19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Tekta Group логотип
Фото: Источник фото

Tekta Group – девелопер городских резиденций Spires – зафиксировал двукратный рост спроса в проекте по итогам 2019 года. За прошедший период средняя стоимость квадратного метра, реализованного покупателям, возросла на 8%. Одновременно активно продолжались монолитные работы.

По итогам 2019 года спрос на квартиры в проекте городских резиденций премиум-класса Spires возрос почти в два раза. Самым плодотворным месяцем в уходящем году для проекта стал декабрь. Средний темп продаж в жилом комплексе в прошлом году составил порядка 10 квартир в месяц. Наиболее востребованными лотами в 2019 году стали двухкомнатные квартиры евроформата.

На протяжении 2019 года застройщик планомерно повышал цены в проекте. Если в январе 2019 года в среднем квадратный метр был реализован за 357 тыс. рублей, то в декабре того же года – за 387 тыс. рублей. Таким образом, за прошедший год цены в новостройках возросли на 8%.

В прошлом году в городских резиденциях Spires была реализована вся коммерческая недвижимость под размещение собственной инфраструктуры комплекса. Всего было продано 13 объектов общей площадью 1,28 тыс. кв. м.

Повышение цен и активность покупателей были обусловлены сразу несколькими факторами. Во-первых, существенно возросла строительная готовность комплекса. За год было построено в сумме около 30 этажей в трех корпусах проекта. На данный момент в первом корпусе идут работы на уровне 9 этажа, во втором – на уровне 17 этажа, а в третьем – на 20 этаже. В декабре девелопер приступил к установке оконных рам и начал подготовку к монтажу фасадов. Все три башни вводятся в эксплуатацию одновременно в III квартале 2021 года.

Также стабильный уровень покупательской активности в городских резиденциях премиум-класса поддерживается благодаря широкой ассортиментной линейке предложения. Проект отличается большой вариативностью форматов жилья: в нем предлагаются от однокомнатных до шестикомнатных квартир, в том числе эксклюзивные лоты. В частности, в экспозиции представлены двухуровневые и двусветные квартиры, пентхаусы с возможностью установки дровяных каминов, видовые лоты с террасами, отдельным выходом, окном в ванной комнате, панорамным остеклением, а также пять отдельно стоящих урбан-вилл с террасами и двориками.

Еще один важный фактор, привлекающий покупателей, – это престижное расположение комплекса на западе столицы. Городские резиденции находятся в непосредственной близости от природного заказника «Долина реки Сетунь», в локации с низкой плотностью застройки и высокой транспортной доступностью.

«Для проектов премиального сегмента темпы продаж, равные 10-15 квартирам в месяц, считаются хорошими, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Они показывают, что комплекс востребован клиентами. С этой точки зрения потенциальному покупателю премиального жилья не стоит медлить с покупкой. Если в массовых ЖК распродаются прежде всего самые дешевые квартиры, то в премиальных – самые лучшие, наиболее ликвидные и уникальные варианты».

Стоимость 1-комнатных квартир в городских резиденциях Spires начинается от 14,8 млн рублей (45,5 кв. м), 2-комнатных – от 21,1 млн рублей (60,7 кв. м), 3-комнатных – от 31,3 млн рублей (85,3 кв. м), 4-комнатных – от 45,7 млн рублей (141,6 кв. м).

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Строительные работы в ЖК Новый Зеленоград

В ЖК «Новый Зеленоград» активными темпами ведется строительство 3 и 5 корпусов первой очереди

Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в городском округе Химки, рядом с Зеленоградом. Ввод в эксплуатацию 3 корпуса ожидается в конце 2025 года, 5 корпуса – в начале 2027 года.
00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
Или войти с помощью: