Скачать программу
Сегодня 10:12
Новости и комментарии от Евгения Еременко
Сегодня 09:56
Новости и комментарии от Евгения Еременко
16.09.2019
Нюансы и рекомендации
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

О некоторых нововведениях в законодательстве строительной отрасли РФ, которые будут действовать в следующем году, рассказал в специальном выпуске портала IRN.ru юрист Олег Сухов. Он предложил краткий обзор этих нормативных актов, которые будут интересны для всех участников рынка недвижимости (полностью читайте материал тут https://www.irn.ru/articles/40423.html ).

И первым значительным нововведением адвокат называет изменения в Налоговом кодексе страны. На данный момент, согласно закону, налоговая база на недвижимость определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Изменение заключается в том, что с 1 января 2019 года будет применяться принцип перерасчета налогов (в том числе и за недвижимость). Его будут производить по заявлению налогоплательщика за три последних года, которые предшествовали дате получения уведомления из ИФНС об уплате.

Также государством будет введена зависимость размера кадастровой стоимости от качественных и количественных параметров недвижимости. Иными словами, если параметры ухудшаются, то и стоимость объекта снижается, а если характеристики становятся, наоборот, лучше – и стоимость можно поднять. Законопроект, помимо этого, захватывает проблему технических ошибок и предполагает типовые льготы по уплате налога на недвижимость всем мужчинам после 60 и женщинам после 55 лет, что, безусловно, связано с принятием новой пенсионной реформы.

Следующий закон связан с дачами. С января 2019 года в стране официально будут существовать только две формы объединений садоводов и огородников: садовое и огородническое некоммерческие товарищества — (СНТ и ОНТ). Обязательное условие их образования – наличие не менее 7 собственников. Правление таких организаций будут избирать не на два года, как ранее, а на пять лет.

На участках ОНТ можно будет размещать только хозяйственные постройки, а на земле СНТ можно будет строить жилые дома и даже регистрироваться в них. Но воспользоваться такой возможностью смогут далеко не все – земля СНТ должна входить в зону, в отношении которой утвержден градостроительный регламент, разрешающий капитальное строительство. Также новый закон резко упрощает алгоритм перевода садовой нежилой постройки в жильё и обратно.

Ну и напоследок стоит отметить новшества Градостроительного кодекса. Изменения, которые было принято решение внести, оказались довольно-таки значительными. Часть изменений уже активны, а часть станут таковыми после Нового года. Например, положения, существенно расширяющие перечень проектной документации при строительстве зданий и сооружений, вступают в силу только в июне. Уточнен и порядок подготовки проектной документации. В том же летнем месяце в силу вступают и нормы, гораздо более подробно регламентирующие процесс и результаты экспертизы инженерных изысканий.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Курьезы рынка недвижимости - единственное жилье Фрущака все таки будет продано

Арбитражный суд Московского округа оставил в силе решения нижестоящих инстанций, признавших законным продажу единственного жилья объявленного банкротом Анатолия Фрущака.
00

"А101" развивает посреднический сервис для участников франшиз

Компания сотрудничает с четырьмя десятками держателей франшиз, которые проводят оценку и акцептование помещений, предлагаемые затем в продажу предпринимателям.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

«МИЭЛЬ-Новостройки»: средняя площадь квартиры в новостройке в Новой Москве – 58 квадратных метров

В Новой Москве в августе 2019г. продолжилось снижение объемов предложения. В ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, а предложение пополнилось 3 корпусами в существующих проектах.
00
На крыше дома «Суббота» появилась lounge-зона площадью более 1000 кв.м

На крыше дома «Суббота» появилась lounge-зона площадью более 1000 кв.м

На крыше ЖК «Суббота» появилась просторная территория отдыха на свежем воздухе, где жители смогут смотреть кино, загорать, заниматься спортом и устраивать пикники.
00
ЖК «Парк Столиц» от ГК «Атлас Девелопмент»

В Екатеринбурге открыты продажи квартир в ЖК «Парк Столиц» от ГК «Атлас Девелопмент»

Группа компаний «Атлас Девелопмент» официально объявляет о старте продаж своего флагманского проекта в сфере жилой недвижимости – ЖК «Парк столиц».
00
Выбирай квартиру в Москве или Подмосковье в бюджете до 10 миллионов на выставке новостроек, не упусти свою выгоду!

Выбирай квартиру в Москве или Подмосковье в бюджете до 10 миллионов на выставке новостроек, не упусти свою выгоду!

Бюджет в 10 млн рублей предоставляет хороший выбор квартир в Москве и Подмосковье. В области даже можно купить сразу несколько квартир для всей семьи.
00
ЖК Данилов дом

У Христа за пазухой – обзор новостроек Даниловского района

Даниловский район – локация контрастов, здесь динамично развивается жилищное строительство в высокобюджетных сегментах. О наиболее интересных проектах рассказывают эксперты «Метриум».
Или войти с помощью: