Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

письменный перевод

17 августа 2015 вступил в силу закон, который изменяет правила наследования недвижимости в странах ЕС.

Ранее иностранцы – граждане ЕС, владевшие недвижимостью в Европе, были вынуждены передавать имущество в соответствии с законами той страны, где находится наследство, и зачастую были обязаны завещать недвижимость строго определенным членам семьи (действовало так называемое «правило об обязательной доле в наследственной массе»). По новым правилам трансграничного наследования, владельцы передают имущество в соответствии с законами той страны, которая является их основным местом жительства.

«Правила об обязательной доле в наследстве распространены в европейских странах, и обычно речь идет о том, что определенную долю наследства обязательно должны получить дети»,— говорит Карла Браун (Carla Brown), партнер юридической фирмы Moore Blatch, в интервью Financial Times.

Правила об обязательной доле в наследстве действуют почти повсеместно в ЕС, кроме Великобритании и Ирландии. Например, во Франции дети по закону получают три четверти имущества покойного родителя, а супругу или супруге умершего достается одна четверть. По новым правилам, британские и ирландские собственники больше не будут обязаны передавать недвижимость во Франции детям и могут оставить ее любому другому человеку, даже тому, кто не является членом семьи.

По словам экспертов, европейцам, владеющим недвижимостью в ЕС, нужно пересмотреть завещания и сделать поправки, если потребуется. Поскольку закон принят недавно, некоторые положения всё еще остаются неясными, поэтому собственникам рекомендуется воспользоваться услугами юристов. Например, пока нет договоренности насчет того, какие именно законы будут применяться в том случае, если гражданин одной страны владеет недвижимостью в другой стране, но постоянно живет в третьей, или если собственник переехал в другую страну после того, как сделал завещание.

Новый закон о наследовании одобрили не все страны ЕС. Например, его отказались принимать Великобритания, Дания и Ирландия. Это значит, что иностранцы – граждане ЕС, владеющие недвижимостью в одной из этих трех стран, при передаче наследства будут подпадать соответственно под британские, датские и ирландские законы, а не под законы своей родной страны.

Поправки в законодательстве не меняют правила налогообложения: налог на наследство по-прежнему будет взиматься в той стране, где находится недвижимость. И сумма этого налога может быть весьма ощутимой, особенно если наследство передается партнеру, с которым не был заключен официальный брак.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Новости недвижимости:

00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
00
Санкт-Петербург, Нева

Выгодная аренда офисов в самом центре СПБ

Центральный район Санкт-Петербурга представлен абсолютным лидером, относительно количества бизнес-центров - его доля достигает 18% от общей офисной недвижимости города. Центральный район является лидером не только по количеству бизнес-центров, но также и по качеству предлагаемых площадей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: