Сегодня 12:07
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Авито, логотип портала
Фото: Источник фото

В то же время на «Авито Недвижимости» интерес к загородным объектам вырос в Ростовской и Московской областях, Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Дагестане. Цены на объекты в среднем по России выросли на 9%.

По итогам третьего квартала 2022 года спрос* на покупку объектов загородной недвижимости в регионах России на «Авито Недвижимости» снизился на 7%. Больше всего посетители интересуются приобретением домов для постоянного проживания (76%), далее следуют дачи (17%), коттеджи (5%) и таунхаусы (1%). Количество предложений на платформе по сравнению со вторым кварталом 2022 года увеличилось на 1,4%. Соотношение структуры спроса и предложения на рынке представлено на графике.  

Средняя стоимость загородных объектов в России в III квартале 2022 года на «Авито Недвижимости» выросла на 9%. При этом в ряде регионов загородные объекты стали доступнее: в Калининградской области цены снизились на 4%, в Ростовской — на 3%, в Краснодарском крае и Ленинградской области — на 2%.

«На фоне роста стоимости загородных объектов, размещенных на «Авито Недвижимости», стоимость за «квадратный метр» увеличилась чуть меньше — на восемь процентов против девяти. Такая разница связана с постепенным увеличением размера лотов. Если год назад площадь среднестатистического объекта загородной недвижимости в России составляла 73 кв. м, а в прошлом квартале — 78 кв. м, то в этом квартале достигла уже 79 кв. м. Снижение спроса по итогам квартала связано с сезонными колебаниями — интерес к загородным объектам перед наступлением холодов традиционно меньше, чем весной и в начале лета», — сказал руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Самые большие загородные объекты на «Авито Недвижимости» расположены в Дагестане — их площадь составляет в среднем 150 кв. м. Также в число лидеров по этому показателю входят Московская область (130 кв. м), Калининградская область (125 кв. м), Ленинградская область (101 кв. м), Краснодарский край и Крым (по 100 кв. м каждый регион).

Таблица 1. Динамика спроса, предложения и цены на загородную недвижимость в III кв. 2022 года по сравнению со II кв. 2022 года в России, данные «Авито Недвижимости»

регион

средняя стоимость объекта

изменение цены за квартал

изменение спроса за квартал

изменение предложения за квартал

Московская область

6 600 189

2,4%

2,2%

10,9%

Калининградская область

6 500 000

-4,4%

-1,9%

2,3%

Крым

5 700 000

-5,0%

-10,1%

1,9%

Ленинградская область

5 450 000

-1,7%

-8,4%

10,8%

Краснодарский край

5 400 118

-1,8%

3,0%

-0,4%

Дагестан

5 200 000

4,0%

2,1%

9,1%

Ростовская область

3 700 000

-2,6%

11,1%

5,2%

Татарстан

3 599 397

2,8%

-11,5%

-3,5%

Башкортостан

3 599 036

10,7%

-1,0%

4,5%

Ставропольский край

2 998 997

7,1%

5,8%

1,7%

Иркутская область

2 900 000

3,6%

-11,8%

-6,4%

Россия

2 400 180

9,1%

-6,9%

1,4%

Калужская область

2 100 000

5,0%

-10,9%

1,6%

Новосибирская область

1 989 999

10,6%

-20,0%

-2,5%

Свердловская область

1 750 000

9,4%

-8,0%

1,2%

Волгоградская область

1 600 000

14,3%

-5,1%

2,6%

Красноярский край

1 500 000

0,0%

-20,6%

-6,1%

Самарская область

1 500 000

3,4%

-15,6%

1,1%

Саратовская область

1 500 000

15,4%

-9,0%

1,1%

Челябинская область

1 300 000

8,3%

-15,3%

-1,6%

Воронежская область

1 280 000

6,7%

-5,7%

2,7%

Нижегородская область

1 200 000

4,3%

-10,4%

1,9%

Удмуртия

1 200 000

0,0%

-14,8%

1,7%

Ярославская область

1 200 000

0,0%

-19,2%

-0,6%

Вологодская область

1 150 000

27,8%

-18,9%

-1,0%

Тверская область

1 150 000

4,5%

-11,6%

-1,5%

Пермский край

1 000 000

0,0%

-13,9%

0,6%

Омская область

920 000

8,2%

-15,9%

-3,5%

Брянская область

900 000

0,0%

11,6%

3,3%

Курская область

900 000

1,1%

-3,5%

2,3%

Алтайский край

860 000

1,2%

-18,4%

-5,3%

Смоленская область

850 000

0,0%

-12,4%

-1,2%

Ульяновская область

750 000

0,0%

-20,1%

-2,3%

Кировская область

650 000

0,0%

-18,5%

0,5%

* По данным «Авито Недвижимости»: спрос оценивается по числу запросов контактов продавцов на платформе, которые потенциальные покупатели отправили за определенный период. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылкам «показать номер» или «адрес электронной почты». Предложение оценивается по количеству объявлений, размещенных пользователями на платформе за отдельный период времени.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
БЦ «Константа» в Санкт-Петербурге

Институт промышленной безопасности арендовал этаж в бизнес-центре «Константа»

Институт промышленной безопасности, охраны труда и социального партнерства (ИПБОТСП) целиком арендовал третий этаж (1,5 тыс. квм.) в бизнес-центре «Константа». Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
Гринфилд — уникальный проект Villagio Estate на 112 га в глубине живописного леса, всего в 23 км от МКАД по Новой Риге

На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья появился новый тренд

На протяжении двух лет на рынке элитной загородной недвижимости Московской области наблюдается устойчивый тренд: дома в элитных поселках клиенты приобретают по цене земельных участков для последующего их сноса.
00
ЦДС Dreamline 2.7-2.8

Открыты продажи в двух последних корпусах ЖК ЦДС Dreamline

Группа ЦДС открыла продажи в корпусах 2.7 — 2.8 концепт-квартала ЦДС Dreamline, расположенного на севере Приморского района Санкт-Петербурга. Срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2027 года.
00
Авито, логотип портала

В текущих рыночных условиях компании предпочитают гибкие арендные решения

Специалисты технологической платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги III квартала 2025 года на рынке офисной недвижимости в России. По сравнению с III кварталом 2024 года предложение офисов в целом по стране выросло на 24% год к году.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Спрос на рынке вторичного жилья в сентябре вырос на 12% за месяц

В сентябре 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 11 985 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья (+12,6% к августу). В годовом разрезе к сентябрю 2024 года (11 393), показатель увеличился на 5,2%.
00
БЦ JOIS, 3-й Силикатный проезд, з⁄у 10⁄12, рендер проекта

В «Большом Сити» началось строительство офисного центра JOIS с двухуровневым амфитеатром

Девелопером проекта выступает компания MR. БЦ JOIS будет состоять из двух корпусов высотой 14 и 43 этажа. Общая площадь офисного комплекса составит 129 тысяч квадратных метров. Строительный адрес 3-й Силикатный проезд, з/у 10/12.
00
ЦАО, Басманный р-н, Гусятников пер., д. 3/1, стр. 1

Бизнес может приобрести на торгах два помещения у станции метро «Чистые пруды»

Город выставил на открытые аукционы два нежилых помещения в исторических зданиях в Центральном административном округе. Помещения расположены по адресам: Милютинский переулок, дом 20/2, строение 1 и Гусятников переулок, дом 3/1, строение 1.
00
Техногенная катастрофа - большой город вид сверху, в далеке большой пожар на промышленном предприятии

Средства индивидуальной защиты населения при ЧС: противогазы, самоспасатели, респираторы и костюмы

Обзор средств индивидуальной защиты для гражданского населения в случае ЧС. Рассмотрены противогазы, респираторы и специальная одежда, а также правила их выбора и хранения.
00
Большое автохозяйство

Проблемы снабжения автопарка смазочными материалами и организация правильного хранения на складе

Рассматриваем типичные ошибки при снабжении автопарка смазочными материалами и их хранении. Как избежать контрафакта и порчи продукции на складе.
00
ЖК Грин, которым управляет УК ЮНИТ Сервис Казань

Жителям Казани стала доступна оплата коммунальных услуг в одном приложении

Управляющая компания «ЮНИТ Сервис Казань» одна из первых в Татарстане начала использовать функцию внешних платежей в мобильном приложении жителя.
00
Parametr ввел в эксплуатацию вторую очередь промпарка Сенькино

Parametr ввел в эксплуатацию вторую очередь промпарка Сенькино

Первая очередь промпарка Сенькино была введена в эксплуатацию в апреле прошлого года. В настоящий момент идет активное строительство третьей очереди промпарка. Готовность третьей очереди – 3 квартал 2026 года.
00
Минусинская ул., влд. 14А. СВАО, Лосиноостровский

Ведется строительство жилого дома по программе реновации на Минусинской улице

Работы идут в Северо-Восточном административном округе по адресу: ул. Минусинская, земельный участок 14А. Новостройка переменной этажности будет состоять из трех секций, жилая площадь составит более 24,2 тыс. квм.
00
bnMAP.pro логотип

Продажи нежилых лотов в новостройках Москвы в сентябре заметно выросли к августу

В сентябре 2025 года в новостройках Москвы было реализовано 2,62 тыс. нежилых помещений. Это на 42,1% больше, чем в августе 2025 года (1,85 тыс.), но на 16,9% меньше, чем в сентябре 2024 года (3,16 тыс.).
00
IBC Real Estate, логотип

Москва будущего по программе создания мест приложения труда (МПТ)

В Москве в рамках программы МПТ будет построено 6,8 миллионов квадратных метров современной недвижимости, что обеспечит рабочими местами более 310 тысяч человек.
Или войти с помощью: