Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Многие считают покупку жилья в кредит чем-то вроде подвига Геракла. Корреспондент БН на своем опыте выяснила: процедура эта несложная. Только угнетает тот факт, что квартира в кредит обойдется вдвое дороже, чем купленная на собственные деньги.

К покупке квартиры я подошла как к доказательству теоремы. В разделе «дано» были такие условия. Во-первых, семья из трех человек, где двое – несовершеннолетние иждивенцы, а я – единственный кормилец. Во-вторых, на первоначальный взнос было не больше 300 тыс. руб.
«Доказать»: купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке в черте Петербурга или в ближайшем пригороде, чтобы оттуда можно было каждый день ездить на работу.

Процентные гонки
Изучив рынок вторички, я обнаружила, что со своими капиталами могу претендовать на жилье стоимостью не больше 2,2 млн руб. – особо не зашикуешь. Ведь квартиру на эти деньги нужно приискать такую, которая устроила бы банк, потому что он возьмет ее в залог до полного погашения займа.

В то время (дело было ровно год назад) подходящее жилье можно было найти в Гатчине, Ломоносове и даже во Всеволожске, который по ценам на квартиры почти сравнялся с петербургскими окраинами.

Сначала я думала прикинуть свои заемные возможности с помощью кредитных калькуляторов на сайтах банков. Но не тут-то было. У большинства из них такой услуги нет, а у тех, у кого она имеется, расчеты по калькулятору настолько приблизительны, что вернее было гадать на кофейной гуще.

Поэтому пришлось обзванивать сначала тех, кто входит в десятку кредиторов с наилучшими ставками, по версии «БН-Ипотеки».

По результатам телефонных бесед мне согласились дать денег все банки, но разные суммы и по разным ставкам. Например, ВТБ24 предложил 1,7 млн руб. под 12% годовых. Банк «Санкт-Петербург» – 1,75 млн под 13%, а «Нордеа» – под целых 13,5%, но зато 1,9 млн руб.

Я уже было собралась нести документы в ВТБ24, но тут контекстная интернет-реклама, узнав о моих интересах из запросов на поисковых сайтах, подкинула мне новость от одного из петербургских банков: он предлагал скидки по 0,5% за каждого несовершеннолетнего ребенка. Этот банк только начинал осваивать петербургский рынок, открыл тут свои первые несколько офисов и сражался за клиентов при помощи всевозможных бонусных акций. С учетом «детских» скидок моя ставка составила 11% годовых, что и определило выбор.

Документы были собраны за десять дней. Дольше всего делали справку по форме 2-НДФЛ – ее должен подписать главный бухгалтер компании, где работает потенциальный заемщик, или гендиректор, если компания небольшая. Так же, как и копию трудовой книжки (всех листов). С меня еще потребовались такие копии: моего паспорта, свидетельств о рождении детей, свидетельства о разводе, правоустанавливающих документов на мою квартиру (договор купли-продажи и свидетельство о собственности). А также справка о прописке (форма 9) и заявление на бланке банка (сотрудник выслал мне его по электронной почте).

Весь пакет ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Прием квартиры в новостройке лучше провести с экспертом

После получения уведомления от застройщика о готовности жилья в новостройке, многие участники долевого строительства, не задумываясь, подписывают акт приема-передачи. Нередко после этого они обнаруживают в квартире ряд недостатков, которые приходится устранять за свой счет. Чтобы избежать дополнительных расходов рекомендуется на данном этапе привлечь независимого эксперта для проведения строительной экспертизы.
00

Все, что необходимо знать о бетоне и растворах

На любой строительной площадке процесс начинается с закладывания фундамента, основой которого является бетон. Во второй очереди в дело вступает строительный раствор. Это два основных товара, пользующихся повышенным спросом. Согласно практике, для некоторых подрядчиков «строительный раствор» и «бетон» означают одно и то же.
00

Надежный дверной замок должен служить долго

При покупке новой жилплощади в первую очередь новые хозяева стараются заменить самое важное – сантехнику, входную дверь и окна. Если вы желаете, чтобы доступ к вашему новому дому был только у вас, то в обязательном порядке нужно сменить дверной замок.
00

Качественная оптимизация бизнеса

На сегодняшний день мало какое торговое или производственное предприятие обходится без интернет-ресурса, где предоставляет свой товар или услуги. Интернет стал отличной площадкой для торговли, и более 70% людей уже делают основную часть своих покупок именно там. Все, что касается бизнеса, связанного с Интернетом, принято считать более перспективным и динамичным.
00

19 - 21 апреля 2017 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоится XVII Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2017 Весна». Организатор компания «АСЭРГРУПП».

В течение трех дней Конгресса будут рассмотрены вопросы правового регулирования установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, требования к установлению охранных зон, вопросы комплексного освоения территорий по инициативе правообладателей недвижимости и и др.
00

Все услуги, связанные с недвижимостью, предоставит опытная компания Solo-Group

На сегодняшний день недвижимость остается одним из самых ценных и значимых видов собственности. Если вы владеете квадратными метрами – вы владеете большими деньгами. Многие люди, которые имеют некий капитал и хотят его выгодно инвестировать, вкладывают свои деньги именно в недвижимость.
00

Акриловая ванна станет достойной заменой чугунной в городской квартире

Одним из основных критериев при выборе ванной считается материал ее изготовления. От него во многом зависит практичность и долговечность изделия, а также его эстетические характеристики. И если ранее пальму первенства держали традиционные чугунные ванны, то сегодня достойную конкуренцию им составляют акриловые, обладающие рядом несомненных преимуществ.
00

Французский огород преобразит привычные грядки

В последние годы среди дачников и владельцев загородных домов все большей популярностью пользуется как называемый французский огород. Наряду с практичностью такие насаждения обладают высоким уровнем эстетичности, позволяя превратить территорию в настоящий цветник.
00

Рольставни станут надежной защитой для дачи

В весенне-летний сезон множество городских жителей отправляются на дачи. Здесь можно отдохнуть от суеты мегаполиса, насладиться природой, набраться новых сил. А вот в холодный сезон дача остается без присмотра, что чревато проблемами с безопасностью имущества.
00

На западе Москвы откроется новый спортивный комплекс

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, в скором времени в районе Фили-Давыдково появится новый спортивный комплекс на улице Малой Филевской. Все подготовительные работы уже выполнены и стартовало строительство самого здания.
00

Торговый центр в деревне Картмазово будет готов в течение 2-3 месяцев

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий Москвы Владимир Жидкин, к началу лета Новая Москва получит еще один крупный торговый центр. Благодаря ему, в деревне Картмазово, появится 400 новых рабочий мест.
00

«СУ-155» сдадут в 2018 году

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, проблемные дома комплекса «СУ-155» будут достроены к 2018 году. Эта информация верна, так как средства на окончание строительства этих долгостроев уже найдены.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: