17.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Материалы и оборудование
Авито, логотип портала
Фото: Источник фото

В то же время на «Авито Недвижимости» интерес к загородным объектам вырос в Ростовской и Московской областях, Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Дагестане. Цены на объекты в среднем по России выросли на 9%.

По итогам третьего квартала 2022 года спрос* на покупку объектов загородной недвижимости в регионах России на «Авито Недвижимости» снизился на 7%. Больше всего посетители интересуются приобретением домов для постоянного проживания (76%), далее следуют дачи (17%), коттеджи (5%) и таунхаусы (1%). Количество предложений на платформе по сравнению со вторым кварталом 2022 года увеличилось на 1,4%. Соотношение структуры спроса и предложения на рынке представлено на графике.  

Средняя стоимость загородных объектов в России в III квартале 2022 года на «Авито Недвижимости» выросла на 9%. При этом в ряде регионов загородные объекты стали доступнее: в Калининградской области цены снизились на 4%, в Ростовской — на 3%, в Краснодарском крае и Ленинградской области — на 2%.

«На фоне роста стоимости загородных объектов, размещенных на «Авито Недвижимости», стоимость за «квадратный метр» увеличилась чуть меньше — на восемь процентов против девяти. Такая разница связана с постепенным увеличением размера лотов. Если год назад площадь среднестатистического объекта загородной недвижимости в России составляла 73 кв. м, а в прошлом квартале — 78 кв. м, то в этом квартале достигла уже 79 кв. м. Снижение спроса по итогам квартала связано с сезонными колебаниями — интерес к загородным объектам перед наступлением холодов традиционно меньше, чем весной и в начале лета», — сказал руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Самые большие загородные объекты на «Авито Недвижимости» расположены в Дагестане — их площадь составляет в среднем 150 кв. м. Также в число лидеров по этому показателю входят Московская область (130 кв. м), Калининградская область (125 кв. м), Ленинградская область (101 кв. м), Краснодарский край и Крым (по 100 кв. м каждый регион).

Таблица 1. Динамика спроса, предложения и цены на загородную недвижимость в III кв. 2022 года по сравнению со II кв. 2022 года в России, данные «Авито Недвижимости»

регион

средняя стоимость объекта

изменение цены за квартал

изменение спроса за квартал

изменение предложения за квартал

Московская область

6 600 189

2,4%

2,2%

10,9%

Калининградская область

6 500 000

-4,4%

-1,9%

2,3%

Крым

5 700 000

-5,0%

-10,1%

1,9%

Ленинградская область

5 450 000

-1,7%

-8,4%

10,8%

Краснодарский край

5 400 118

-1,8%

3,0%

-0,4%

Дагестан

5 200 000

4,0%

2,1%

9,1%

Ростовская область

3 700 000

-2,6%

11,1%

5,2%

Татарстан

3 599 397

2,8%

-11,5%

-3,5%

Башкортостан

3 599 036

10,7%

-1,0%

4,5%

Ставропольский край

2 998 997

7,1%

5,8%

1,7%

Иркутская область

2 900 000

3,6%

-11,8%

-6,4%

Россия

2 400 180

9,1%

-6,9%

1,4%

Калужская область

2 100 000

5,0%

-10,9%

1,6%

Новосибирская область

1 989 999

10,6%

-20,0%

-2,5%

Свердловская область

1 750 000

9,4%

-8,0%

1,2%

Волгоградская область

1 600 000

14,3%

-5,1%

2,6%

Красноярский край

1 500 000

0,0%

-20,6%

-6,1%

Самарская область

1 500 000

3,4%

-15,6%

1,1%

Саратовская область

1 500 000

15,4%

-9,0%

1,1%

Челябинская область

1 300 000

8,3%

-15,3%

-1,6%

Воронежская область

1 280 000

6,7%

-5,7%

2,7%

Нижегородская область

1 200 000

4,3%

-10,4%

1,9%

Удмуртия

1 200 000

0,0%

-14,8%

1,7%

Ярославская область

1 200 000

0,0%

-19,2%

-0,6%

Вологодская область

1 150 000

27,8%

-18,9%

-1,0%

Тверская область

1 150 000

4,5%

-11,6%

-1,5%

Пермский край

1 000 000

0,0%

-13,9%

0,6%

Омская область

920 000

8,2%

-15,9%

-3,5%

Брянская область

900 000

0,0%

11,6%

3,3%

Курская область

900 000

1,1%

-3,5%

2,3%

Алтайский край

860 000

1,2%

-18,4%

-5,3%

Смоленская область

850 000

0,0%

-12,4%

-1,2%

Ульяновская область

750 000

0,0%

-20,1%

-2,3%

Кировская область

650 000

0,0%

-18,5%

0,5%

* По данным «Авито Недвижимости»: спрос оценивается по числу запросов контактов продавцов на платформе, которые потенциальные покупатели отправили за определенный период. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылкам «показать номер» или «адрес электронной почты». Предложение оценивается по количеству объявлений, размещенных пользователями на платформе за отдельный период времени.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
CORE.XP логотип

Новые факторы капитализации жилых проектов в 2025 году

Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
00
NF Group

Запрашиваемые ставки аренды офисов класса B в Санкт-Петербурге за год выросли на 24% – до 1,9 тыс руб за квм

К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Осеннее оживление – спрос на новостройки показал уверенный рост в III квартале 2025 года

По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
00
Складской комплекс класса А «Коледино»

Производитель корейской косметики при поддержке Invest7 арендовал крупный склад класса А в «Коледино»

Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
00
МФК LAKES, ул. Озерная, вл. 42

Зеленую зону с велопарковками обустроят возле многофункционального комплекса LAKES в Очаково-Матвеевском

В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в сентябре 2025 года

За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
00
Строительство дома - построено несколько этажей, рядом стоит кран

Как правильно выбрать пустотные плиты перекрытия для дома

Рассматриваются ключевые аспекты выбора пустотных плит перекрытия. Описывается расшифровка маркировки ПК, расчетные нагрузки и правила визуального осмотра изделий при доставке на строительный объект.
00
Мобильный склад для этилового спирта и фармсубстанций

Этиловый спирт - классификация и хранение

Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
00
Бизнес-парк «Сколково»

в Можайском районе построили новые здания административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково»

В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала 2025 года на первичном рынке новостроек Московской области

Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
00
ЖК Skolkovo ONE осень 2025

Компания IKON Development приступила к передаче ключей от квартир в ЖК Skolkovo ONE

Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
00
КРТ: 1-я Владимирская улица, владение 18А

По проекту КРТ на 1-й Владимирской улице появится жилье для программы реновации

Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
00
NF Group

Средняя площадь лота на вторичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга в 1,5 раза больше, чем на первичном

По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги трех кварталов на первичном рынке столичной недвижимости

Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
00
Дарья Туркина, архитектор и руководитель архитектурного бюро BOHAN Studio, на IV Форуме дизайнеров интерьера

Форум 100+ TechnoBuild и IV Форум дизайнеров интерьера в Екатеринбурге. Архитектура и дизайн, как искусство взаимодействия с материалом

Архитекторы, дизайнеры и поставщики обсудили, как разные подходы к выбору материалов помогают создавать уникальные жилые и общественные пространства.
Или войти с помощью: