Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Многие считают покупку жилья в кредит чем-то вроде подвига Геракла. Корреспондент БН на своем опыте выяснила: процедура эта несложная. Только угнетает тот факт, что квартира в кредит обойдется вдвое дороже, чем купленная на собственные деньги.

К покупке квартиры я подошла как к доказательству теоремы. В разделе «дано» были такие условия. Во-первых, семья из трех человек, где двое – несовершеннолетние иждивенцы, а я – единственный кормилец. Во-вторых, на первоначальный взнос было не больше 300 тыс. руб.
«Доказать»: купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке в черте Петербурга или в ближайшем пригороде, чтобы оттуда можно было каждый день ездить на работу.

Процентные гонки
Изучив рынок вторички, я обнаружила, что со своими капиталами могу претендовать на жилье стоимостью не больше 2,2 млн руб. – особо не зашикуешь. Ведь квартиру на эти деньги нужно приискать такую, которая устроила бы банк, потому что он возьмет ее в залог до полного погашения займа.

В то время (дело было ровно год назад) подходящее жилье можно было найти в Гатчине, Ломоносове и даже во Всеволожске, который по ценам на квартиры почти сравнялся с петербургскими окраинами.

Сначала я думала прикинуть свои заемные возможности с помощью кредитных калькуляторов на сайтах банков. Но не тут-то было. У большинства из них такой услуги нет, а у тех, у кого она имеется, расчеты по калькулятору настолько приблизительны, что вернее было гадать на кофейной гуще.

Поэтому пришлось обзванивать сначала тех, кто входит в десятку кредиторов с наилучшими ставками, по версии «БН-Ипотеки».

По результатам телефонных бесед мне согласились дать денег все банки, но разные суммы и по разным ставкам. Например, ВТБ24 предложил 1,7 млн руб. под 12% годовых. Банк «Санкт-Петербург» – 1,75 млн под 13%, а «Нордеа» – под целых 13,5%, но зато 1,9 млн руб.

Я уже было собралась нести документы в ВТБ24, но тут контекстная интернет-реклама, узнав о моих интересах из запросов на поисковых сайтах, подкинула мне новость от одного из петербургских банков: он предлагал скидки по 0,5% за каждого несовершеннолетнего ребенка. Этот банк только начинал осваивать петербургский рынок, открыл тут свои первые несколько офисов и сражался за клиентов при помощи всевозможных бонусных акций. С учетом «детских» скидок моя ставка составила 11% годовых, что и определило выбор.

Документы были собраны за десять дней. Дольше всего делали справку по форме 2-НДФЛ – ее должен подписать главный бухгалтер компании, где работает потенциальный заемщик, или гендиректор, если компания небольшая. Так же, как и копию трудовой книжки (всех листов). С меня еще потребовались такие копии: моего паспорта, свидетельств о рождении детей, свидетельства о разводе, правоустанавливающих документов на мою квартиру (договор купли-продажи и свидетельство о собственности). А также справка о прописке (форма 9) и заявление на бланке банка (сотрудник выслал мне его по электронной почте).

Весь пакет ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: