48

Кемерово

9524

0,3%

13224

-7,6%

18111

-3,5%

49

Вологда

9520

-6,9%

14224

-6,8%

21652

2,4%

50

Набережные Челны

9410

5,6%

12136

1,8%

16145

3,2%

51

Брянск

9344

2,8%

12284

-1,2%

15200

-3,3%

52

Улан-Удэ

9214

-1,2%

12889

0,5%

15777

3,5%

53

Махачкала

8769

5,9%

13699

10,4%

19141

12,3%

54

Тольятти

8700

-5,2%

12541

-4,8%

19125

-2,6%

55

Череповец

8630

10,6%

13225

1,1%

18220

9,5%

56

Пенза

8585

-3,4%

11423

3,6%

14974

2,9%

57

Ижевск

8574

12,3%

10832

11,6%

16477

4,4%

58

Иваново

8532

-3,9%

10747

-8,4%

14922

0,9%

59

Саранск

8203

7,3%

12002

10,6%

16941

4,8%

60

Оренбург

8203

-5,3%

12047

3,1%

15644

0,5%

61

Курган

8185

12,5%

11311

11,0%

15055

8,8%

62

Омск

8154

7,7%

12402

13,5%

15303

3,3%

63

Курск

8146

0,9%

10578

3,6%

15422

4,3%

64

Нижний Тагил

7989

12,1%

14522

11,7%

17254

2,6%

65

Киров

7742

-9,4%

10247

-9,4%

16947

-1,3%

66

Волжский

7399

4,1%

10047

11,4%

16184

6,5%

67

Чебоксары

7262

5,8%

11023

16,8%

14754

11,2%

68

Магнитогорск

7055

-2,5%

10446

-5,4%

15874

-3,2%

69

Новокузнецк

7030

6,4%

9021

-2,1%

14258

-1,0%

 

Среднее

12701

7,9%

17378

5,6%

23646

5,2%

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
BuyBuyHouse

«Регионалы» покупают в Москве жилье у метро или у станций МЦД Эксперты назвали города жители которых наиболее активны на рынке вторичной недвижимости Москвы.

Москва – наиболее привлекательный для жизни город в России. Спрос на недвижимость в мегаполисе генерируется не только местными, но и региональными клиентами.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

За последние пять лет доля молодых покупателей-ипотечников на «вторичке» столицы увеличилась с 50% до 70%

Среди покупателей вторичного жилья в столице преобладает доля клиентов в возрасте 25-40 лет – 55%, в то время как покупателей из группы «40+ лет» насчитывается 45%.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Советские малометражки на рынке аренды Москвы стали дефицитом и не задерживаются в экспозиции дольше 1 часа; специалисты прогнозируют их удорожание до 8%

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость связывают ажиотаж с повышением стоимости найма экономичных объектов и прогнозируют удорожание наиболее доступного жилья на 6-8% в течение текущего года.
00
IKON Development logo

IKON Development: переход на эскроу-счета повысил спрос в «Доме Chkalov»

Поправки в 214-ФЗ повысили лояльность клиентов к объектам первичного рынка и повлекли за собой увеличение покупательского спроса. К такому выводу пришел девелопер полного цикла IKON Development, сравнив структуру сделок в комплексе апартаментов премиум-класса «Дом Chkalov» до перехода на продажу через эскроу-счета и после.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Место для строительства гостиницы рядом с аэропортом «Внуково» получит победитель открытого аукциона

Земельный участок под размещение гостиничного комплекса площадью 5 097 квадратных метров выставлен на городской аукцион. Об этом стало известно на роуд-шоу «Торг уместен: земля и здания от города», организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
00

В нежилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов в ТиНАО в 2020 году будет создано порядка 9 тысяч новых рабочих мест

Площадь нежилых помещений на первых этажах в строящихся сейчас в ТиНАО многоквартирных домах составляет 278 тыс. кв. метров, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Москва продает за полцены здание детского сада в районе Коптево

Здание и земельный участок, выставленные на продажу единым лотом, предназначены для открытия детского сада. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
00
ФАУ «ФЦС» лого

Владимир ЯКУШЕВ: актуализация и разработка сводов правил и стандартов в 2020 году нацелена на совершенствование системы техрегулирования в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»

Более 130 сводов правил, национальных и межгосударственных стандартов планирует актуализировать и разработать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в 2020 году в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.
00

По программе реновации завершается строительство дома по улице Свободы

Новый дом, который возводится в рамках программы реновации в Северном Тушине, сдадут в эксплуатацию до конца года. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства г. Москвы Рафик Загрутдинов.
00
ГК Инград логотип

ГК «Инград» поддержала триумфальный для российских саночников чемпионата мира в Сочи

Девелоперская группа компаний «Инград» выступила партнером 49-го чемпионата мира по санному спорту, который прошёл в Сочи в феврале этого года.
00
MR Group

Выбран генподрядчик по строительству второй очереди ЖК «Метрополия»

Компания MR Group сообщает о выборе генерального подрядчика по строительству второй очереди жилого комплекса «Метрополия», который расположится в 2 мин. от ст. «Угрешская» МЦК. Договор подписан с компанией «СУ-10», которая руководила строительством ЖК «Савёловский Сити», «Пресня Сити» и PerovSky.
00
ГК КОРТРОС лого

«Headliner» шагает по стране

Современный мир все больше подстраивается под людей. Конкурентоспособность бизнеса зависит от четкого понимания целевой аудитории и реализации ее потребностей. Успех в конечном счете приходит к тому, кто сделал все для того, чтобы быть полезным людям. Эта тенденция приводит к тому, что компании выходят за границы своего рынка и создают мультиформатные бренды. Яркий пример - бренд Headliner, выведенный ГК "КОРТРОС".
00
Tekta Group логотип

TEKTA GROUP: Специальные скидки в городском квартале Big Time

Девелопер TEKTA GROUP сообщил о продлении акционных предложений в городском квартале бизнес-класса Big Time. До конца февраля покупатели могут воспользоваться дисконтом до 600 тыс. рублей от стоимости квартиры. Скидки распространяются на ограниченный пул лотов.
00

Президент Владимир Путин предложил увековечить память Юрия Лужкова

Президент Владимир Путин выступил за установление мемориальной доски на доме, где жил экс-мэр столицы Юрий Лужков, а также присвоение его имени Московскому городскому университету управления Правительства Москвы.
Или войти с помощью: