Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Таганский район Москвы не входит в топ самых престижных районов в Центральном округе. Сказывается и его промышленное прошлое, и не решенные дорожные проблемы, и соседство с Юго-Востоком. Но в Таганском много достопримечательностей, а цены на жилье, - одни из самых низких в Центральном округе. Это обстоятельство позволяет сообразительным москвичам за меньшие деньги приобрести квартиры в нескольких километрах от Кремля.

История Таганского уходит в далекое прошлое, а название связано с деятельностью народных ремесленников – кузнецов, которые ковали треножники для котлов, используемых войсками в походах. В разное время по территории нынешней Таганки проходило четыре границы города: Китай-город, Белый город, Земляной город, Камер-коллежский вал. И от каждой эпохи оставался свой след. Самое яркое наследие – историческая застройка Таганского. В районе одноименной станции метро сохранились дома построенные в позапрошлом веке.

Как рассказал www.metrinfo.ru Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, на Таганке еще много старых зданий, доставшихся от «пролетарского» прошлого района. Также с ними соседствуют сталинские дома, построенные для кремлевских работников. Одно из самых знаменитых зданий района - высотка на Котельнической набережной, строительство которой началось еще до Великой Отечественной войны в 1938 г., а закончилось через семь лет после Победы в 1952 году. В свое время квартиры в престижном доме получали россияне, имеющие выдающиеся заслуги перед государством. Известно, что в престижной высотке проживала Галина Уланова, Валерий Чкалов и другие известные личности. Но сейчас квартиру может купить каждый уже на вторичном рынке. Главное – иметь деньги (подробности – впереди).

Инфраструктура Таганского разнообразна. В районе имеется несколько театров, среди которых самый известный - театр на Таганке. И театр, и сама Таганка до сих пор ассоциируются с именем Владимира Высоцкого, здесь находится его музей. В районе действует два кинотеатра, несколько музеев и спортивных комплексов.

На территории района также расположены известные исторические памятники: Новоспасский мужской монастырь, женский Покровский монастырь, Андроников мужской монастырь - древнейший из сохранившихся за пределами Кремля московских храмов, исторический памятник – Крутицкое подворье и многое другое. Еще одна достопримечательность района - Таганский парк, который связан с именем знаменитой фигуристки Ирины Родниной. Именно на его ледовом катке юная спортсменка начала восхождение к олимпийской вершине. Знаменитый футбольный тренер Константин Бесков и вратарь Алексей Хомич также начали свою карьеру именно в Таганском Парке, - добавляет Александр Зиминский (Penny Lane Realty).

Кроме прочего в районе Таганский функционируют 10 высших учебных заведений, 25 школ, 23 детских сада, административные и коммерческие учреждения, несколько поликлиник, включая ведомственные и больниц.

К минусам Таганского можно отнести большое количество дорог при отсутствии современных транспортных развязок, парковок и автостоянок, замечает Анна Левитова, управляющий партнер EVANS. Уже несколько лет идет реконструкция самой Таганской площади, но конца и края пока невидно.

Район предложений класса «бизнес» и «эконом»
По оценке риэлторов, на вторичном рынке недвижимости на район Таганский приходится около 10% от общего предложения в ЦАО. По данным Александра Зиминского (Penny Lane Realty), в базе предложения эконом-класса занимают около 58%, еще 40% - жилье класса «бизнес» и только 2% - элитное. Впрочем, спрос на элитную недвижимость в этом районе тоже небольшой. По наблюдениям Ирины Могилатовой, генерального директора компании TWEED, требовательные покупатели стремятся приобрести жилье или поблизости от работы, или в районе, удобном для детей. Однако Таганский этих запросов не удовлетворяет.

По данным электронного сервиса нашего журнала «Цены на Квартиры в Москве по Административным Районам и Станциям Метро», средняя стоимость «таганского» квадратного метра – чуть более 171 тысячи рублей. А по информации портала www.irn.ru в рейтинге районов Москвы за сентябрь ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Родной город. Октябрьское поле

«Метриум Групп»: Эволюция Северо-Западного административного округа

Москва 2017 года и Москва 2012 года – это два разных города. Аналитики «Метриум Групп» изучили эволюционные процессы, проходившие в Москве в минувшую «пятилетку» и подготовили отчеты по каждому из столичных округов. На очереди Северо-Западный административный округ.
00
Агентство элитной недвижимости «TWEED»

Итоги 2017 года. Элитная недвижимость Москвы

Наряду с жилыми комплексами для семейного проживания, на рынке премиальной недвижимости Москвы в 2017 году особую популярность и востребованность приобрели студии и однокомнатные квартиры площадью от 35 до 60 кв.м.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Переселение и расселение в Москве: основные изменения законодательной базы

В Москве переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, которое происходило все это время, претерпело изменения, и в настоящее время переименовано в «реновацию». Одновременно произошли и изменения в законодательной базе, которые проанализировали специалисты компании Est-a-Tet.
00
Point estate - элитное агентство

Стоимость элитного жилья за 2017 год снизилась более чем на четверть

В конце 2017 года элитная недвижимость в Москве предлагалась на продажу в среднем за 79 млн руб., что на 26% дешевле, чем в 2016 г. Цена квадратного метра в ушедшем году составляла в среднем 661 тыс. руб.
00
Жилой комплекс «Аалто», эскиз проекта

YIT инвестирует в строительство нового жилого комплекса «Аалто» в Москве

17 января в Москве состоялась торжественная церемония закладки первого камня жилого комплекса «Аалто», который возводит ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ.
00
Бест-Новострой логотип

За год квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 12%

По состоянию на конец IV квартала 2017 года в экспозиции были представлены квартиры в 93 жилых комплексах бизнес-класса и в 17 премиальных проектах. При этом за прошедший 2017 год количество экспонируемых квартир в премиум-классе значительно сократилось.
00
Компания Blackwood

Арендаторы элитных коттеджей заинтересовались домами большей площади

Эксперты компании Blackwood подвели итоги 2017 года на элитном загородном рынке аренды. Согласно подсчетам аналитиков, средняя площадь реализуемых в аренду коттеджей и таунхаусов в элитном сегменте выросла.
00
EVOLUTION FORUM 2018

EVOLUTION FORUM 2018

В современном мире существуют и с успехом применяются сотни методик и технологий трансформации личности. Однако, выбор инструментов и персональной траектории развития принадлежит только вам. EVOLUTION FORUM 2018 – это среда для ваших изменений.
00

На XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" выступит исполнительный директор компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Л. Цветкова

В Москве 26 января 2018 года пройдёт XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России". Одним из ключевых экспертов в обсуждении темы "Ипотечное кредитование и рынок загородной недвижимости" выступит Людмила Цветкова, исполнительный директор компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".
00

Для физкультурно-спортивного объединения «Хоккей Москвы» возведут новый спортивный комплекс с ледовым катком

В скором будущем будет возведен новый спортивный комплекс в районе Центральное Чертаново - крупный ледовый каток для тренировок хоккеистов появится на улице Красного Маяка.
00

Памятниками архитектуры признано три станции метро в Москве

Памятниками культурного наследия города признано три станции Кольцевой линии метро - «Белорусская», «Киевская» и «Комсомольская». Их включили в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения.
00

Около 1,4 тысячи проверок удалось провести Мосгосстройнадзору за 2017 год в отношении объектов инженерной инфраструктуры

Как сообщил глава Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, 1344 проверки структуре удалось совершить за 12 месяцев прошедшего года по строящимся и реконструируемым инженерным объектам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: