В феврале 2021 года спрос на новостройки в Москве снизился на 16,86% по сравнению с январем 2021 года. При этом количество запросов на покупку новой недвижимости столице во втором месяце нынешнего года оказалось ниже значений, которые были отмечены в феврале 2020 года на 5,26%. Совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова рассказала о том, стоит ли ждать всплеска спроса по мере приближения отмены льготной ипотеки.
Екатерина Сивова, совладелец инвестиционной компании Garnet:
– Если говорить о том, стоит ли ждать всплеска спроса на новостройки из-за отмены льготной ипотеки, то, скорее всего, он будет. На наш взгляд, это будет уже последней волной покупательского интереса в 2021 году, который будет обусловлен возможностью приобрести недвижимость с помощью льготной государственной ипотеки.
Мы ждем снижения спроса на новостройки в июле-августе. Это можно назвать традиционным летним спадом активности.
На наш взгляд, эти тренды будут актуальны именно для тех регионов, где льготную ипотеку отменят. Это прежде всего Москва и Московская область, Петербург и Ленобласть, а также Краснодарский край.
Также росту этой последней волны, по нашему мнению, будет способствовать повышение ключевой ставки о котором все активнее говорят эксперты банковского сектора России. В ближайший год этот показатель может вырасти на 1%.
Кроме того, мы ждем определенного роста вывода новых объектов застройщиками на рынок. Это также будет связано с окончанием программы льготной ипотеки и желанием девелоперов «зацепить» в свои комплексы покупателей по этой программе.
Комментарии
(0)#