Скачать программу
Сегодня 15:22
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 09:39
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Мир квартир лого
Фото: Источник фото

Арендные ставки с января по июнь росли быстрыми темпами. Подведя итоги полугодия, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали подорожание арендных квартир в 55 из 69 городов с населением более 300 тыс. человек. Больше всего съемное жилье поднялось в цене в экономически активных городах страны.

Так, в Ростове-на-Дону цена аренда однокомнатных квартир подскочила на 24%, двухкомнатных – на 20%, трехкомнатных – на 14%. В Самаре ставки выросли на 16%, 26% и 9% соответственно. В Севастополе «однушки» и «двушки» подорожали на 18%, «трешки» – на 12%. В Краснодаре однокомнатные выросли на 17%, а двух- и трехкомнатные – на 15%. В Перми рост составил 22%, 10% и 13% соответственно.

В 13 городах из 69 ставки аренды в целом снизились. Особенно подешевели квартиры в Ульяновске: «однушки» и «трешки» – на 9%, «двушки» – на 7%. В Чите за квартиры с одной комнатой стали просить на 12% меньше, с двумя – на 10%, с тремя – на 2%. В Кирове одно- и двухкомнатные подешевели на 9%, трехкомнатные – на 1%. Заметное снижение показали также Тольятти, Иваново, Вологда и Магнитогорск. Нетрудно заметить, что падение ставок произошло в основном в депрессивных регионах с дешевой арендой. Видимо, арендаторам там стало еще сложнее платить за жилье, чем раньше.

В Москве средняя «однушка», прибавив за полгода 6%, стоит теперь 41 тыс. рублей, «двушка» – 51 тыс. (+9%), «трешка» – 61 тыс. (+4%). В Московской области это 20,5 тыс. рублей (+11%), 27,5 тыс. (+9%) и 38,5 тыс. (+8%). В Питере – 26 тыс. рублей (+9%), 36 тыс. (+5%) и 49 тыс. (+3%).

В среднем по всем городам однокомнатные квартиры прибавили 8% и теперь стоят 13 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные – 6% (17 тыс. рублей), трехкомнатные – 5% (24 тыс. рублей).

Рост ставок на квартиры начался в стране еще в прошлом году, последовав с некоторым временным лагом за ростом цен на первичном и вторичном рынках жилья, и в этом году продолжился.

«В ожидании снижения ипотечной ставки, а также из-за роста цен спрос на покупку квартир слабеет. Люди вместо стратегии «покупать» выбирают опцию «арендовать». Особенно быстро дорожают всегда востребованные съемные «однушки». Если процент по ипотеке начнет снижаться, возможно, и рост арендных ставок замедлится. Но поскольку бума на покупку жилья в этом году уже не ожидается, то подешевения на рынке аренды мы не ждем тоже», – прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Динамика арендных ставок на квартиры в городах РФ

Город

 

1-комн., руб./мес.

Прирост

за I полугодие

2-комн., руб./мес.

Прирост

за I полугодие

3-комн., руб./мес.

Прирост

за I полугодие

1

Москва

41220

6,0%

51307

9,4%

61410

3,6%

2

Сочи

26555

15,3%

38036

8,2%

55841

13,1%

3

Санкт-Петербург

25649

9,4%

35669

4,5%

49011

2,9%

4

Севастополь

23363

18,2%

33006

18,2%

41654

12,2%

5

Симферополь

23030

5,5%

32525

4,2%

40369

6,5%

6

Московская область

20521

10,5%

27499

8,5%

38500

7,9%

7

Казань

17656

10,5%

22589

2,2%

36874

4,1%

8

Екатеринбург

17365

9,2%

22848

-2,0%

37212

-2,8%

9

Владивосток

17222

11,4%

22033

10,0%

25596

9,5%

10

Краснодар

17078

16,6%

26114

15,1%

31841

15,0%

11

Ленинградская область

16774

9,9%

20989

7,2%

28471

14,4%

12

Хабаровск

16178

10,8%

21402

0,6%

29333

0,3%

13

Калининград

15874

14,2%

20855

9,3%

28566

12,3%

14

Сургут

15862

2,5%

23065

-1,3%

28251

9,4%

15

Ростов-на-Дону

15826

23,5%

21876

20,6%

29111

14,3%

16

Нижний Новгород

15320

13,3%

22545

9,5%

34565

6,4%

17

Уфа

15020

7,5%

20588

2,6%

28799

-0,5%

18

Тюмень

15003

11,5%

19582

6,8%

24954

14,9%

19

Калуга

14958

9,7%

20666

8,7%

29410

4,0%

20

Пермь

14626

21,5%

18402

9,8%

27801

12,5%

21

Саратов

13265

5,9%

18848

20,4%

24656

11,4%

22

Новосибирск

13265

15,6%

19244

11,7%

25010

10,1%

23

Архангельск

12856

15,4%

15036

4,8%

20058

8,5%

24

Самара

12698

16,2%

18028

26,4%

26141

9,2%

25

Тула

12695

2,0%

17888

4,3%

22550

2,3%

26

Белгород

12656

9,3%

14658

-2,4%

21544

2,3%

27

Волгоград

12654

15,6%

15858

10,6%

19458

9,6%

28

Тверь

12587

-0,8%

16221

1,6%

23699

-0,8%

29

Рязань

12033

10,9%

15747

5,0%

21222

6,6%

30

Красноярск

12021

0,9%

16947

8,3%

22654

5,7%

31

Якутск

11802

-4,3%

15644

-2,7%

19141

-2,0%

32

Владикавказ

11551

8,9%

14688

2,8%

18654

8,6%

33

Астрахань

11402

13,9%

17336

7,3%

25411

4,1%

34

Томск

11365

4,4%

15847

3,1%

20133

11,1%

35

Ярославль

11165

1,7%

16222

-0,1%

25068

-9,6%

36

Владимир

11053

-1,5%

14311

3,9%

19422

5,1%

37

Челябинск

11041

13,2%

15854

14,2%

22859

8,3%

38

Липецк

10954

2,6%

14522

-5,7%

20848

-0,6%

39

Смоленск

10547

9,4%

13255

3,0%

17401

10,8%

40

Мурманск

10369

-0,3%

15020

4,4%

19547

-0,6%

41

Ставрополь

10256

7,8%

14998

9,5%

17963

10,4%

42

Воронеж

10245

12,2%

15889

3,8%

23744

12,0%

43

Иркутск

10222

-4,4%

13564

5,4%

17574

4,3%

44

Чита

9668

-12,2%

12502

-10,0%

15411

-2,3%

45

Барнаул

9655

5,3%

13578

8,1%

18250

-4,3%

46

Ульяновск

9547

-9,2%

12852

-6,8%

16520

-9,4%

47

Орел

9532

9,5%

12045

15,7%

15450

2,4%

48

Кемерово

9524

0,3%

13224

-7,6%

18111

-3,5%

49

Вологда

9520

-6,9%

14224

-6,8%

21652

2,4%

50

Набережные Челны

9410

5,6%

12136

1,8%

16145

3,2%

51

Брянск

9344

2,8%

12284

-1,2%

15200

-3,3%

52

Улан-Удэ

9214

-1,2%

12889

0,5%

15777

3,5%

53

Махачкала

8769

5,9%

13699

10,4%

19141

12,3%

54

Тольятти

8700

-5,2%

12541

-4,8%

19125

-2,6%

55

Череповец

8630

10,6%

13225

1,1%

18220

9,5%

56

Пенза

8585

-3,4%

11423

3,6%

14974

2,9%

57

Ижевск

8574

12,3%

10832

11,6%

16477

4,4%

58

Иваново

8532

-3,9%

10747

-8,4%

14922

0,9%

59

Саранск

8203

7,3%

12002

10,6%

16941

4,8%

60

Оренбург

8203

-5,3%

12047

3,1%

15644

0,5%

61

Курган

8185

12,5%

11311

11,0%

15055

8,8%

62

Омск

8154

7,7%

12402

13,5%

15303

3,3%

63

Курск

8146

0,9%

10578

3,6%

15422

4,3%

64

Нижний Тагил

7989

12,1%

14522

11,7%

17254

2,6%

65

Киров

7742

-9,4%

10247

-9,4%

16947

-1,3%

66

Волжский

7399

4,1%

10047

11,4%

16184

6,5%

67

Чебоксары

7262

5,8%

11023

16,8%

14754

11,2%

68

Магнитогорск

7055

-2,5%

10446

-5,4%

15874

-3,2%

69

Новокузнецк

7030

6,4%

9021

-2,1%

14258

-1,0%

 

Среднее

12701

7,9%

17378

5,6%

23646

5,2%

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК "А101" лого

ГК «А101» и ПСБ улучшают условия ипотечного кредитования

ГК «А101» и ПСБ улучшают условия по ипотеке на покупку квартир в жилых комплексах девелопера. Заемщик может получить кредит по ставке от 1,99%, которая действует в течение первых двух лет обслуживания кредита.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

В двух новых торговых центрах на западе и юге Москвы появится около 700 рабочих мест

В рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда инвесторы возведут торговые центры на западе и юге столицы - на Очаковском шоссе и на улице Элеваторной.
00
Фонд развития территорий, логотип

Наблюдательным Советом Фонда с начала 2022 года приняты решения о восстановлении прав почти 7 тысяч пострадавших дольщиков

В работе в настоящее время еще порядка трехсот проблемных объектов, решений Наблюдательного совета Фонда развития территорий по которым ожидают 11,3 тыс. человек.
00
River Park Towers Кутузовский

На крыше одной из высоток Москвы появится пляжная зона

Компания-застройщик «Аеон Девелопмент» возводит несколько зданий, которые будут объединены в единый жилой комплекс «River Park Towers Кутузовский» с высотным расположения зон для отдыха и загара.
00
Департамент Строительства г.Москвы

30 новостроек возводят по программе реновации на месте демонтированных зданий

Всего в рамках реализации программы реновации с момента ее старта полностью снесено 98 домов. Планируется, что до конца года этот показатель достигнет порядка 130-140 домов.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ предлагает продлить программу выплат семьям на погашение ипотеки

Выплаты на погашение ипотеки в размере до 450 тыс. руб. с начала 2022 г. оформили более 70 тыс. многодетных семей. Сейчас ДОМ.РФ в сотрудничестве с Госдумой РФ готовит поправки о продлении срока действия меры господдержки на год.
00
ЖК Огни, вторая очередь, июнь 2022

Донстрой завершает фасады «Огней»

Компания Донстрой заканчивает работы по фасадам и крышам второй очереди «Огней». В башнях высотой в 41 этаж строители установили 90% окон, а также смонтировали механические системы зданий более, чем на 50%.
00
Центр управления городским имуществом лого

Город выставил коммерческие помещения в аренду от 1,2 млн рублей

Первый лот расположен по адресу – улица Масловка Верхняя, д. 24. Его площадь составляет 199,7 квм. Адрес второго помещения – улица Новокузнецкая, д. 20/21-19, стр. 5. Его площадь составляет 211,9 квм.
00
Получение налогового вычета при покупке квартиры

Получение налогового вычета при покупке квартиры

Полезно знать о том, что у каждого человека есть возможность вернуть часть денег, потраченных на жилье, воспользовавшись той возможностью, которую предоставляет государство, а именно — налоговым вычетом.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ и застройщик «Девелопмент-Юг» запустили ипотеку по ставке от 0,1%

Банк ДОМ.РФ в партнерстве со строительной корпорацией «Девелопмент-Юг» запустили специальную ипотечную программу для покупки квартир в ЖК «Спортивная деревня» и Development Plaza.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

Первые редакции 25 сводов правил и 20 ГОСТов размещены для публичного обсуждения

Внедрение передовых технологий и материалов - один из важнейших элементов развития строительной отрасли. В текущем году ведется актуализация и разработка более 130 документов.
00
ЖК «Прокшино»

ГК «А101» и Москомархитектуры проведут архитектурный конкурс на проект общественного центра в ЖК «Прокшино»

Группа компаний «А101» проводит конкурс на выбор лучшей архитектурной концепции общественного центра в жилом районе «Прокшино», который возводится в 500 метрах от одноименной станции метро.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Первый дом в Коптеве передан под заселение по программе реновации

В районе Коптево в Северном административном округе столицы передали под заселение по программе реновации первую новостройку по адресу: Соболевский проезд, дом 20Б. В новые квартиры переедут 147 семей.
00
Росбанк лого

Росбанк начал выдавать ипотеку с господдержкой на новых условиях

Росбанк приступил к выдаче ипотеки с государственной поддержкой на новых условиях. Базовая ставка для новых клиентов «Росбанк Дом» по программе «Льготная новостройка» составляет 6,7% годовых.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС собственными силами – теперь по ставке 7%

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по «Льготной ипотеке» на строительство индивидуальных домов собственными силами до 7%. Кредитные средства можно использовать и на покупку земельного участка с последующей стройкой.
Или войти с помощью: