Благодаря такому понятию, как «строительная экспертиза зданий», определяется эффективность объекта. Специалист всегда обязан знать обо всех тонкостях юридического и финансового плана, которые касаются дела. Осуществление контроля достоверности стройдокументации является его прямой обязанностью. Эксперт прибывает на объект, чтобы зафиксировать присутствие каких-либо повреждений и оценить, насколько сооружение физически изношено.
Сегодня строительная экспертиза в Москве очень актуальна, поскольку с ее помощью можно совершить объективную оценку результатов ремонтных работ или строительства, их соответствия госнормам и стандартам (параметрам), которые заявлены в самом проекте. Более того, она также поможет найти решения для множества разнообразных задач, речь идет о:
- определении рыночной стоимости недвижимого имущества;
- формировании обоснованной, в экономическом плане, сметы проекта;
- оценке уровня финансовых убытков после катаклизмов природного происхождения;
- определении физической изношенности объекта в общей сложности или только частично (проверяются также несущие конструкции и инженерные системы);
- обследовании после совершения перепланировок или прочих значительных перемен в конструктивных частях строения;
- мониторинге уровня качества реализованных работ с лабораторной проверкой стройконструкций, материалов и прочего.
Известно, что строительно-техническая экспертиза ремонта и строительства может потребоваться в следующих ситуациях - если:
- выполненные нанятыми работниками ремонтные работы сложно назвать качественными;
- абсолютно не устраивает очень плохая отделка помещения;
- на финальной стадии строительства оказалось, что получается совсем не то, что хотел заказчик и как указано в согласованном проекте;
- неудовлетворительный уровень построенных отдельных конструкций (к примеру, заказчику решили сделать подземную гидроизоляцию, но из-за халатности рабочих подвал наполнен водой);
- изначально клиент был доволен качеством полученного результат, но буквально через пару месяцев началось проявление разнообразных дефектов, которые появились из-за нарушения определенных технологии и отсутствия должностного контроля качества строительства;
- у вас появились небезосновательные сомнения по поводу честности подрядчика и завышения стоимости работ.
