Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

письменный перевод

17 августа 2015 вступил в силу закон, который изменяет правила наследования недвижимости в странах ЕС.

Ранее иностранцы – граждане ЕС, владевшие недвижимостью в Европе, были вынуждены передавать имущество в соответствии с законами той страны, где находится наследство, и зачастую были обязаны завещать недвижимость строго определенным членам семьи (действовало так называемое «правило об обязательной доле в наследственной массе»). По новым правилам трансграничного наследования, владельцы передают имущество в соответствии с законами той страны, которая является их основным местом жительства.

«Правила об обязательной доле в наследстве распространены в европейских странах, и обычно речь идет о том, что определенную долю наследства обязательно должны получить дети»,— говорит Карла Браун (Carla Brown), партнер юридической фирмы Moore Blatch, в интервью Financial Times.

Правила об обязательной доле в наследстве действуют почти повсеместно в ЕС, кроме Великобритании и Ирландии. Например, во Франции дети по закону получают три четверти имущества покойного родителя, а супругу или супруге умершего достается одна четверть. По новым правилам, британские и ирландские собственники больше не будут обязаны передавать недвижимость во Франции детям и могут оставить ее любому другому человеку, даже тому, кто не является членом семьи.

По словам экспертов, европейцам, владеющим недвижимостью в ЕС, нужно пересмотреть завещания и сделать поправки, если потребуется. Поскольку закон принят недавно, некоторые положения всё еще остаются неясными, поэтому собственникам рекомендуется воспользоваться услугами юристов. Например, пока нет договоренности насчет того, какие именно законы будут применяться в том случае, если гражданин одной страны владеет недвижимостью в другой стране, но постоянно живет в третьей, или если собственник переехал в другую страну после того, как сделал завещание.

Новый закон о наследовании одобрили не все страны ЕС. Например, его отказались принимать Великобритания, Дания и Ирландия. Это значит, что иностранцы – граждане ЕС, владеющие недвижимостью в одной из этих трех стран, при передаче наследства будут подпадать соответственно под британские, датские и ирландские законы, а не под законы своей родной страны.

Поправки в законодательстве не меняют правила налогообложения: налог на наследство по-прежнему будет взиматься в той стране, где находится недвижимость. И сумма этого налога может быть весьма ощутимой, особенно если наследство передается партнеру, с которым не был заключен официальный брак.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: